Stan: Zagreb (Rudeš), 72.00 m2, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 296.000 €
Šifra oglasa: 47606034
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 72,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 72,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
Opis oglasa
Prodaje se stan u prizemlju - Rudeš, Trešnjevka – Sjever (Lužanska ulica)
Na prodaju stan u prizemlju novogradnje na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju Rudeš, Trešnjevka – Sjever. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: osnovna škola Rudeš (300 m), dječji vrtić (300 m), Kaufland (350 m), ljekarna (50 m), Jarunsko jezero (1,5 km), Zagrebačka avenija (250 m).
Tlocrt i površine:
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, open-space dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i hodnik), izbe (priključak za perilicu rublja i smještaj dizalice topline), kupaonice, spremišta ispod stubišta, natkrivene terase, vanjskog spremišta, privatnog vrta i parkirnog mjesta.
Neto obračunske površine:
Spremište (ispod stubišta): 2,15 m² x 0,25 = 0,54 m²
Kupaonica: 5,6 m² x 1,0 = 5,6 m²
Izba: 3,96 m² x 1,0 = 3,96 m²
Hodnik: 7,27 m² x 1,0 = 7,27 m²
Dječja soba: 8,15 m² x 1,0 = 8,15 m²
Bračna soba: 10,85 m² x 1,0 = 10,85 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 23,57 m² x 1,0 = 23,57 m²
Natkrivena terasa: 16,0 m² x 0,5 = 8,0 m²
Vrt: 9,0 m² x 0,1 = 0,9 m²
Parkirno mjesto: 13,0 m² x 0,2 = 2,6 m²
Vanjsko spremište: 2,3 m² x 0,5 = 1,15 m²
Ukupna neto površina za obračun: 72,6 m²
Opis gradnje:
Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i YTONG blokova (25 cm)
Strop: armiranobetonska ploča
Pregradni zidovi: gips-karton, dvostruka obloga
Krov: armiranobetonski, ravan, prekriven TPO folijom
Energetski razred: A+
Fasada: ETICS sustav
Podne obloge:
Troslojni parket hrast (CHEVRON uzorak, pogodno za podno grijanje)
Kvalitetna keramika
Stolarija:
PVC (GEALAN, 6 komora, 3 brtve), antracit boja
Električne rolete i komarnici
HST podizno-klizne staklene stijene
Unutarnja vrata s magnetnom bravom, skrivenim pantima
Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna
Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje putem dizalice topline
„Lojtrica“ radijator u kupaonici
Inverterska klima za grijanje i hlađenje
Svaka prostorija ima zaseban termostat
Priprema za peć na kruta goriva (dimnjak)
Sanitarije i oprema:
Walk-in tuš
Konzolna WC školjka
Sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
Video-portafon
Priprema za Internet i TV u svakoj sobi
Infrastruktura:
Zasebna brojila za vodu i struju
Priključak na kanalizaciju i kabelsku mrežu
Priprema za punionicu za električna vozila.
Na prodaju stan u prizemlju novogradnje na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju Rudeš, Trešnjevka – Sjever. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: osnovna škola Rudeš (300 m), dječji vrtić (300 m), Kaufland (350 m), ljekarna (50 m), Jarunsko jezero (1,5 km), Zagrebačka avenija (250 m).
Tlocrt i površine:
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, open-space dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i hodnik), izbe (priključak za perilicu rublja i smještaj dizalice topline), kupaonice, spremišta ispod stubišta, natkrivene terase, vanjskog spremišta, privatnog vrta i parkirnog mjesta.
Neto obračunske površine:
Spremište (ispod stubišta): 2,15 m² x 0,25 = 0,54 m²
Kupaonica: 5,6 m² x 1,0 = 5,6 m²
Izba: 3,96 m² x 1,0 = 3,96 m²
Hodnik: 7,27 m² x 1,0 = 7,27 m²
Dječja soba: 8,15 m² x 1,0 = 8,15 m²
Bračna soba: 10,85 m² x 1,0 = 10,85 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 23,57 m² x 1,0 = 23,57 m²
Natkrivena terasa: 16,0 m² x 0,5 = 8,0 m²
Vrt: 9,0 m² x 0,1 = 0,9 m²
Parkirno mjesto: 13,0 m² x 0,2 = 2,6 m²
Vanjsko spremište: 2,3 m² x 0,5 = 1,15 m²
Ukupna neto površina za obračun: 72,6 m²
Opis gradnje:
Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i YTONG blokova (25 cm)
Strop: armiranobetonska ploča
Pregradni zidovi: gips-karton, dvostruka obloga
Krov: armiranobetonski, ravan, prekriven TPO folijom
Energetski razred: A+
Fasada: ETICS sustav
Podne obloge:
Troslojni parket hrast (CHEVRON uzorak, pogodno za podno grijanje)
Kvalitetna keramika
Stolarija:
PVC (GEALAN, 6 komora, 3 brtve), antracit boja
Električne rolete i komarnici
HST podizno-klizne staklene stijene
Unutarnja vrata s magnetnom bravom, skrivenim pantima
Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna
Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje putem dizalice topline
„Lojtrica“ radijator u kupaonici
Inverterska klima za grijanje i hlađenje
Svaka prostorija ima zaseban termostat
Priprema za peć na kruta goriva (dimnjak)
Sanitarije i oprema:
Walk-in tuš
Konzolna WC školjka
Sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
Video-portafon
Priprema za Internet i TV u svakoj sobi
Infrastruktura:
Zasebna brojila za vodu i struju
Priključak na kanalizaciju i kabelsku mrežu
Priprema za punionicu za električna vozila.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Ostali objekti i površine
Selected Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://selectedrealestate.hr/
-
- Oglas objavljen
- 21.10.2025. u 12:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 810 puta
Selected Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://selectedrealestate.hr/
-