Stan: Šimuni, 108 m2, novogradnja, 3-sob., prizemlje, iznad marine (prodaja)
- Cijena
- 355.000 €
Šifra oglasa: 44763726
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 214,77 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Pag, Šimuni
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 214,77 m²
- Netto površina
- 107,55 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se trosobni apartmani (S2) prodajne površine 108, 32 m2 u prizemlju novogradnje (zgrada A) na izuzetnoj lokaciji iznad marine u Šimunima na otoku Pagu, samo 100 metara od mora!
Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 kupaonice, spremišta, velike terase i vrta površine 37,89 m2.
Pripadaju mu i dva parkirna mjesta kao i spremište u podrumu površine 8,10 m2.
Ima pogled na more.
Spreman je za useljenje od 9/2025.
Zgrada građena prema zahtjevima nZEB (near zero emission building) standarda.
Poštivanje ovog standarda u projektiranju i izvedbi jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.
• gradnja sa najmodernijim materijalima termo izolacije,
• sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG. U svim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
• u svakoj kupaonici se nalazi spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljivi putem WIFI,
• protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
• smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
• priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka,
• protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO,
• unutrašnjost zgrade je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
• krovna termo izolacija debljine 20 cm
• sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
• pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
• protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
• keramika 1. klase formata 60×120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača ljepila i hidroizolacije SOPRO
• parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,
• protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
• prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana
• na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
• na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
• parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
• sanitarni čvorovi su opremljeni materijalima proizvočama TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd.
• stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama
• zidovi okoliša obljepljeni kamenom
Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 kupaonice, spremišta, velike terase i vrta površine 37,89 m2.
Pripadaju mu i dva parkirna mjesta kao i spremište u podrumu površine 8,10 m2.
Ima pogled na more.
Spreman je za useljenje od 9/2025.
Zgrada građena prema zahtjevima nZEB (near zero emission building) standarda.
Poštivanje ovog standarda u projektiranju i izvedbi jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.
• gradnja sa najmodernijim materijalima termo izolacije,
• sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG. U svim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
• u svakoj kupaonici se nalazi spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljivi putem WIFI,
• protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
• smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
• priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka,
• protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO,
• unutrašnjost zgrade je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
• krovna termo izolacija debljine 20 cm
• sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
• pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
• protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
• keramika 1. klase formata 60×120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača ljepila i hidroizolacije SOPRO
• parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,
• protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
• prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana
• na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
• na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
• parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
• sanitarni čvorovi su opremljeni materijalima proizvočama TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd.
• stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama
• zidovi okoliša obljepljeni kamenom
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Niteo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska obala 1/C, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.niteo-nekretnine.hr/
- E-mail: nekretnine.niteo@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 14:43
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 550 puta
Niteo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska obala 1/C, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.niteo-nekretnine.hr/
- E-mail: nekretnine.niteo@gmail.com
-