Stan: Petrčane, 60.00 m2, novogradnja (prodaja)

Zadar, Petrčane, dvosoban apartman na 1. katu, Zgrada 4 - S3

Cijena: 206550€

Na prodaju su stanovi u novom naselju u Petrčanima kraj Zadra, svega 650 m od mora zračne linije. Radi se o 5 zgrada, svakoj s 4 stana, a svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a stanovi na 2. katu krovne terase. Sve zgrade razlikuju se tlocrtima stanova. Kontaktirajte nas i pronađite savršen stan za sebe.
Ukupno 11 od 20 stanova je prodano.

Zgrada 4, S3

Karakteristike:
Prostran stan površine 46,1 m² + terasa 18,3 m² + 2 parkirna mjesta nalazi se na 1. katu visokokvalitetne zgrade s ukupno 4 stana. Ukupna prodajna kvadratura s pripadcima i koeficijentima iznosi cca 60,75 m² po cijeni od 3.400 €/m².
Ovaj stan sastoji se od dvije sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na terasu kroz veliku kliznu stijenu.
Imat će podno grijanje, multi-split klima uređaje, protuprovalna ulazna vrata te dolazi opremljen svim sanitarijama. Riječ je o visokokvalitetnoj gradnji investitora s dugogodišnjim iskustvom.
Izgradnja je u tijeku, a faza mogućnosti useljenja očekuje se do 1. 7. 2026.

Lokacija:
Naselje se nalazi u mirnom i tihom dijelu Petrčana, okruženo kraljevskim vinogradima, svega 650 m od mora i brojnih uređenih plaža te svih ostalih sadržaja za savršeno ljetovanje, kao što su vrhunski restorani, kafići uz more i mnogo više, a parcela je tako pozicionirana da oko nje prema jugu više ne bi trebalo biti izgradnje.
Petrčane su najatraktivnija destinacija u Zadarskoj županiji, poznata po miru i privatnosti koje nude, uz predivnu prirodu, vinograde, maslinike i kristalno čisto more.
Osim toga, mjesto je poznato po brojnim skrivenim uvalama i slikovitim stazama uz obalu koje pružaju nezaboravne šetnje uz more.
Nalazi se između Zadra i Nina, što jamči mnoštvo sadržaja na dohvat ruke, bilo da vas zanima povijest, gastronomija, priroda ili noćni život.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama ni agencijsku proviziju.

Za više informacija, razgledavanje i ostale stanove koji se nalaze u ovom naselju, javite se na +385 91 615 4896

Ponuda ostalih zgrada i stanova:
Popis se odnosi na neto površine stanova + 2 parkinga + Dvorišta/Terase

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3400 = 215866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3200 = 410400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3400 = 224910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3400 = 183940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3200 = 413600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3400 = 206550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3200 = 421000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257600

Zadar, Petrčane, Zweizimmerwohnung im 1. Stock, Gebäude 4 - S3

Preis: 206.550 €

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer neuen Wohnanlage in Petrčane bei Zadar, nur 650 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Es gibt 5 Gebäude mit jeweils 4 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Erdgeschosswohnungen haben eigene Gärten, während Wohnungen im 2. Stock Dachterrassen besitzen.
Jedes Gebäude hat einen individuellen Grundriss. Kontaktieren Sie uns, um Ihre perfekte Wohnung zu finden.
Insgesamt sind 11 von 20 Wohnungen verkauft.

Gebäude 4, S3

Merkmale:
Geräumige Wohnung mit 46,1 m² + Terrasse 18,3 m² + 2 Parkplätze befindet sich im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die gesamte Verkaufsfläche mit Zuschlägen und Koeffizienten beträgt ca. 60,75 m² zum Preis von 3.400 €/m².
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse durch eine große Schiebetür.
Ausstattung: Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen, Sicherheitseingangstür und alle Sanitäranlagen inklusive.
Es handelt sich um einen hochwertigen Bau eines erfahrenen Investors.
Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung und der Einzug sind bis zum 1. Juli 2026 geplant.

Lage:
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Petrčane, umgeben von königlichen Weinbergen, nur 650 m vom Meer, mehreren gepflegten Stränden und allen Annehmlichkeiten für einen perfekten Sommerurlaub entfernt – darunter ausgezeichnete Restaurants, Cafés am Meer und vieles mehr.
Das Grundstück ist so gelegen, dass nach Süden hin keine weitere Bebauung zu erwarten ist.
Petrčane ist eines der attraktivsten Ziele in der Region Zadar, bekannt für Ruhe, Privatsphäre, wunderschöne Natur, Weinberge, Olivenhaine und kristallklares Meer.
Der Ort ist auch berühmt für seine versteckten Buchten und malerischen Küstenwege, die unvergessliche Spaziergänge am Meer ermöglichen.
Zwischen Zadar und Nin gelegen, bietet die Lage leichten Zugang zu Geschichte, Gastronomie, Natur und Nachtleben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer und keine Maklerprovision.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details zu anderen Wohnungen in dieser Anlage kontaktieren Sie uns unter:
+385 91 615 4896

Weitere Gebäude und Wohnungen:
Liste bezieht sich auf Nettofläche + 2 Parkplätze + Garten/Terrasse

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3.400 = 215.866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3.200 = 410.400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3.400 = 224.910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3.400 = 183.940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3.200 = 413.600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3.400 = 206.550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3.200 = 421.000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257.600