PRILIKA! Stan u srcu Svetvinčenta, terasa i pogled more (prodaja)
- Cijena
- 298.000 €
Šifra oglasa: 48044228
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 105,80 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Svetvinčenat, Svetvinčenat
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 105,80 m²
- Godina izgradnje
- 1900.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 1042-146
Opis oglasa
Istra, Svetvinčenat, jedinstvena prilika, stan i poslovni prostor u srcu Svetvinčenta
Na prodaju je pravi raritet na tržištu – prostrani i jedinstveni stan od 88 m2 na drugom katu i poslovni prostor od 18 m2 u prizemlju zgrade - smještenih u samom srcu Svetvinčenta, s očaravajućim pogledom na jedan od najljepših trgova u Istri.
Stan se nalazi u zgradi iz 19. stoljeća, koja je nekada služila kao škola, a prostor današnjeg stana bio je biblioteka s impresivnim stropovima visokim čak četiri metra. Svi prozori otvaraju se prema glavnom trgu i pružaju nezaboravne poglede na venecijanski kaštel Morosini-Grimani iz 15. stoljeća, crkvu, loggiu i stari kameni bunar.
Atmosfera mjesta jednostavno je bezvremenska.
Stan površine 87,80 m² smješten je na drugom katu zgrade, a uz njega se prodaje i poslovni prostor u prizemlju od 18,20 m², kao i velika terasa površine 14,56 m² s isključivim pristupom. S terase se pruža pogled prema jugu, sve do mora i otočića Dvije sestrice ispred Veštra – prizor koji oduzima dah, osobito u večernjim satima.
Unutrašnjost stana uređena je s posebnom pažnjom i vrhunskom opremom. Potpuno je opremljen s dvije spavaće sobe, kuhinjom po mjeri i svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu rublja u kupaonici. Grijanje je riješeno učinkovitim električnim radijatorima iz Skandinavije, a stan se prodaje u potpunosti namješten – s lounge namještajem za terasu, plinskim grilom i svim detaljima potrebnim za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.
Posebnu vrijednost daje činjenica da je kuća temeljito sanirana krajem 90-ih godina od strane renomirane inženjerske firme. Vlasnici su već tada, umjesto standardnog roh-bau izvedenog stanja, uložili u visokovrijedne materijale i rješenja: masivni hrastov parket, kvalitetna masivna ulazna vrata sa sigurnosnim zatvaranjem i izlaz na veliku privatnu terasu. Sve ove posebnosti daju stanu karakter i vrijednost koji se teško mogu pronaći na tržištu.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji – iako je smještena direktno na glavnom trgu, promet ispred kuće je vrlo umjeren, a iza zgrade prolazi jednosmjerna ulica. Zahvaljujući položaju, ovdje imate sve na dohvat ruke: restorane, pizzerije, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.
Ovo nije samo nekretnina – ovo je dio povijesti, mjesto s dušom i posebnom pričom. Za one koji traže autentičnost, karakter i luksuz u srcu Istre, ovo je prilika koja se ne ponavlja.
ID KOD AGENCIJE: 1042-146
Na prodaju je pravi raritet na tržištu – prostrani i jedinstveni stan od 88 m2 na drugom katu i poslovni prostor od 18 m2 u prizemlju zgrade - smještenih u samom srcu Svetvinčenta, s očaravajućim pogledom na jedan od najljepših trgova u Istri.
Stan se nalazi u zgradi iz 19. stoljeća, koja je nekada služila kao škola, a prostor današnjeg stana bio je biblioteka s impresivnim stropovima visokim čak četiri metra. Svi prozori otvaraju se prema glavnom trgu i pružaju nezaboravne poglede na venecijanski kaštel Morosini-Grimani iz 15. stoljeća, crkvu, loggiu i stari kameni bunar.
Atmosfera mjesta jednostavno je bezvremenska.
Stan površine 87,80 m² smješten je na drugom katu zgrade, a uz njega se prodaje i poslovni prostor u prizemlju od 18,20 m², kao i velika terasa površine 14,56 m² s isključivim pristupom. S terase se pruža pogled prema jugu, sve do mora i otočića Dvije sestrice ispred Veštra – prizor koji oduzima dah, osobito u večernjim satima.
Unutrašnjost stana uređena je s posebnom pažnjom i vrhunskom opremom. Potpuno je opremljen s dvije spavaće sobe, kuhinjom po mjeri i svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu rublja u kupaonici. Grijanje je riješeno učinkovitim električnim radijatorima iz Skandinavije, a stan se prodaje u potpunosti namješten – s lounge namještajem za terasu, plinskim grilom i svim detaljima potrebnim za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.
Posebnu vrijednost daje činjenica da je kuća temeljito sanirana krajem 90-ih godina od strane renomirane inženjerske firme. Vlasnici su već tada, umjesto standardnog roh-bau izvedenog stanja, uložili u visokovrijedne materijale i rješenja: masivni hrastov parket, kvalitetna masivna ulazna vrata sa sigurnosnim zatvaranjem i izlaz na veliku privatnu terasu. Sve ove posebnosti daju stanu karakter i vrijednost koji se teško mogu pronaći na tržištu.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji – iako je smještena direktno na glavnom trgu, promet ispred kuće je vrlo umjeren, a iza zgrade prolazi jednosmjerna ulica. Zahvaljujući položaju, ovdje imate sve na dohvat ruke: restorane, pizzerije, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.
Ovo nije samo nekretnina – ovo je dio povijesti, mjesto s dušom i posebnom pričom. Za one koji traže autentičnost, karakter i luksuz u srcu Istre, ovo je prilika koja se ne ponavlja.
ID KOD AGENCIJE: 1042-146
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Kupaonica i WC
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 17.12.2025. u 10:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 233 puta
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-