Stan 40m2 av. Dubrava (novogradnja) + gar. mjesto - od 1.4. (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se stan u novogradnji. Zgrada se nalazi na Aveniji Dubrava 204.

Priložene slike prikazuju trenutno stanje. Nalazi se na 1. katu.

Stan je namjenjen za samce, parove, ili manje obitelji te nije predviđen za pušače i kućne ljubimce.

Informacije o gradnji
armirano betonska konstrukcija
pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF
fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX
vanjska stolarija ALU (antracit), unutarnja stolarija PVC (bijelo), troslojna stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta
grijanje- etažno podno-toplana
klima uređaj SINCLAIR
sanitarije HANSGROHE, GEBERIT
Keramika prva klasa
protuprovalna vrata (sigurnosna brava)
sobna vrata od medijapana, s futer štokom od punog drva
energetski certifikat A+

Stan je opremljen namještajem njemačkog proizvođača Nolte (kuhinja, dnevni boravak ormar - tv komoda, spavaća soba ormar + viseći elementi). Kuhinja je opremljena kućanskim uređajima marke Bosch (ugradbeni kombinirani hladnjak 177cm, pećnica (piroliza), perilica posuđa, indukcijska ploča, napa) te Franke (sudoper, slavina). Kupaona je opremljena Bosch perilicom rublja i sušilicom rublja povezane veznim elementom (vertikalno postavljanje). Ostak namještaja Prima commerce Premium linija te namještaj izrađen po mjeri.

Dodatno od opreme : LED TV 55", klima uređaj, podno grijanje, protuprovalna vrata. U zgradu je uvedena optika (A1).

Sav namještaj i kompletna oprema je potpuno nova i pod jamstvom.

U cijenu najma je uključeno garažno mjesto uvećanih dimenzija (6.5m dužine, 2.75m širine) koje se nalazi blizu ulaza u stubište i lift.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja (Retkovec, ljekarna), tramvajskih stanica u oba smjera (Dubec-Dubrava), vrtića (DV Medo Brundo, DV Sunce, DV Pčelica), kao i Osnovne škole Retkovec tako da je lokacija zgrade pogodna I za obitelji s djecom. U zgradi se u prizemlju nalazi trgovina Studenac te je planirano otvorenje café bara i drogerijske trgovine

Od prometne povezanosti, u blizini zgrade (cca 10min hoda) nalazi se stanica vlaka (Čulinec) do koje se može doći i autobusnom linijom. Autobusne stanice za linije 210, 214, 225, 235 nalaze se pred zgradom, a autobusna stanica za liniju 223 se nalazi na ulici Klin, udaljena 6 min normalnim hodom. Zgrada je smještena na samom raskrižju Avenije Dubrava i Čulinečke ceste koja vodi do Ulice kneza Branimira.

U blizini zgrade također se nalazi:
- Dom zdravlja Grižanska, ljekarna
- Knjižnica Dubrava u sklopu Kulturnog centra Dubrava
- Sportski centar Dubrava
- Interspar (veća trgovina – Dubrava, Čulinečka, tržnica Dubrava)
- Konzum (veća trgovina Dubec, manja u ulici Aleja javora)
- Lidl (veća trgovina – Aleja javora i trgovački centar Dubrava)
- Kaufland (Studentski grad)
- Trgovački centar Dubrava (Lidl, Ofertissima, Tedi, DM)
- Trgovački centar Supernova Garden Mall (https://www.supernova-gardenmall.hr/trgovine/ )
- Fitness centar Piccolo – tertana I fitness za žene
- Teretana Gyms for you (Trgovački centar Dubrava)
- Benzinske (Ina, Petrol)
- Banke (Erste, Zafrebačka banka, PBZ, Raiffeisen bank)
- Policijska postaja Dubrava
- Porezna ispostava Zagreb – Dubrava
- Vatrogasna postaja Dubrava
- Različiti lanci brze hrane i restorani (McDonald’s, Submarine, Ali Kebaba, Restoran Palić, Pizzeria Amfora, Verona Due, konoba Veranda, Restoran Rustica I mnogi drugi)

Uz sve navedeno, u blizini zgrade je Klinička bolnica Dubrava, Klinički bolnički centar (Rebro).

Potpisivanje solemniziranog ugovora o najmu obavezno uz minimalan period od 12 mjeseci. Režije i trošak pričuve nisu uključene u iznos najma. Potpisuje se solemnizirani ugovor o najmu (trošak najmodavca) uz prijavu boravišta i plaćanje poreza (trošak najmodavca). Polog u visini iznosa dvije najamnine.