Stan: Zagreb (Donji grad), 34.43 m2 (prodaja)
- Cijena
- 125.000 €
Šifra oglasa: 49727684
-
- Stambena površina
- 34,43 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
- Ulica
- Fra Grge Martića 18
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Suteren
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 34,43 m²
- Netto površina
- 34,43 m²
- Godina izgradnje
- 1929.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Nema ništa navedeno
- Energetski razred
- C
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
PRODAJA STANA – Donji grad, Martićeva ulica – odlična investicijska prilika
Cijena: 125.000 €
Osnovni podaci
-Lokacija: Zagreb, Donji grad – Martićeva ulica (Fra Grge Martića 18)
-Tip stana: stan u stambenoj zgradi
-Broj soba: 1,5-sobni
-Kat: suteren
-Ukupan broj katova: 3
-Neto površina: 34,46 m²
-Namještenost: djelomično namješten
-Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta
Prodaja direktno od vlasnika – bez agencijske provizije
Opis stana
Prodaje se funkcionalan 1,5-sobni stan u samom centru Zagreba, smješten u vrlo traženoj Martićevoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića.
Stan se sastoji od:
-odvojene spavaće sobe
-kuhinje+DB
-hodnika
-kupaonice s WC-om
Dana 25.02.2025. godine završen je projekt novog sustava grijanja, uključujući ugradnju novog kondenzacijskog plinskog bojlera snage 18 kW te novog dimnjaka, što budućem vlasniku osigurava visoku energetsku učinkovitost, sigurnost i dugoročnu pouzdanost uz niže troškove grijanja.
Tlocrt je funkcionalan i omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora, a zahvaljujući velikim prozorima u stan dolazi obilje prirodnog svjetla, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.
Dodatna prednost:predviđena je adaptacija fasade zgrade, što predstavlja dodatno unapređenje nekretnine i dugoročno povećanje vrijednosti.
Raspored
Stan je pravilnog oblika s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Kuhinja i spavaća soba su fizički odvojene, što stan čini praktičnijim za život ili najam.
Unatoč suterenskoj poziciji, stan je logično organiziran, ugodan za boravak i lako prilagodljiv različitim potrebama.
Odlična prilika za investitore
-vrhunska lokacija u Donjem gradu
-kontinuirano visoka potražnja za najmom
-novi sustav grijanja bez dodatnih ulaganja
-planirana adaptacija fasade
-kompaktna kvadratura s vrlo dobrim investicijskim potencijalom
Posebna prednost:
Postoji mogućnost nastavka najma s trenutnim, pouzdanim najmoprimcem (1 osoba), što kupcu može osigurati trenutni prihod bez praznog hoda. Nastavak najma nije obavezan — stan je moguće preuzeti i bez najmoprimca.
Stan je idealan za:
-dugoročni najam
-studentski najam
-poslovni prostor / ured
-kratkoročni najam (uz prilagodbu)
Lokacija i sadržaji
-javni prijevoz u neposrednoj blizini
-trgovine, restorani, fakulteti i svi gradski sadržaji
Kontakt:
Tel. +49 1573 7557943
Mail. tomislavplasc@gmail.com
*Molim agencije da ne zovu*
Cijena: 125.000 €
Osnovni podaci
-Lokacija: Zagreb, Donji grad – Martićeva ulica (Fra Grge Martića 18)
-Tip stana: stan u stambenoj zgradi
-Broj soba: 1,5-sobni
-Kat: suteren
-Ukupan broj katova: 3
-Neto površina: 34,46 m²
-Namještenost: djelomično namješten
-Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta
Prodaja direktno od vlasnika – bez agencijske provizije
Opis stana
Prodaje se funkcionalan 1,5-sobni stan u samom centru Zagreba, smješten u vrlo traženoj Martićevoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića.
Stan se sastoji od:
-odvojene spavaće sobe
-kuhinje+DB
-hodnika
-kupaonice s WC-om
Dana 25.02.2025. godine završen je projekt novog sustava grijanja, uključujući ugradnju novog kondenzacijskog plinskog bojlera snage 18 kW te novog dimnjaka, što budućem vlasniku osigurava visoku energetsku učinkovitost, sigurnost i dugoročnu pouzdanost uz niže troškove grijanja.
Tlocrt je funkcionalan i omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora, a zahvaljujući velikim prozorima u stan dolazi obilje prirodnog svjetla, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.
Dodatna prednost:predviđena je adaptacija fasade zgrade, što predstavlja dodatno unapređenje nekretnine i dugoročno povećanje vrijednosti.
Raspored
Stan je pravilnog oblika s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Kuhinja i spavaća soba su fizički odvojene, što stan čini praktičnijim za život ili najam.
Unatoč suterenskoj poziciji, stan je logično organiziran, ugodan za boravak i lako prilagodljiv različitim potrebama.
Odlična prilika za investitore
-vrhunska lokacija u Donjem gradu
-kontinuirano visoka potražnja za najmom
-novi sustav grijanja bez dodatnih ulaganja
-planirana adaptacija fasade
-kompaktna kvadratura s vrlo dobrim investicijskim potencijalom
Posebna prednost:
Postoji mogućnost nastavka najma s trenutnim, pouzdanim najmoprimcem (1 osoba), što kupcu može osigurati trenutni prihod bez praznog hoda. Nastavak najma nije obavezan — stan je moguće preuzeti i bez najmoprimca.
Stan je idealan za:
-dugoročni najam
-studentski najam
-poslovni prostor / ured
-kratkoročni najam (uz prilagodbu)
Lokacija i sadržaji
-javni prijevoz u neposrednoj blizini
-trgovine, restorani, fakulteti i svi gradski sadržaji
Kontakt:
Tel. +49 1573 7557943
Mail. tomislavplasc@gmail.com
*Molim agencije da ne zovu*
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
tomplasc
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Oglas objavljen
- 10.02.2026. u 11:22
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 197 puta
tomplasc
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska