Stan: Solin, 86.00 m2, novogradnja 3850 eur m2 (prodaja)

NAPOMENA O PROJEKTU I CIJENAMA
Projekt AVANTI Mezanovci trenutno je u fazi izvođenja armiranobetonskih radova konstrukcije, a zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026. Cijene stanova vezane su uz sadašnji stupanj dovršenosti zgrade, a kako budu napredovali i objekt se bude približavao završetku, moguće su postupne korekcije cijena za preostale slobodne stanove. Za detaljne informacije o raspoloživim stanovima i uvjetima plaćanja javite se na +385 95 369 2276.

Trosobni stan A4, prizemlje – 78,40 m² + balkon 7,65 m² (obračunski 86,05 m²)

Prodaje se trosobni stan tipa A4 u prizemlju nove višestambene zgrade AVANTI u Mezanovcima, Solin. Stan nudi modernu i funkcionalnu organizaciju prostora s izuzetno prostranim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i izlazom na balkon.

Lokacija
Mezanovci je miran i uređen kvart s dobrom prometnom povezanošću sa Splitom. Dovršetkom planiranog nadvožnjaka na solinskoj obilaznici ta će se povezanost dodatno poboljšati, čime Mežanovci postaju još atraktivnija destinacija za život u blizini grada.

Kvadratura i raspored
Neto stambene površine stana iznosi 78,40 m², a površina balkona 7,65 m² obračunava se koeficijentom 0,50, pa ukupna obračunska kvadratura iznosi 86,05 m².

Raspored prostora: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (34,75 m²), predsoblje (6,30 m²), tri spavaće sobe (8,95 m², 8,60 m² i 10,90 m²), dvije kupaonice (4,90 m² i 4,00 m²) te balkon (7,65 m²).

Vanjska stolarija – premium razred
Zgrade su opremljene PVC profilima Gealan S9000 s troslojnim staklima i automatskim roletama na elektromotorni pogon. Podizno-klizne aluminijske stijenke dnevnog boravka izvedene su kao Master Patio sustav s elektromotorima koji prepoznaju prepreke. Prijelaz između dnevnog boravka i balkona izveden je bez praga – ugradnjom podnih odvodnih kanala ispred kliznih stijena, čime se postiže potpuno ravna i neprekinuta podna površina između unutarnjeg i vanjskog prostora. Sva stolarija je u boji RAL 7039 Quartz Gray s obje strane, s ugrađenim alu klupicama i vodonepropusno-paropropusnom hidroizolacijskom folijom.

Grijanje, hlađenje i ventilacija
Svaki stan ima vlastitu vanjsku jedinu klimatizacijskog sustava smještenu na krovu zgrade. U dnevnom boravku ugrađen je Mitsubishi Premium klima uređaj, a sve ostale prostorije infrastrukturno su pripremljene za montažu dodatnih unutarnjih jedinica, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, au zgradi su kvalitetni niskošumni ventilatori.

Podovi – klasa A
Spavaće sobe i dnevni boravak obloženi su višeslojnim lameliranim parketom klase A u formatu dugih dasaka, koji prostoru daje eleganciju i vizualnu prostranost. Mokri čvorovi obloženi su gres rettificiranim pločicama talijanskih proizvođača Ceramiche Italiane – kolekcija Alpen Slate Bone 60×60 cm, dok su terase i vanjski prostori opremljeni pločicom Blok Beige 60×60 cm. Za dekorativne zone koristi se Sintesi Lhytos 60×120 cm u sivom tonu.

Kupaonska oprema – Hansgrohe i TECE
Tuš armature i mješalice marke Hansgrohe (serija Vernis), konzolne WC školjke Rimless s Soft Close daskom, ugradbeni moduli TECE s tipkama, tuš kanalice Linus 2u1 s membranom protiv neugodnih mirisa te okrugla LED ogledala.

Konstrukcija i izolacija zgrade
Zgrada je izgrađena na terenu koji prirodno pada, što suteren postavlja visoko u odnosu na okolni teren i osigurava izvrsnu prirodnu ventilaciju i osvijetljenost podzemnih razina. Fasada je obrađena ETICS sustavom (toplinska izolacija kontaktnom metodom) s kamenom vunom debljine 10 cm, koja pruža vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Krovna konstrukcija izvedena je s dvostrukom izolacijom i završnom TPO membranom posutom oblutcima – suvremeno rješenje koje osigurava maksimalnu zaštitu od vlage, vode i toplinskih gubitaka, a ujedno produžuje vijek trajanja krovišta.

Lift i zajednički prostori
Zgrada ima dva osobna lifta koji povezuju sve razine – od podzemne garaže (suteren) kroz prizemlje do 1. i 2. kata – što osigurava nesmetanu pristupačnost za sve stanare neovisno o katu i potrebama. Zajednički prostori uključuju uređenu ulaznu dvoranu, stubište i asfaltirani pristup s uređenom hortikulturom oko zgrade.

Kupnja i uvjeti plaćanja
Stan se prodaje isključivo u paketu s unutarnjim garažnim parkirnim mjestom i ostavom u suterenu zgrade. Garažno mjesto i ostava obračunavaju se po koeficijentu 0,50 od cijene m², a vanjsko parkirno mjesto po koeficijentu 0,25 od cijene m².

Za rezervaciju stana potrebno je osigurati 30% učešća, a ostatak se može financirati putem stambenog kredita ili po dogovorenim fazama gradnje. Uvjeti plaćanja dogovaraju se individualno, ovisno o modelu financiranja kupca. Zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026.

U istoj zgradi dostupno je još stanova različitih kvadratura i katova. Za popis trenutno dostupnih stanova i detaljne informacije obratite se na: +385 95 369 2276 (direktna prodaja investitora, nije agencija).