Stan u prizemlju moderne novogradnje – okolica Rovinja (prodaja)

Istra, okolica Rovinja

Na prodaju je moderan, prostran i osunčan stan u prizemlju kvalitetne novogradnje, ukupne površine 58,32 m², smješten u mirnom naselju svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Posebnu vrijednost nekretnini daje dio privatnog dvorišta ispred terase, idealan za uživanje na otvorenom, opuštanje ili druženja tijekom toplijih mjeseci.

Nekretnina je projektirana s naglaskom na kvalitetu, moderan dizajn i udobnost stanovanja. Za grijanje i hlađenje predviđen je MultiSplit sustav, dok je u kupaonici i kuhinji postavljeno podno grijanje. U cijelom stanu postavljene su kvalitetne talijanske keramičke pločice, dok je u spavaćoj sobi predviđena drvena podna obloga koja prostoru daje dodatnu toplinu i eleganciju.

Veliki aluminijski stakleni portali u antracit boji s trostrukim staklom omogućuju puno prirodne svjetlosti, a aluminijske rolete s električnim podizačima dodatno doprinose komforu. Balkonska vrata izvedena su u podizno-kliznoj varijanti, dok spušteni strop kod staklenih stijena elegantno skriva karniše i zaokružuje moderan izgled interijera.

Zgrada se odlikuje kvalitetnom gradnjom i suvremenim arhitektonskim stilom, a fasada s 10 cm toplinske izolacije dodatno je obogaćena dekorativnim kamenim oblogama koje objektu daju poseban karakter i luksuzan izgled.

Stan je opremljen inverter bojlerom klase A za sanitarnu toplu vodu, Grohe slavinama i vrhunskim sanitarijama, uključujući ugradbeni vodokotlić, WC školjku i umivaonik. Zajednički prostori uređeni su granitnim kamenom, dok će kovana ograda s drvenim rukohvatom dodatno naglasiti eleganciju zgrade.

Uz stan dolazi jedno osigurano parkirno mjesto, a na parceli su predviđena i tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima pruža praktično i moderno rješenje za punjenje automobila.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom i ugodnom naselju sa svim važnim sadržajima u blizini. Škola i vrtić udaljeni su svega 1,7 km, supermarket 2,4 km, restoran 100 m, dok se javni prijevoz nalazi na samo 150 m od zgrade. Autocesta je udaljena 5 km, a Rovinj svega 7 km.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u kvalitetnu novogradnju nadomak Rovinja.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.