Zagreb, strogi centar, prodaju se 3 apartmana 203 m2, uhodan dn. najam (prodaja)
- Cijena
- 750.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50682280
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 203,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Stambena površina
- 203,00 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
Opis oglasa
** IZUZETNA POSLOVNA PRILIKA **
** PRODAJU SE TRI APARTMANA + TAVANSKI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA **
** UHODANA TURISTIČKA DJELATNOST **
Zagreb, strogi centar grada, prodaju se tri apartmana u funkciji uhodane turističke djelatnosti/ dnevni najam, sa pripadajućim tavanskim prostorom i spemištima ukupne površine 203 m2, smješteni na atraktivnoj lokaciji i sa lijepim pogledom na kulturne znamenitosti grada.
Apartmani su raspoređeni u sklopu dva stana koji se nalaze na 1. i 2. katu, dok je tavanski prostor na 3. etaži zgrade. Stanovi i tavanski prostor su pozicionirani u istoj vertikali, tako da postoji mogućnost objedinjavanja u jednu cijelinu. Tavanski prostor je u roh-bau stanju.
Apartman 1 i apartman 2, nalaze se na 1. katu i dio su jedne stambene jedinice ukupne površine 61 m2, dok je apartman 3 smješten na 2. katu i ukupne je površine 56 m2.
KONCEPCIJA NEKRETNINE:
STAN 1- 1. KAT
APARTMAN 1- 34 m2 - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba i kupaona;
APARTMAN 2- 27 m2- soba, kuhinja sa blagavaonom, kupaona i zasebni wc;
MANJI PREDPROSTOR- koristi se za potrebe održavanja apartmana.
STAN 2- 2. KAT
APARTMAN 3- 56 m2- hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona i zasebni wc.
POTKROVLJE
TAVANSKI PROSTOR- 61 m2- roh-bau.
PODRUM
SPREMIŠTE 1- 10 m2
SPREMIŠTE 2- 14 m2
Apartmani su u cijelosti namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima. Od dodatne opreme izdvojili bismo sljedeće: klima uređaji, elektronske brave (kartica, PIN), automatsko sigurnosno isključivanje struje prilikom vađenja pristupne kartice.
Dokumentacija je uredna.
ISPLATIVOST INVESTICIJE
Istaknuli bi da ova nekretnina u funkciji turističke djelatnosti dnevnog najma osigurava povrat investicije od 9% na godišnjoj razini.
Isto tako, s obzirom na opremljenost nekretnine i koncepciju prostora, dugoročni najam je također jedna od mogućnosti.
S obzirom da su svi dijelovi ponuđene nekretnine smješteni u istoj vertikali, postoji mogućnost objedinjavanja prostora u jednu cijelinu, a time se dodatno proširuje mogućnost poslovne ili stambene organizacije prostora.
** PRODAJU SE TRI APARTMANA + TAVANSKI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA **
** UHODANA TURISTIČKA DJELATNOST **
Zagreb, strogi centar grada, prodaju se tri apartmana u funkciji uhodane turističke djelatnosti/ dnevni najam, sa pripadajućim tavanskim prostorom i spemištima ukupne površine 203 m2, smješteni na atraktivnoj lokaciji i sa lijepim pogledom na kulturne znamenitosti grada.
Apartmani su raspoređeni u sklopu dva stana koji se nalaze na 1. i 2. katu, dok je tavanski prostor na 3. etaži zgrade. Stanovi i tavanski prostor su pozicionirani u istoj vertikali, tako da postoji mogućnost objedinjavanja u jednu cijelinu. Tavanski prostor je u roh-bau stanju.
Apartman 1 i apartman 2, nalaze se na 1. katu i dio su jedne stambene jedinice ukupne površine 61 m2, dok je apartman 3 smješten na 2. katu i ukupne je površine 56 m2.
KONCEPCIJA NEKRETNINE:
STAN 1- 1. KAT
APARTMAN 1- 34 m2 - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba i kupaona;
APARTMAN 2- 27 m2- soba, kuhinja sa blagavaonom, kupaona i zasebni wc;
MANJI PREDPROSTOR- koristi se za potrebe održavanja apartmana.
STAN 2- 2. KAT
APARTMAN 3- 56 m2- hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona i zasebni wc.
POTKROVLJE
TAVANSKI PROSTOR- 61 m2- roh-bau.
PODRUM
SPREMIŠTE 1- 10 m2
SPREMIŠTE 2- 14 m2
Apartmani su u cijelosti namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima. Od dodatne opreme izdvojili bismo sljedeće: klima uređaji, elektronske brave (kartica, PIN), automatsko sigurnosno isključivanje struje prilikom vađenja pristupne kartice.
Dokumentacija je uredna.
ISPLATIVOST INVESTICIJE
Istaknuli bi da ova nekretnina u funkciji turističke djelatnosti dnevnog najma osigurava povrat investicije od 9% na godišnjoj razini.
Isto tako, s obzirom na opremljenost nekretnine i koncepciju prostora, dugoročni najam je također jedna od mogućnosti.
S obzirom da su svi dijelovi ponuđene nekretnine smješteni u istoj vertikali, postoji mogućnost objedinjavanja prostora u jednu cijelinu, a time se dodatno proširuje mogućnost poslovne ili stambene organizacije prostora.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
TOTALsolution
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: info@total-solution.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.05.2026. u 21:31
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 21 puta
TOTALsolution
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: info@total-solution.hr
-