Stan: Solin, 51.00 m2, novogradnja (prodaja)

BEZ PROVIZIJE-KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

Posredujemo u prodaji iznimno ugodnog i pažljivo uređenog dvosobnog stana koji pruža savršen spoj funkcionalnosti i topline doma smještenog u mirnom i uređenom dijelu Solina.

Ukupni raspored i tlocrtna veličina: 169.10m2
- stambeni dio: 51.20m2 a sastoji se od: predprostora, kuhinje, dnevnog boravka, 2 sobe i kupatila
- ostava u podrumu: 3m2
- natkrivena terasa: 4.70m2
- nenatkrivena terasa: 8.05m2
- vrt: 78,55m2
- dva vanjska parkirna mjesta: 12.50m2x2

Stan se nalazi na visokom prizemlju manje, moderne novogradnje, pri čemu ispod stana također postoje stambene jedinice (nije zadnja etaža) a posebnu čar daje mu prekrasan, intiman vrt – prava mala oaza mira, zaklonjena od pogleda. Prostor je dodatno obogaćen ambijentalnom rasvjetom koja stvara poseban ugođaj u večernjim satima, dok vrtna kućica i stablo trešnje daju dodatnu notu prirodnog šarma.
Unutrašnjost stana odiše svjetlošću, toplinom i funkcionalnošću. Središnji dio čini prostrani open space koncept kuhinje i dnevnog boravka, idealan za svakodnevni život i druženje. Kuhinja je izrađena po mjeri, sa centralnim kuhinjskim otokom visoke kvalitete i praktičnosti, te je uključena u cijenu. Ugradbena drvenarija pažljivo je dizajnirana kako bi maksimalno iskoristila prostor, a istovremeno pridonijela estetici interijera.
Dvije spavaće sobe pružaju miran i ugodan prostor za odmor, ispunjene prirodnim svjetlom i dovoljno prostrane za obiteljski život ili rad od kuće. Kupaonica je moderno uređena i opremljena walk-in tuš kabinom, kombinirajući funkcionalnost i suvremen dizajn.
Cijelim stanom prostire se podno grijanje koje osigurava ravnomjernu toplinu i dodatnu razinu komfora tijekom hladnijih mjeseci, dok kvalitetna PVC stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti i miru unutar prostora.
Uz sve navedeno, stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta koja su uključena u cijenu, što dodatno olakšava svakodnevicu.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže više od samog stana – dom koji pruža osjećaj privatnosti, ugode i povezanosti s prirodom, a istovremeno se nalazi u uređenom i poželjnom okruženju.

Za nekretninu je izdana uporabna dozvola i vlasništvo je uredno što omogućava kupnju putem stambenog kredita.

Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sve dodatne informacije ili za dogovor za razgled stana molimo kontaktirajte nas: mob: +385/091 2572 708 ili e-mail: l.pastuovic@remax.hr



NO COMMISSION – THE BUYER DOES NOT PAY AGENCY FEES

We are pleased to offer for sale an exceptionally comfortable and thoughtfully designed two-bedroom apartment, combining functionality with a warm, inviting atmosphere. The property is located in a quiet and well-maintained area of Solin, in the Japirko neighborhood.
The apartment is situated on the elevated ground floor of a smaller, modern residential building. There are residential units below (i.e. it is not the lowest or final level), ensuring added comfort. A special highlight of this property is its beautiful, private garden – a true oasis of peace, sheltered from view. The outdoor area is enhanced with ambient lighting that creates a pleasant atmosphere in the evenings, while a garden shed and a cherry tree add a touch of natural charm.
The interior is bright, warm, and highly functional. The central living area features a spacious open-plan layout, combining the kitchen and living room – ideal for everyday living and entertaining. The custom-made kitchen, complete with a central island, is crafted from high-quality materials, practical in design, and included in the price. Built-in woodwork has been carefully designed to maximize space while enhancing the overall aesthetic.
The apartment includes two comfortable bedrooms filled with natural light, suitable for family living or working from home. The bathroom is modernly designed and equipped with a walk-in shower, combining functionality with contemporary style.
Underfloor heating runs throughout the entire apartment, providing consistent warmth and added comfort during colder months, while high-quality PVC windows ensure energy efficiency and a quiet indoor environment.
Additionally, the apartment comes with two outdoor parking spaces included in the price.

Layout and areas:
- living area: 51.20 m² (entrance hall, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom)
- storage room (basement): 3 m²
- covered terrace: 4.70 m²
- uncovered terrace: 8.05 m²
- garden: 78.55 m²
- two outdoor parking spaces: 12.50 m² each

The property has a valid occupancy permit, and ownership is clear, allowing for purchase via mortgage financing.

Additional information about the property, its exact location, and viewings are available upon signing a Brokerage Agreement with the Agency, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
For further information or to arrange a viewing, please contact:
Mobile: +385/091 2572 708
E-mail: l.pastuovic@remax.hr