Stan: Zagreb (Podsused), 73.00 m2 + PM, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 245.279,10 €
Šifra oglasa: 48149659
-
- Stambena površina
- 73,76 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsused - Vrapče, Goljak
- Ulica
- Vučak 16
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 73,76 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- S11
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U sklopu novog stambenog projekta Podsused 2, na adresi Vučak 16, Zagreb, u ponudi je četverosobni stan (S7) smješten na 2. katu zgrade s ukupno 15 stanova.
Stan je idealan za kupce koji traže kombinaciju funkcionalnosti, energetskih ušteda i dodatnog vanjskog prostora. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a grijanje je izvedeno putem dizalice topline s podnim grijanjem u cijelom stanu, što osigurava visoku razinu komfora i niske režijske troškove.
Osnovni podaci:
• Stambena površina: 73,76 m²
• Parkirno mjesto (obračunski): 3,13 m² (stvarna kvadratura 12,50 m²)
• Ukupna obračunska površina (NKP): 76,89 m²
• Cijena po m²: 3.190 €
• Ukupna cijena stana: 245.279,10 €
Tlocrt stana obuhvaća:
• Ulazni hodnik
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Tri spavaće sobe
• Kupaonicu
• Odvojeni WC
• Izbu (ostavu)
• Balkon
⸻
Prednosti stana:
• Vlastito označeno parkirno mjesto ispred zgrade
• Energetski učinkovito grijanje putem dizalice topline s podnim grijanjem
• Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Lokacija:
• Ulica Vučak, mirna i stambeno orijentirana zona
• Blizina osnovne škole, trgovina, javnog prijevoza i svih svakodnevnih sadržaja
• Brza prometna povezanost sa zapadnim dijelom grada i obilaznicom
⸻
Rokovi i uvjeti kupnje:
• Početak gradnje: listopad 2025.
• Trajanje radova: 12 do 15 mjeseci od početka
• Način plaćanja:
• Predrezervacija: 3.000 €
• Kapara: 20% po početku radova
• Ostatak po završetku radova i izdavanju uporabne dozvole
GRADNJA ZGRADE
KONSTRUKCIJA: Puna plivajuća ploča, vanjski i nosivi zidovi armirano – betonski 18-25 cm. Unutarnje stubište je armirano-betonsko, unutarnji pregradni zidovi izvesti će se od gips-kartonskih ploča. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča. Krovište ravno, ab ploča, s HI i TI izolacijom. Pročelje obrađeno fasadom u svijetloj boji kao na vizualizaciji. Vanjski i unutarnji zidovi, te međukatne konstrukcije bit će toplinski i zvučno izolirani prema elaboratu toplinska zaštite i uštede energije, te elaboratu zaštite od buke koji su dio glavnog projekta. Vanjska obloga zgrade – plemenita hidrofobna žbuka.
STOLARIJA: Stolarija će biti PVC iznutra bijela, izvana beige te rolete će biti beige sa troslojnim staklom i elektromotornim pogonima za rolete.
ZAGRIJAVANJE I PROVJETRAVANJE: Zgrada ima grijanje izvedeno preko dizalice toplice. Svi prostori će biti prirodno ili prinudno ventilirani. Zaštita od sunca rolete.
ZGRADE SE SASTOJE OD: PRIZEMLJA + DVA KATA I TREĆI UVUČENI KAT
Za dodatne informacije, katalog stanova ili dogovor oko rezervacije, slobodno nas kontaktirajte.
Predrezervacije su u tijeku.
https://jidnekretnine.hr
prodaja@jidnekretnine.hr
+385 99 3126 261
UPIT ZA KATALOG STANOVA MOŽETE POSLATI PUTEM MAIL-a ILI WHATSAPP-a. Odgovaramo u kratkom roku.
Tijek radove i sve prve informacije o novi projektima i pretprodaji možete prvo saznati putem društvenih mreža.
FACEBOOK: JID Nekretnine
INSTAGRAM: @jidnekretnine
Stan je idealan za kupce koji traže kombinaciju funkcionalnosti, energetskih ušteda i dodatnog vanjskog prostora. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a grijanje je izvedeno putem dizalice topline s podnim grijanjem u cijelom stanu, što osigurava visoku razinu komfora i niske režijske troškove.
Osnovni podaci:
• Stambena površina: 73,76 m²
• Parkirno mjesto (obračunski): 3,13 m² (stvarna kvadratura 12,50 m²)
• Ukupna obračunska površina (NKP): 76,89 m²
• Cijena po m²: 3.190 €
• Ukupna cijena stana: 245.279,10 €
Tlocrt stana obuhvaća:
• Ulazni hodnik
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Tri spavaće sobe
• Kupaonicu
• Odvojeni WC
• Izbu (ostavu)
• Balkon
⸻
Prednosti stana:
• Vlastito označeno parkirno mjesto ispred zgrade
• Energetski učinkovito grijanje putem dizalice topline s podnim grijanjem
• Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Lokacija:
• Ulica Vučak, mirna i stambeno orijentirana zona
• Blizina osnovne škole, trgovina, javnog prijevoza i svih svakodnevnih sadržaja
• Brza prometna povezanost sa zapadnim dijelom grada i obilaznicom
⸻
Rokovi i uvjeti kupnje:
• Početak gradnje: listopad 2025.
• Trajanje radova: 12 do 15 mjeseci od početka
• Način plaćanja:
• Predrezervacija: 3.000 €
• Kapara: 20% po početku radova
• Ostatak po završetku radova i izdavanju uporabne dozvole
GRADNJA ZGRADE
KONSTRUKCIJA: Puna plivajuća ploča, vanjski i nosivi zidovi armirano – betonski 18-25 cm. Unutarnje stubište je armirano-betonsko, unutarnji pregradni zidovi izvesti će se od gips-kartonskih ploča. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča. Krovište ravno, ab ploča, s HI i TI izolacijom. Pročelje obrađeno fasadom u svijetloj boji kao na vizualizaciji. Vanjski i unutarnji zidovi, te međukatne konstrukcije bit će toplinski i zvučno izolirani prema elaboratu toplinska zaštite i uštede energije, te elaboratu zaštite od buke koji su dio glavnog projekta. Vanjska obloga zgrade – plemenita hidrofobna žbuka.
STOLARIJA: Stolarija će biti PVC iznutra bijela, izvana beige te rolete će biti beige sa troslojnim staklom i elektromotornim pogonima za rolete.
ZAGRIJAVANJE I PROVJETRAVANJE: Zgrada ima grijanje izvedeno preko dizalice toplice. Svi prostori će biti prirodno ili prinudno ventilirani. Zaštita od sunca rolete.
ZGRADE SE SASTOJE OD: PRIZEMLJA + DVA KATA I TREĆI UVUČENI KAT
Za dodatne informacije, katalog stanova ili dogovor oko rezervacije, slobodno nas kontaktirajte.
Predrezervacije su u tijeku.
https://jidnekretnine.hr
prodaja@jidnekretnine.hr
+385 99 3126 261
UPIT ZA KATALOG STANOVA MOŽETE POSLATI PUTEM MAIL-a ILI WHATSAPP-a. Odgovaramo u kratkom roku.
Tijek radove i sve prve informacije o novi projektima i pretprodaji možete prvo saznati putem društvenih mreža.
FACEBOOK: JID Nekretnine
INSTAGRAM: @jidnekretnine
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
JID Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://jidnekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 21.11.2025. u 11:58
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 801 puta
JID Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://jidnekretnine.hr/
-