Stan: Zagreb (Perjavica), 102.00 m2, novogradnja (prodaja)

Opis oglasa
.Prodaje se stan - NOVOGRADNJA. Mirna lokacija na kraju ulice, 300m od Ilice u naselju Perjavica. U neposrednoj blizini škole, dućana i svega potrebnog za lagodan život.
Stan oznake S2 nalazi se u prizemlju podne površine 238,25 m/2, (netto korisne površine 102,98m/2. Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice 1, kupaonice 2, dnevnog boravka/blagavaonice/kuhinje, spavaće sobe1 i spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, te sa pripadajućom loggiom podne površine 14,42 m/2 ( netto korisne površine10,82 m/2), pripadajućom zelenom površinom u dvorištu, oznake V2, podne površine 146,30 m2 (netto korisne površine 14,63 m2), sveukupne podne površine stana S1 od 77,53 m2 (sveukupne netto korisne površine stana S1 od 102,98 m2)

IMAMO U PONUDI VIŠE STANOVA na istoj lokaciji 2-sobni do 4-sobni. Od 69 m2 do 105 m2. Svaki stan ima garažno mjesto( uz nadoplatu). Stanovi su gotovi, s uporabnom dozvolom.

KONSTRUKCIJA - konstrukcija zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm

FASADA - fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“

KROV - krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka

VANJSKA STOLARIJA - PVC vanjska stolarija Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia

PARKIRNA MJESTA - 10 garažno-parkirnih mjesta, 5 vanjskih parkirnih mjesta. Prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice Putinski prečac ulice

OPREMA STANOVA - Stanovi su opremljeni plinskim kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase te hrastovim parketima

STOLARIJA - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji s obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm

PODOVI - podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase

ZIDOVI - armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata, pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

ELEKTROINSTALACIJE - elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE - za svaki stan napravljeni su zasebni vodomjeri

GRIJANJE I HLAĐENJE - grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termoventilima, centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann, za potrebe rashlađivanja prostora ugrađena je po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku