Jednosoban stan D2, 1. kat – 42,45 m² + balkon 3.8m2,novogradnja Solin (prodaja)

NAPOMENA O PROJEKTU I CIJENAMA
Projekt AVANTI Mezanovci trenutačno je u fazi izvođenja armiranobetonske konstrukcije, a zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026. Cijene stanova vezane su uz sadašnji stupanj dovršenosti zgrade, a kako radovi budu napredovali i objekt se bude približavao završetku, moguće su postupne korekcije cijena za preostale slobodne stanove. Za detaljne informacije o raspoloživim stanovima i uvjetima plaćanja javite se na
+385 95 369 2276.

Jednosobni stan D2, 1. kat – 42,45 m² + lođa 3,80 m² (obračunski 46,25 m²)

Prodaje se jednosobni stan tipa D2 na 1. katu nove višestambene zgrade AVANTI u Mezanovcima, Solin. Stan je sjeverne–istočne orijentacije, s izlazom na lođu.

Lokacija
Mezanovci su miran i uređen kvart s dobrom prometnom povezanošću sa Splitom. Dovršetkom planiranog nadvožnjaka na solinskoj obilaznici ta će se povezanost dodatno poboljšati, čime Mezanovci postaju još atraktivnija destinacija za život u blizini grada.

Kvadratura i raspored
Neto stambena površina stana iznosi 42,45 m², a površina lođe 3,80 m² obračunava se koeficijentom 0,50, pa ukupna obračunska kvadratura stana iznosi 46,25 m².

Raspored prostora: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica te lođa.

Vanjska stolarija – premium razred
Zgrade su opremljene PVC profilima Gealan S9000 s troslojnim staklima i automatskim roletama na elektromotorni pogon. Podizno-klizne aluminijske stijenke dnevnog boravka izvedene su kao Master Patio sustav s elektromotorima koji prepoznaju prepreke. Sva stolarija je u boji RAL 7039 Quartz Grey s obje strane, s ugrađenim alu klupicama i vodonepropusno-paropropusnom hidroizolacijskom folijom.

Grijanje, hlađenje i ventilacija
Svaki stan ima vlastitu vanjsku jedinicu klimatizacijskog sustava smještenu na krovu zgrade. U dnevnom boravku ugrađen je Mitsubishi Premium klima uređaj, a sve ostale prostorije infrastrukturno su pripremljene za montažu dodatnih unutarnjih jedinica bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, a u zgradi su instalirani kvalitetni niskošumni ventilatori.

Podovi – klasa A
Spavaća soba i dnevni boravak obloženi su višeslojnim lameliranim parketom klase A u formatu dugih dasaka, koji prostoru daje eleganciju i vizualnu prostranost. Mokri čvorovi obloženi su gres rettificiranim pločicama talijanskih proizvođača Ceramiche Italiane – kolekcija Alpen Slate Bone 60×60 cm.

Kupaonska oprema – Hansgrohe i TECE
Tuš armature i mješalice branda Hansgrohe (serija Vernis), konzolna WC školjka Rimless s Soft Close daskom, ugradbeni modul TECE s tipkom, tuš kanalica Linus 2u1 s membranom protiv neugodnih mirisa te okruglo LED ogledalo.

Konstrukcija i izolacija zgrade
Zgrada je izgrađena na terenu koji prirodno pada, što suteren postavlja visoko u odnosu na okolni teren. Fasada je obrađena ETICS sustavom s kamenom vunom debljine 10 cm. Krovna konstrukcija izvedena je s dvostrukom izolacijom i završnom TPO membranom posutom oblutcima – maksimalna zaštita od vlage i toplinskih gubitaka.

Lift i zajednički prostori
Zgrada ima dva osobna lifta koji povezuju sve razine – od podzemne garaže (suteren) kroz prizemlje do 1. i 2. kata. Zajednički prostori uključuju uređen ulazni hall, stubište i asfaltirani pristup s uređenom hortikulturam oko zgrade.

Kupnja i uvjeti plaćanja
Stan se prodaje isključivo u paketu s unutarnjim garažnim parkirnim mjestom i ostavom u suterenu zgrade. Garažno mjesto i ostava obračunavaju se po koeficijentu 0,50 od cijene m², a vanjsko parkirno mjesto po koeficijentu 0,25 od cijene m².

Za rezervaciju stana potrebno je osigurati 30% učešća, a ostatak se može financirati putem stambenog kredita ili po dogovorenim fazama gradnje. Uvjeti plaćanja dogovaraju se individualno. Zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026.

U istoj zgradi dostupno je još stanova različitih kvadratura i katova. Za popis trenutno dostupnih stanova i detaljne informacije obratite se na: +385 95 369 2276 (direktna prodaja investitora, nije agencija).