Stan Zagreb, Klaka, 74 m², 3-sobni, RENOVIRAN (prodaja)
- Cijena
- 285.000 €
Šifra oglasa: 50129754
-
- Stambena površina
- 74,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Klaka
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 5
- Stambena površina
- 74,00 m²
- Netto površina
- 73,85 m²
- Godina izgradnje
- 1973.
- Godina zadnje renovacije
- 2019.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
OSNOVNE KARAKTERISTIKE I OPREMA:
Zgrada izgrađena 1973.god. (ukupno 18 stanova), a stan je potpuno adaptiran 2019. godine: nove instalacije struje, vode i kanalizacije. Provedena je nova plinska instalacija uz novi Vaillant kondenzacijski fasadni bojler.
Novo centralno grijanje s Vaillant radijatorima (među rijetkim stanovima u kvartu koji ima estetski "skrivene" cijevi od bojlera do radijatora).
Priprema vodomjera za etažiranje te novi ormarić struje uz kompletnu instalaciju i novo plinsko brojilo.
Kompletno izmjenjene kanalizacijske cijevi do vertikala.
Nova visokokvalitetna PVC stolarija; veliki prozori od zida do zida omogućuju pregršt dnevnog svjetla.U svakoj prostoriji komarnici.
RASPORED PROSTORIJA (Funkcionalan tlocrt s puno prostora za odlaganje):
• Ulazni hodnik (s velikim ugradbenim ormarom za jakne, dubokim ladicama i prostorom za metle)
• Dnevni boravak s blagovaonicom
• Kuhinja rađena po mjeri (s praktičnim otokom/šankom i velikim dvokrilnim ugradbenim ormarom u funkciji ostave)
• Balkon s ulazom iz kuhinje
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica s tuš kabinom i prostorom za vešeraj
• Odvojeni WC s umivaonikom i dovedenom toplom vodom (napravljeno tijekom obnove)
KUHINJA I APARATI (Uključeno u cijenu):
Kuhinja je opremljena kaljenim staklom duž cijelog radnog prostora i visokokvalitetnim uređajima:
• Indukcijska ploča i napa
• Ugradbena perilica posuđa Bosch
• Mikrovalna pećnica Bosch
• Ugradbena pećnica Bosch
GRIJANJE I REŽIJE:
Etažno plinsko grijanje (vrlo niske režije)
Ugrađena klimatizacija za hlađenje ljeti
Orijentacija stana osigurava puno svjetla (stan je orijentiran sjever-jug)
LOKACIJA I OKRUŽENJE (Sve na dohvat ruke!):
Naselje Klaka nudi savršen balans mirnog stanovanja i urbane dostupnosti. Kvart je prepun zelenila, planski izgrađen s puno besplatnog parkinga, izrazito siguran i prilagođen šetnji s djecom.
Na 3 minute hoda:
Konzum, ljekarna, 2 autobusne stanice (linije 206 i 210 prema okretištu Dubrava i tramvaju).
Na 5 minuta hoda:
Vrtić, 4 dječja igrališta, Sportski centar Klaka (nogomet, košarka, vanjska teretana, atletska staza).
Unutar 7-10 minuta hoda:
Osnovna škola, XII. gimnazija, crkva, Supernova Garden Mall (pošta, ljekarna, Interspar), Lidl, Super Konzum, Gym4you, McDonald's.
Unutar 10 min autom: Svi veći trgovački lanci, dom zdravlja, knjižnica, tržnica Dubrava, park Maksimir i ZOO.
KATNOST I PROJEKT ZA LIFT (VAŽNO):
Kat: Prema vlasničkom listu stan se vodi na 3. katu, no u naravi se radi o visini 4. kata (zbog visokog pr izemlja/razizemlja). Zgrada ima ukupno 5 katova – stan nije na zadnjem katu (iznad se nalazi još jedna etaža)!
Lift: Za zgradu je već izrađena ponuda za ugradnju modernog panoramskog dizala sa staklenom oblogom čelične konstrukcije. Financiranje je dogovoreno putem osobnih udjela stanara, što znači da kupac ima opciju preuzimanja udjela i sudjelovanja u projektu, čime će se vrijednost nekretnine znatno povećati.
DODATNE INFORMACIJE:
Vlasništvo 1/1, direktna prodaja od vlasnika.
Stan je moguće kupiti kreditom banke.
Agencije isključene.
Razlog prodaje: Gradnja vlastite kuće.
Slobodno zvati na broj 0977905458 za dogovor oko razgledavanja stana. Stan je moguće pogledati odmah, uz prethodni dogovor termina.
Zgrada izgrađena 1973.god. (ukupno 18 stanova), a stan je potpuno adaptiran 2019. godine: nove instalacije struje, vode i kanalizacije. Provedena je nova plinska instalacija uz novi Vaillant kondenzacijski fasadni bojler.
Novo centralno grijanje s Vaillant radijatorima (među rijetkim stanovima u kvartu koji ima estetski "skrivene" cijevi od bojlera do radijatora).
Priprema vodomjera za etažiranje te novi ormarić struje uz kompletnu instalaciju i novo plinsko brojilo.
Kompletno izmjenjene kanalizacijske cijevi do vertikala.
Nova visokokvalitetna PVC stolarija; veliki prozori od zida do zida omogućuju pregršt dnevnog svjetla.U svakoj prostoriji komarnici.
RASPORED PROSTORIJA (Funkcionalan tlocrt s puno prostora za odlaganje):
• Ulazni hodnik (s velikim ugradbenim ormarom za jakne, dubokim ladicama i prostorom za metle)
• Dnevni boravak s blagovaonicom
• Kuhinja rađena po mjeri (s praktičnim otokom/šankom i velikim dvokrilnim ugradbenim ormarom u funkciji ostave)
• Balkon s ulazom iz kuhinje
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica s tuš kabinom i prostorom za vešeraj
• Odvojeni WC s umivaonikom i dovedenom toplom vodom (napravljeno tijekom obnove)
KUHINJA I APARATI (Uključeno u cijenu):
Kuhinja je opremljena kaljenim staklom duž cijelog radnog prostora i visokokvalitetnim uređajima:
• Indukcijska ploča i napa
• Ugradbena perilica posuđa Bosch
• Mikrovalna pećnica Bosch
• Ugradbena pećnica Bosch
GRIJANJE I REŽIJE:
Etažno plinsko grijanje (vrlo niske režije)
Ugrađena klimatizacija za hlađenje ljeti
Orijentacija stana osigurava puno svjetla (stan je orijentiran sjever-jug)
LOKACIJA I OKRUŽENJE (Sve na dohvat ruke!):
Naselje Klaka nudi savršen balans mirnog stanovanja i urbane dostupnosti. Kvart je prepun zelenila, planski izgrađen s puno besplatnog parkinga, izrazito siguran i prilagođen šetnji s djecom.
Na 3 minute hoda:
Konzum, ljekarna, 2 autobusne stanice (linije 206 i 210 prema okretištu Dubrava i tramvaju).
Na 5 minuta hoda:
Vrtić, 4 dječja igrališta, Sportski centar Klaka (nogomet, košarka, vanjska teretana, atletska staza).
Unutar 7-10 minuta hoda:
Osnovna škola, XII. gimnazija, crkva, Supernova Garden Mall (pošta, ljekarna, Interspar), Lidl, Super Konzum, Gym4you, McDonald's.
Unutar 10 min autom: Svi veći trgovački lanci, dom zdravlja, knjižnica, tržnica Dubrava, park Maksimir i ZOO.
KATNOST I PROJEKT ZA LIFT (VAŽNO):
Kat: Prema vlasničkom listu stan se vodi na 3. katu, no u naravi se radi o visini 4. kata (zbog visokog pr izemlja/razizemlja). Zgrada ima ukupno 5 katova – stan nije na zadnjem katu (iznad se nalazi još jedna etaža)!
Lift: Za zgradu je već izrađena ponuda za ugradnju modernog panoramskog dizala sa staklenom oblogom čelične konstrukcije. Financiranje je dogovoreno putem osobnih udjela stanara, što znači da kupac ima opciju preuzimanja udjela i sudjelovanja u projektu, čime će se vrijednost nekretnine znatno povećati.
DODATNE INFORMACIJE:
Vlasništvo 1/1, direktna prodaja od vlasnika.
Stan je moguće kupiti kreditom banke.
Agencije isključene.
Razlog prodaje: Gradnja vlastite kuće.
Slobodno zvati na broj 0977905458 za dogovor oko razgledavanja stana. Stan je moguće pogledati odmah, uz prethodni dogovor termina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
maarula93
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 19.03.2026. u 11:24
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 49 puta
maarula93
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-