Stan: Zagreb (Odra), TOP LOKACIJA, NOVI PROJEKT! 68.50M2 BEZ PROVIZIJE (prodaja)
- Cijena
- 171.250 €
Šifra oglasa: 48849289
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 71,70 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Odra
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Stambena površina
- 71,70 m²
- Netto površina
- 68,50 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
ODRA - NOVI PROJEKT U PRIPREMI
PRIMAMO REZERVACIJE !!!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Agencija CASA real estates posreduje pri kupoprodaji stanova na izvrsnoj mikrolokaciji u predjelu Novog Zagreba, ODRA.
Najavljujemo novi projekt u našoj ponudi na rubnom dijelu grada Zagreba, sa svim potrebnim sadržajima za komforan i lagodan život.
Objekt će se nalaziti u blizini škole, vrtića, trgovine, autobusa te svih ostalih potrebnih sadržaja za miran obiteljski život, a sadržavati će sveukupno 30 stambenih jedinica na 4 etaže sa unutarnjim stubištem i liftom.
Katnost: prizemlje+prvi kat+drugi kat+uvučeni kat.
Pr: 7 x 3sobnih stanova + 1 x 2sobni stan
1kat: 1 x 4sobni stan + 6 x 3sobnih stanova + 1 x garsonijera
2kat: 8 x 3sobnih stanova
Ukat: 6 x 3sobnih stanova
Svi stanovi će imati terase, balkone ili loggie.
Svakom stanu će pripasti jedno određeno parking mjesto na vanjskom nenatkrivenom parkingu KOJE SE DODATNO PLAĆA NA CIJENU IZRAŽENU U OGLASU.
Vanjska parking mjesta su površine 12,5m2 x 0,25 koeficijent =
3,13m2 x 2.500EUR/m2 = 7.825 EUR ili
3,13m2 x 2.600EUR/m2 = 8.138 EUR
OVISNO KOJA OPCIJA PLAĆANJA SE ODABERE (OPCIJE SU NIŽE NAVEDENE).
Osim osiguranih 30 mjesta, dodatnih 13 parking mjesta je dostupno u ponudi za kupiti.
Površine stanova se kreću od cca 51 – cca 75 m2 NETO STAMBENE POVRŠINE STANA.
Provjeren investitor, visoka kvaliteta materijala i izgradnje.
Objekt će biti napravljen po standardima moderne gradnje uz ugrađenu dizalicu topline za grijanje i toplu vodu te ostalu kvalitetnu opremu i završnu obradu.
Tehničke specifikacije:
- Konstrukcija armirano betonska
- Pregradbeni zidovi knauf
- Izolacija – termo fasada- stubište izolirano
- Energetski razred A
- PVC stolarija + pvc rolete
- Elektro podizači roleta
- Dizalice topline sa podnim instalacijama grijanja
- Ugrađen klima uređaj u dnevnom boravku
- Pločice I. klase u kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru
- Parket u dnevnom dijelu i sobama
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Portafon
Ovaj stan S20 smješten je na drugom katu zgrade, sjeverozapadne orijentacije te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta i balkona. Ukupna neto stambena površina stana = 68,50m2.
Projekt je u pripremi te je u tijeku ishođenje lokacijske dozvole (sva dokumentacija predana) na temelju čega slijedi ishođenje građevinske dozvole u vrlo kratkom roku. Radovi kreću pri ishođenju lokacijske dozvole te se predviđa da će trajati godinu dana.
DINAMIKA PLAĆANJA – DVIJE OPCIJE – DVIJE CIJENE
OPCIJA 1. AVANSNO PLAĆANJE = 2.500EUR/M2
- 90% prilikom ishođenja lokacijske dozvole
- 10% po dovršetku gradnje
OPCIJA 2. PLAĆANJE PO FAZAMA = 2.600EUR/M2
- 30% po ishođenju lokacijske dozvole
- 30% po ishođenju građevinske dozvole
- 30% po zatvaranju konstrukcije pod krov i
- 10% po dovršetku gradnje
VRŠIMO REZERVACIJE!
Rezervacija iznosi 5.000€ te se odbija od prve rate.
Cijene već uključuju popust za avansno plaćanje te dodatni popusti nisu mogući kao ni kupnja putem kredita.
Instrument osiguranja je zadužnica kupcu za svaku uplaćenu ratu.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (PDV uključen u cijenu – vlasnik pravna osoba).
ZA VIŠE INFORMACIJA i/ili REZERVACIJE SLOBODNO NAM SE OBRATITE NA 0951984520 ILI 0911721966.
PRIMAMO REZERVACIJE !!!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Agencija CASA real estates posreduje pri kupoprodaji stanova na izvrsnoj mikrolokaciji u predjelu Novog Zagreba, ODRA.
Najavljujemo novi projekt u našoj ponudi na rubnom dijelu grada Zagreba, sa svim potrebnim sadržajima za komforan i lagodan život.
Objekt će se nalaziti u blizini škole, vrtića, trgovine, autobusa te svih ostalih potrebnih sadržaja za miran obiteljski život, a sadržavati će sveukupno 30 stambenih jedinica na 4 etaže sa unutarnjim stubištem i liftom.
Katnost: prizemlje+prvi kat+drugi kat+uvučeni kat.
Pr: 7 x 3sobnih stanova + 1 x 2sobni stan
1kat: 1 x 4sobni stan + 6 x 3sobnih stanova + 1 x garsonijera
2kat: 8 x 3sobnih stanova
Ukat: 6 x 3sobnih stanova
Svi stanovi će imati terase, balkone ili loggie.
Svakom stanu će pripasti jedno određeno parking mjesto na vanjskom nenatkrivenom parkingu KOJE SE DODATNO PLAĆA NA CIJENU IZRAŽENU U OGLASU.
Vanjska parking mjesta su površine 12,5m2 x 0,25 koeficijent =
3,13m2 x 2.500EUR/m2 = 7.825 EUR ili
3,13m2 x 2.600EUR/m2 = 8.138 EUR
OVISNO KOJA OPCIJA PLAĆANJA SE ODABERE (OPCIJE SU NIŽE NAVEDENE).
Osim osiguranih 30 mjesta, dodatnih 13 parking mjesta je dostupno u ponudi za kupiti.
Površine stanova se kreću od cca 51 – cca 75 m2 NETO STAMBENE POVRŠINE STANA.
Provjeren investitor, visoka kvaliteta materijala i izgradnje.
Objekt će biti napravljen po standardima moderne gradnje uz ugrađenu dizalicu topline za grijanje i toplu vodu te ostalu kvalitetnu opremu i završnu obradu.
Tehničke specifikacije:
- Konstrukcija armirano betonska
- Pregradbeni zidovi knauf
- Izolacija – termo fasada- stubište izolirano
- Energetski razred A
- PVC stolarija + pvc rolete
- Elektro podizači roleta
- Dizalice topline sa podnim instalacijama grijanja
- Ugrađen klima uređaj u dnevnom boravku
- Pločice I. klase u kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru
- Parket u dnevnom dijelu i sobama
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Portafon
Ovaj stan S20 smješten je na drugom katu zgrade, sjeverozapadne orijentacije te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta i balkona. Ukupna neto stambena površina stana = 68,50m2.
Projekt je u pripremi te je u tijeku ishođenje lokacijske dozvole (sva dokumentacija predana) na temelju čega slijedi ishođenje građevinske dozvole u vrlo kratkom roku. Radovi kreću pri ishođenju lokacijske dozvole te se predviđa da će trajati godinu dana.
DINAMIKA PLAĆANJA – DVIJE OPCIJE – DVIJE CIJENE
OPCIJA 1. AVANSNO PLAĆANJE = 2.500EUR/M2
- 90% prilikom ishođenja lokacijske dozvole
- 10% po dovršetku gradnje
OPCIJA 2. PLAĆANJE PO FAZAMA = 2.600EUR/M2
- 30% po ishođenju lokacijske dozvole
- 30% po ishođenju građevinske dozvole
- 30% po zatvaranju konstrukcije pod krov i
- 10% po dovršetku gradnje
VRŠIMO REZERVACIJE!
Rezervacija iznosi 5.000€ te se odbija od prve rate.
Cijene već uključuju popust za avansno plaćanje te dodatni popusti nisu mogući kao ni kupnja putem kredita.
Instrument osiguranja je zadužnica kupcu za svaku uplaćenu ratu.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (PDV uključen u cijenu – vlasnik pravna osoba).
ZA VIŠE INFORMACIJA i/ili REZERVACIJE SLOBODNO NAM SE OBRATITE NA 0951984520 ILI 0911721966.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
CASA real estates
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.casanekretnine.com/
- E-mail: info@casanekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 03.12.2025. u 12:08
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 638 puta
CASA real estates
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.casanekretnine.com/
- E-mail: info@casanekretnine.com
-