Stan: Zagreb (Lanište), 62 m2, novogradnja (prodaja)

Prodaje se trosobni stan S17 neto korisne površine 62 m2 na 1. katu dvokatnice bez dizala u izgradnji sa 41 stambenom jedinicom (19 stanova i 22 apartmana) od 33 m2 do 76 m2 na adresi Karlovačka cesta 43, Zagreb (odmah ispod rotora kod Arena Parka, u neposrednoj blizini trgovačkog centra Arena i dvorane).
 
Zatvoreni dio površine 59,15 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, ostave, dvije spavaće sobe i kupaonice s WC-om. Uz to stan ima i natkriveni balkon od 5,70 m2 (obračunski 2,85 m2).
 
Orijentacija: jug- istok.
 
Uz stan, kupcima su na raspolaganju vanjska parkirna mjesta (12.000 EUR).
Stanovi će biti useljivi do 31.03.2026. godine i u vlasništvu su pravne osobe tako da je PDV uključen u cijenu pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Energetski certifikat: A
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Što se tehničke izvedbe tiče, zgrada je armirano-betonska s pregradnim zidovima unutar stanova od knaufa, ima izolaciju od stiropora, PVC stolariju s aluminijskim roletama, protuprovalno-protupožarna vrata T-30 Dierre, video-nadzor ulaza i video portafon, otvaranje ulaznih vrata pomoću čipa, podno grijanje preko dizalica topline, klima-uređaje, keramika na podu...
 
Više stanova naše ponude možete vidjeti na stranicama stanovi-svetaklara.com i stanovi-odra.com .
 
Za sve kupce stanova tvrtke Lukenda d.o.o. (Projekt ''Karlovačka'') Erste banka pripremila je Posebnu ponudu koja se sastoji od atraktivnih pogodnosti:
-        mogućnost financiranja u tijeku izgradnje projekta;
-        bez troška obrade kredita;
-        bez troška procjene nekretnine;
-        fiksna kamatna stopa uz hipoteku i osiguranje otplate već od 2,69% uz status klijenta;
-        financiranje učešća u kupoprodajnoj cijeni već od 2,89% uz status klijenta;
-        bez troškova za solemnizaciju ugovora o kreditu i druge javnobilježničke troškove vezane uz kredit;
-        bez naknade za vođenje tekućeg računa u trajanju od 12 mjeseci EKO stambeni kredit uz hipoteku s rokom otplate do 35 godina.
 
Iznos kredita:
-        bez hipoteke od 2.000,00 EUR do 40.000,00 EUR
-        uz hipoteku za stambenu namjenu od 10.000,00 EUR do 500.000,00 EUR
 
Rok otplate:
-        od 3 do 10 godina za kredite bez hipoteke
-        od 3 do 30 godina za kredite uz hipoteku (fiksna kamatna stopa s rokom otplate do 30 godina)
 
Fiksna kamatna stopa:
-        otplata od 36 do 420 mjeseci - 2,89% (EKS 3,05%), uz status klijenta
-        otplata od 36 do 420 mjeseci - 3,35% (EKS 3,49%), bez statusa klijenta
ili
-        otplata od 36 do 360 mjeseci - 2,69% (EKS 3,50%), uz status klijenta
-        otplata od 36 do 360 mjeseci - 3,15% (EKS 3,28%), bez statusa klijenta
uz ugovaranje police osiguranja otplate .
Za financiranje učešća u kupoprodajnoj cijeni stambenim kreditom primjenjuje se povlaštena kamatna stopa za stambene EKO kredite bez hipoteke.
Kamatna stopa već od 2,89%
 
Otplata može biti ugovorena u mjesečnim anuitetima i ratama. Točan broj i iznos mjesečnih obroka, anuiteta ili rata ovisi o ugovorenim elementima ugovora o kreditu kao što su kamatna stopa i rok otplate. Prilikom podnošenja kreditnog zahtjeva klijent može ugovoriti i mogućnost prijevremene otplate (djelomično ili u cijelosti) dodatnim uplatama, bez naplate naknade za prijevremeni povrat te bez dodatnih troškova (primjerice, troška javnog bilježnika). Nakon ugovaranja ove pogodnosti dodatnim uplatama (u iznosu od barem dva anuiteta) glavnica se automatski smanjuje, bez dolaska u banku, a informaciju o novom iznosu glavnice i anuiteta dobivate poštom.
 
Prijevremena otplata 
U svakom trenutku možete podnijeti pisani zahtjev za prijevremenu otplatu kredita, djelomično ili u cijelosti, bez naplate naknade za prijevremenu otplatu kredita.
 
Način korištenja kredita
Namjenski za:
-        kupnju stambenog prostora (kuća/stan za stanovanje i/ili odmor);
-        kupnju/izgradnju garaže, spremišta ili parkirnog mjesta;
-        financiranje učešća u kupoprodajnoj cijeni stambenim kreditom bez hipoteke ili refinanciranje predujma.
 
Svi zainteresirani klijenti mogu se javiti našim partnerima iz Optimum grupe, licencirane agencije od strane Ministarstva financija i Hrvatske narodne banke za kreditno posredovanje u RH, radi asistencije na putu do stambenog kredita koja uključuje besplatnu provjeru kreditne sposobnosti i pripremu kompletne dokumentacije za odobrenje stambenog kredita te olakšava cijeli proces bez odlazaka u poslovnice banke, ali uz istovremeno iskorištavanje svih pogodnosti ove ponude i u suradnji s Erste bankom.
 
MARKO PERIĆTel: 01 / 400 1680 ; Mob: 091 / 198 0790Mail: marko.peric@optimum-grupa.hr