Stan: Zagreb (Blato), 48.48 m2, novogradnja (prodaja)

Projekt KARL PARK

Ako ste ikad imali susjeda kojem ste mogli pokucati kad Vam je nešto zatrebalo i znate koliko je to neprocjenjivo ovo je mjesto gdje želite živjeti.
Imajući na umu koliko nas suvremeni ritam života međusobno udaljava i minimalizira naš društveni život poslužili smo se arhitekturom u svrhu stvaranja humanije okoline za život te umjesto parkinga između zgrada postavili DNEVNI BORAVAK NA OTVORENOM.
DNEVNI BORAVAK NA OTVORENOM je zamišljen kao mjesto susreta/odmora/igre!
Mjesto gdje će djeca naći svoje prve prijatelje, gdje će se komentirati nogometne utakmice, dogovarati zajednički odlazak na koncert u obližnju Arenu…

LOKACIJA
Parcela je proteže iza postojeće kuće na adresi Karlovačka cesta 107. čime je projekt je u cijelosti uvučen u odnosu na Karlovačku cestu iako ima direktan kolni izlaz na istu.
Takav smještaj projekta osigurava odmak od prometne buke, a istovremeno brz pristup glavnim prometnicama.

OPIS PROJEKTA

Projekt KARL PARK je isključivo stambene namjene formiran je od 3 nadzemna volumena sa 4 zasebna ulaza oznake A, B, C i D međusobno povezana etažom podzemne garaže .

1. Svaki od volumena sadrži prizemlje i 2 katova te ukupno obuhvaćaju 117 stanova sa tlocrtima različitih kvadratura i sobnosti.
2. Stanovi su predviđeni raznih sobnosti i kvadratura – od 40tak m2 do više od 100 m2
3. Svaki ulaz opremljen je stubištem i liftom koji povezuje sve stambene etaže kao i podzemnu etažu garaže
4. U sklopu podzemne garaže planirana su garažna parkirna mjesta, zasebne zatvorene garaže i spremišta.
5. Prizemnim stanovima dodijeljeni su privatni vrtovi
6. Stanovi su natprosječne visine tj. 270 cm (+/-2cm)
7. Vanjska stolarija je PVC sa troslojnim staklom punjenim argonom, sa low-e premazom te ugrađivana po principu RAL ugradnje .
8. Za zaštitu od sunca predviđene su aluminijske rolete
9. Kao toplinska izolacija koristi se mineralna vuna debljine 15 cm.
10. Grijanje se izvodi kao plinsko etažno sa zasebnim kondenzacijskim bojlerom u svakom stanu te radijatorima
11. Za hlađenje predviđeni su inverterske klime koje osim hlađenja imaju mogućnost i grijanja. Ovisno o veličini stana predviđene su 1 , 2 ili 3 unutrašnje jedinice klime.
12. Za sve energente predviđeni su pripadajući mjerni uređaji za svaki stan zasebno (plinomjer, brojilo električne energije, vodomjer)
13. Vrata stana su protuprovalna.
14. Sobna vrata izvode se u bijeloj boji.
15. Stanovi su opremljeni video-portafonom
16. Kupaone se oblažu keramičkim pločicama visoke kvalitete i modernog dizajna ( može se birati između ponuđenih opcija)
17. Od kupaonskih elemenata ugrađuju se viseće školjke, ugradbeni vodokotlići, kade ili niske tuš kade (ovisno što je projektom predviđeno u određenom stanu), umivaonici te miješalice za navedene elemente.
18. Veći dio podne plohe u stanu oblaže se višeslojnim hrastovim parketom (može se birati između ponuđenih nijansa)
19. Vanjski prostor opremit će se igalima za djecu


CIJENE STANOVA od 3.300,00 €/m2 do 3.550,00 €/-(u cijenu je uključen PDV u iznosu 25%).

Uz svaki stan potrebno je kupiti 1 GARAŽNO PARKIRNO MJESTO ili 1 GARAŽU prema izboru. Kao dodatno parkirno mjesto moguće je kupiti vanjsko parkirno mjesto, garažno mjesto ili garažu. Kupnja spremišta nije obavezna.

Završetka gradnje očekuje se u jesen – listopad 2026.g

Na stanove se ne plaća porez na promet nekretnina niti agencijska naknada

Biti će moguća kupnja stanova kreditom bilo koje banke uz sklapanje Predugovora (Ugovora o namjeri kupnje) u trenutku odluke te plaćanje kapare 15%