Novogradnja, Vodice, dvosoban stan s terasom i parkingom, 75m2 (prodaja)

Prodaje se stan S2 u prizemlju novogradnje u Pudarici, Vodice. Zgrada je u završnoj fazi – fasada u tijeku, završetak radova do lipnja 2026., uporabna dozvola krajem ljeta 2026.

Površina: 75,54 m²
Raspored: dnevni boravak 30,77 m², hodnik 11,21 m², kupaonica 4,19 m², spavaća soba 1 12,23 m², spavaća soba 2 12,58 m², WC/vešeraj 4,56 m²
Terase: natkrivena 17,41 m²

Oprema: kameni podovi najviše kvalitete, aluminijski prozori i vrata, podno grijanje, solarni bojler, protuprovalna vrata.

Parkiranje: pripada vanjsko ne-natkriveno mjesto, dodatno parkirno mjesto moguće kupiti za 7.500 €.

Cijena: 320.150 €
Agencijska provizija: 2,5% + PDV

Lokacija: mirni dio Pudarice, blizu centra Vodica, plaže, trgovina i restorana. Idealno za stalno stanovanje ili investiciju za najam.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

----------------------------------------------------------------
ENGLESKI (English)

Vodice – Pudarica, New Building – Apartment S2, Ground Floor

Apartment S2 is for sale on the ground floor of a new building in Pudarica, Vodice. The building is in the final construction phase – facade in progress, completion by June 2026, occupancy permit expected by late summer 2026.

Area: 75.54 m²
Layout: Living room 30.77 m², hallway 11.21 m², bathroom 4.19 m², bedroom 1 12.23 m², bedroom 2 12.58 m², WC/laundry 4.56 m²
Terraces: covered 17.41 m²

Features: High-quality stone floors, aluminum windows and doors, underfloor heating, solar boiler, security doors.

Parking: Includes an outdoor covered space; additional parking space available for 7,500 €.

Price: 320,150 €
Agency fee: 2.5% + VAT

Location: Quiet area of Pudarica, near the center of Vodice, beaches, shops, and restaurants. Ideal for permanent living or rental investment.

Contact: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

NJEMAČKI (Deutsch)

Vodice – Pudarica, Neubau – Wohnung S2, Erdgeschoss

Die Wohnung S2 wird im Erdgeschoss eines Neubaus in Pudarica, Vodice, verkauft. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten – Fassade in Arbeit, Fertigstellung bis Juni 2026, Nutzungsgenehmigung voraussichtlich Ende Sommer 2026.

Fläche: 75,54 m²
Aufteilung: Wohnzimmer 30,77 m², Flur 11,21 m², Badezimmer 4,19 m², Schlafzimmer 1 12,23 m², Schlafzimmer 2 12,58 m², WC/Waschküche 4,56 m²
Terrassen: überdacht 17,41 m²

Ausstattung: Hochwertige Steinböden, Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung, Solarkessel, Sicherheitstüren.

Parken: Ein überdachter Außenstellplatz ist inklusive, zusätzlicher Parkplatz für 7.500 € erhältlich.

Preis: 320.150 €
Maklerprovision: 2,5% + MwSt

Lage: Ruhiger Teil von Pudarica, nahe dem Zentrum von Vodice, Strände, Geschäfte und Restaurants. Ideal zum Wohnen oder als Investition für Vermietung.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

TALIJANSKI (Italiano)

Vodice – Pudarica, Nuova Costruzione – Appartamento S2, Piano Terra

In vendita appartamento S2 al piano terra di una nuova costruzione a Pudarica, Vodice. L’edificio è nella fase finale di costruzione – facciata in corso, completamento previsto entro giugno 2026, certificato di agibilità previsto per fine estate 2026.

Superficie: 75,54 m²
Distribuzione: Soggiorno 30,77 m², corridoio 11,21 m², bagno 4,19 m², camera 1 12,23 m², camera 2 12,58 m², WC/lavanderia 4,56 m²
Terrazze: coperta 17,41 m²

Caratteristiche: Pavimenti in pietra di alta qualità, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, boiler solare, porta blindata.

Parcheggio: Incluso spazio esterno coperto, posto auto aggiuntivo disponibile per 7.500 €.

Prezzo: 320.150 €
Provvigione agenzia: 2,5% + IVA

Posizione: Zona tranquilla di Pudarica, vicino al centro di Vodice, spiagge, negozi e ristoranti. Ideale per residenza permanente o investimento per affitto.

Contatto: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

UKRAJINSKI (Українська)

Водице – Пударика, новобудова – квартира S2, перший поверх

Продається квартира S2 на першому поверсі новобудови у Пудариці, Водице. Будівля знаходиться на фінальній стадії будівництва – фасад у роботі, завершення робіт заплановано до червня 2026 року, введення в експлуатацію – наприкінці літа 2026 року.

Площа: 75,54 м²
Планування: Вітальня 30,77 м², коридор 11,21 м², ванна 4,19 м², спальня 1 12,23 м², спальня 2 12,58 м², туалет/пральня 4,56 м²
Тераси: критa 17,41 м²

Оснащення: Кам’яні підлоги високої якості, алюмінієві вікна та двері, підігрів підлоги, сонячний бойлер, протизламні двері.

Паркування: Включено криту зовнішню стоянку, додаткове місце для паркування можна придбати за 7.500 €.

Ціна: 320.150 €
Агентська комісія: 2,5% + ПДВ

Розташування: тихий район Пударики, близько до центру Водице, пляжі, магазини та ресторани. Ідеально для постійного проживання або інвестиції під оренду.

Контакт: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

POLJSKI (Polski)

Vodice – Pudarica, nowa inwestycja – mieszkanie S2, parter

Na sprzedaż mieszkanie S2 na parterze nowego budynku w Pudaricy, Vodice. Budynek w końcowej fazie budowy – elewacja w trakcie, zakończenie prac planowane do czerwca 2026, pozwolenie na użytkowanie pod koniec lata 2026.

Powierzchnia: 75,54 m²
Rozkład: salon 30,77 m², korytarz 11,21 m², łazienka 4,19 m², sypialnia 1 12,23 m², sypialnia 2 12,58 m², WC/pralnia 4,56 m²
Tarasy: zadaszony 17,41 m²

Wyposażenie: kamienne podłogi najwyższej jakości, okna i drzwi aluminiowe, ogrzewanie podłogowe, bojler słoneczny, drzwi antywłamaniowe.

Parking: miejsce zadaszone przynależne do mieszkania, dodatkowe miejsce parkingowe możliwe do kupienia za 7.500 €.

Cena: 320.150 €
Prowizja agencji: 2,5% + VAT

Lokalizacja: cicha część Pudaricy, blisko centrum Vodice, plaże, sklepy i restauracje. Idealne do zamieszkania lub pod wynajem.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

ČEŠKI (Čeština)

Vodice – Pudarica, novostavba – byt S2, přízemí

Prodává se byt S2 v přízemí novostavby v Pudarici, Vodice. Budova je ve finální fázi výstavby – fasáda probíhá, dokončení plánováno do června 2026, kolaudační rozhodnutí očekáváno na konci léta 2026.

Plocha: 75,54 m²
Dispozice: obývací pokoj 30,77 m², chodba 11,21 m², koupelna 4,19 m², ložnice 1 12,23 m², ložnice 2 12,58 m², WC/prádelna 4,56 m²
Terasy: krytá 17,41 m²

Vybavení: kamenné podlahy nejvyšší kvality, hliníková okna a dveře, podlahové topení, solární bojler, bezpečnostní dveře.

Parkování: zahrnuto venkovní kryté místo, další parkovací místo možné dokoupit za 7.500 €.

Cena: 320.150 €
Provize agentury: 2,5% + DPH

Lokalita: klidná část Pudaricy, blízko centra Vodice, pláže, obchody a restaurace. Ideální k trvalému bydlení nebo jako investice k pronájmu.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

NORVEŠKI (Norsk)

Vodice – Pudarica, nybygg – leilighet S2, første etasje

Leilighet S2 til salgs i første etasje av nybygg i Pudarica, Vodice. Bygget er i sluttfasen – fasade under arbeid, ferdigstillelse planlagt innen juni 2026, brukstillatelse forventet sommeren 2026.

Areal: 75,54 m²
Planløsning: stue 30,77 m², gang 11,21 m², bad 4,19 m², soverom 1 12,23 m², soverom 2 12,58 m², WC/vaskerom 4,56 m²
Terrasser: overbygd 17,41 m²

Fasiliteter: høy kvalitet steingulv, aluminiums vinduer og dører, gulvvarme, solvarmer, sikkerhetsdører.

Parkering: medfølgende utendørs overbygd plass, ekstra parkeringsplass kan kjøpes for 7.500 €.

Pris: 320.150 €
Meglerprovisjon: 2,5% + MVA

Beliggenhet: rolig område i Pudarica, nær sentrum av Vodice, strender, butikker og restauranter. Ideell for permanent bolig eller utleieinvestering.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr