Stan: Zagreb strogi centar, I. kat (Gundulićeva) 82.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 350.000 €
Šifra oglasa: 48007299
-
- Stambena površina
- 82,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 82,00 m²
- Godina izgradnje
- 1928.
- Godina zadnje renovacije
- 2000.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Trosobni stan sr nalazi u prvom katu dvorišne zgrade Gundulićeva 23. Neto korisna površina stana je ca.80m2. Vlasništvo je uredno, 1/1.
U stan se ulazi iz prizemlja kuće, te se stepenicama, koje su unutar stana, dolazi na kat u stan. Obzirom da je hodnik u prizemlju dovoljno širok, specijalizirana firma za izradu i ugradnju liftova procijenila je da postoji mogućnost ugradnje lifta.
Kuća je izgrađena 1928. godine, a stan je kompletno adaptiran 2000.godine.
Adaptacija je podrazumijevala:
- izmjenu drvenog poda u armiranu betonsku ploču u površini cijelog stana.
- skidanje žbuke do cigle
- nove električne, vodene, kanalizacijske i plinske instalacije.
- uvođenje centralnog grijanja preko etažnog plinskog bojlera.
- novi podovi
- nova keramika i sanitarije
- uz djelomično spuštanje stropa knaufom, sadašnja visina stropova još uvijek je 290cm.
Stan je u vrlo dobrom stanju te ne zahtjeva nikakve veće adaptacije osim da se cijeli osvježi bojom.
Ulaz u dvorište je iz prolaza koji veže Gundulićevu ulicu i dvorište osnovne škole "Ivan Gundulić", koja se nalazi iza naše kuće. Odlazak djece u školu je omogućen bez izlaska na prometnicu. Od kuće do škole ima ukupno 52 koraka.
U prizemlju se nalaze dva manja stana sa vlastitim ulazima čiji smo takođet mi vlasnici.
Poslovna prilika:
prema važećem prostornom planu postoji mogućnost da se iznad stana dograde još dvije etaže (+ ca. 140m2), sa zelenim vrtom na vrhu kuće od 55m2. U tom slučaju, sa nama kao suvlasnicima kuće moguć je dogovor oko zajedničke investicije Zeleni vrt na vrhu zgrade, u najstrožem centru grada.
Krov je potpuno nov a uz stan pripada i nova, legalno sagrađena šupa koja se nalazi u veoma mirnom dvorištu, odmah uz ulaz kuće.
Cijena stana je 350.000 Eura te je formirana temeljem vrhunske lokacije i prilike za investiciju. Postoji opcija kupnje i cijele kuće sa apartmanom i razrađenim poslom. Zahvaljujemo na analizi ponude te ljubazno molimo samo ozbiljan kontakt.
Stan prodaje vlasnik, bez provizije. Agencije se mogu javiti uz uvjet da posredničku nagradu naplate kod kupca kojeg su one pronašle.
U stan se ulazi iz prizemlja kuće, te se stepenicama, koje su unutar stana, dolazi na kat u stan. Obzirom da je hodnik u prizemlju dovoljno širok, specijalizirana firma za izradu i ugradnju liftova procijenila je da postoji mogućnost ugradnje lifta.
Kuća je izgrađena 1928. godine, a stan je kompletno adaptiran 2000.godine.
Adaptacija je podrazumijevala:
- izmjenu drvenog poda u armiranu betonsku ploču u površini cijelog stana.
- skidanje žbuke do cigle
- nove električne, vodene, kanalizacijske i plinske instalacije.
- uvođenje centralnog grijanja preko etažnog plinskog bojlera.
- novi podovi
- nova keramika i sanitarije
- uz djelomično spuštanje stropa knaufom, sadašnja visina stropova još uvijek je 290cm.
Stan je u vrlo dobrom stanju te ne zahtjeva nikakve veće adaptacije osim da se cijeli osvježi bojom.
Ulaz u dvorište je iz prolaza koji veže Gundulićevu ulicu i dvorište osnovne škole "Ivan Gundulić", koja se nalazi iza naše kuće. Odlazak djece u školu je omogućen bez izlaska na prometnicu. Od kuće do škole ima ukupno 52 koraka.
U prizemlju se nalaze dva manja stana sa vlastitim ulazima čiji smo takođet mi vlasnici.
Poslovna prilika:
prema važećem prostornom planu postoji mogućnost da se iznad stana dograde još dvije etaže (+ ca. 140m2), sa zelenim vrtom na vrhu kuće od 55m2. U tom slučaju, sa nama kao suvlasnicima kuće moguć je dogovor oko zajedničke investicije Zeleni vrt na vrhu zgrade, u najstrožem centru grada.
Krov je potpuno nov a uz stan pripada i nova, legalno sagrađena šupa koja se nalazi u veoma mirnom dvorištu, odmah uz ulaz kuće.
Cijena stana je 350.000 Eura te je formirana temeljem vrhunske lokacije i prilike za investiciju. Postoji opcija kupnje i cijele kuće sa apartmanom i razrađenim poslom. Zahvaljujemo na analizi ponude te ljubazno molimo samo ozbiljan kontakt.
Stan prodaje vlasnik, bez provizije. Agencije se mogu javiti uz uvjet da posredničku nagradu naplate kod kupca kojeg su one pronašle.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
elff
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 03.01.2026. u 10:15
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 2276 puta
elff
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-