Stan: Zagreb (Rudeš), 70.77 m2, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 325.000 €
Šifra oglasa: 49497963
-
- Stambena površina
- 70,77 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
- Ulica
- Lazinska ulica 63
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Stambena površina
- 70,77 m²
- Netto površina
- 70,77 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
S2.4.–Lazinska ulica 63, II. kat, GPM, spr., 70,77m2
MOLIM AGENCIJE DA NE ZOVU
mob. 099/211-9771
Novi stambeni objekt nalazi se na lokaciji Lazinska ulica 63 na Rudešu - Trešnjevka. Na udaljenosti 700-800 m nalazi se Remiza (Ljubljanica), Jarunski plac, OŠ Ljubljanica, Jezero Jarun.
Stan je neto stambene površine 62,45m2 a kao pripadak stanu su: garažno parkirališno mjesto GPM 2.1.-13,75m2 (obračunske površine 6,88m2) i spremište SPR2.4. od 2,88 m2 (obračunske površine 1,44m2) u podrumu zgrade.
Ukupna prodajna površina stana sa GPM i spremištem iznosi 70,77m2
KONSTRUKCIJA
konstrukcija zgrade je armirano betonska
AB zidovi su debljine 20-25cm
zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani
AB međukatne ploče su debljine 22 cm
svjetla visina nadzemnih etaža je cca 275 cm
FASADA
fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
KROV
krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje
VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija sa tri brtve, izvana antracit, unutra bijelo
troslojno IZO LOW-E staklo
rolete od aluminija
PARKIRNA MJESTA
16 garažno-parkirnih mjesta
6 vanjskih parkirnih mjesta
prilaz objektu automobilima omogućen je iz Lazinske ulica
OPREMA STANOVA
STOLARIJA
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
PODOVI
podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu
podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
ELEKTROINSTALACIJE
elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, utičnice i prekidači u klasi Vimar Neve
u svim sobama predviđene su internet i TV utičnice
elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
elektrooprema u hodniku: stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni sklop struje cijelog stana, video portafon u boji
priprema za optiku
SANITARNI ČVOROVI
sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača
konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem
umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri
GRIJANJE I HLAĐENJE
grijanje putem dizalice topline klase Vaillant
podno grijanje u cijelom stanu
centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku vanjska na krovu
VENTILACIJA
umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
projektom je predviđen A+ energetski razred, zgrada nulte energije nZEB.
MOLIM AGENCIJE DA NE ZOVU
mob. 099/211-9771
Novi stambeni objekt nalazi se na lokaciji Lazinska ulica 63 na Rudešu - Trešnjevka. Na udaljenosti 700-800 m nalazi se Remiza (Ljubljanica), Jarunski plac, OŠ Ljubljanica, Jezero Jarun.
Stan je neto stambene površine 62,45m2 a kao pripadak stanu su: garažno parkirališno mjesto GPM 2.1.-13,75m2 (obračunske površine 6,88m2) i spremište SPR2.4. od 2,88 m2 (obračunske površine 1,44m2) u podrumu zgrade.
Ukupna prodajna površina stana sa GPM i spremištem iznosi 70,77m2
KONSTRUKCIJA
konstrukcija zgrade je armirano betonska
AB zidovi su debljine 20-25cm
zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani
AB međukatne ploče su debljine 22 cm
svjetla visina nadzemnih etaža je cca 275 cm
FASADA
fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
KROV
krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje
VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija sa tri brtve, izvana antracit, unutra bijelo
troslojno IZO LOW-E staklo
rolete od aluminija
PARKIRNA MJESTA
16 garažno-parkirnih mjesta
6 vanjskih parkirnih mjesta
prilaz objektu automobilima omogućen je iz Lazinske ulica
OPREMA STANOVA
STOLARIJA
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
PODOVI
podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu
podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
ELEKTROINSTALACIJE
elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, utičnice i prekidači u klasi Vimar Neve
u svim sobama predviđene su internet i TV utičnice
elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
elektrooprema u hodniku: stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni sklop struje cijelog stana, video portafon u boji
priprema za optiku
SANITARNI ČVOROVI
sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača
konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem
umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri
GRIJANJE I HLAĐENJE
grijanje putem dizalice topline klase Vaillant
podno grijanje u cijelom stanu
centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku vanjska na krovu
VENTILACIJA
umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
projektom je predviđen A+ energetski razred, zgrada nulte energije nZEB.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
stanjarun
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Hinka Wuertha BB, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 25.01.2026. u 09:48
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 381 puta
stanjarun
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Hinka Wuertha BB, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-