Stan u novogradnji, jednosoban s pogledom na more - A1,Rogoznica, 43m2 (prodaja)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOVOGRADNJA
Pogled na more • Popust od -10% do 1.1.2026. na avansno plaćanje od minimalno 50% ukupne prodajne cijene

Prodajna cijena - 174.000 EUR
Cijena s popustom na avansno plaćanje od minimalno 50% ukupne prodajne cijene - 156.600 EUR


Stan A1 1. kat – 1,5 sobni (43,41 m²)

Raspored i površine prostorija:

Ulazni prostor: 1,55 m²

Kuhinja: 5,01 m²

Dnevni boravak + blagovaonica: 15,66 m²

Soba: 10,00 m²

Kupaonica: 4,68 m²

Loggia: 6,51 m²

Ukupno: 43,41 m²

Opis:
Praktičan 1,5-sobni stan s loggiom, odličnim rasporedom i puno prirodnog svjetla. Idealno za parove, manju obitelj ili investiciju.

Lokacija:
Šljunčane plaže, kristalno more, marina Frapa – savršeno za odmor ili investiciju.

Popust od 10% vrijedi do 1.1.2026., nakon toga primjenjuju se više cijene.

Agencija Compass nekretnine posreduje u prodaji ovih stanova. Za tlocrte, dodatne informacije, razgledavanje ili rezervaciju termina, kontaktirajte nas na: +385 91 638 1492 ili leana@compass.hr
-----------------------------------------------------------------
ENGLESKI (English)

ROGOZNICA – CRLJINA – NEW BUILDING
Sea view • 10% discount until 1 January 2026 for advance payment of at least 50% of the total sale price

Sale price: 174,000 EUR
Price with discount (advance payment of at least 50%): 156,600 EUR

Apartment A1, 1st floor – 1.5-room (43.41 m²)

Layout and room areas:
Entrance area: 1.55 m²
Kitchen: 5.01 m²
Living room + dining room: 15.66 m²
Bedroom: 10.00 m²
Bathroom: 4.68 m²
Loggia: 6.51 m²
Total: 43.41 m²

Description:
A practical 1.5-room apartment with a loggia, excellent layout and plenty of natural light. Ideal for couples, a small family or as an investment.

Location:
Pebble beaches, crystal-clear sea, Marina Frapa – perfect for vacation or investment.

The 10% discount is valid until 1 January 2026; after that, higher prices apply.

Compass Real Estate Agency mediates the sale of these apartments.
For floor plans, additional information, viewings or reservations, contact us at +385 91 638 1492 or leana@compass.hr

NJEMAČKI (Deutsch)

ROGOZNICA – CRLJINA – NEUBAU
Meerblick • 10 % Rabatt bis zum 1.1.2026 bei einer Vorauszahlung von mindestens 50 % des Gesamtverkaufspreises

Verkaufspreis: 174.000 EUR
Preis mit Rabatt (mindestens 50 % Vorauszahlung): 156.600 EUR

Wohnung A1, 1. Stock – 1,5-Zimmer (43,41 m²)

Raumaufteilung und Flächen:
Eingangsbereich: 1,55 m²
Küche: 5,01 m²
Wohn- und Esszimmer: 15,66 m²
Schlafzimmer: 10,00 m²
Badezimmer: 4,68 m²
Loggia: 6,51 m²
Gesamt: 43,41 m²

Beschreibung:
Praktische 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, sehr guter Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition.

Lage:
Kiesstrände, kristallklares Meer, Marina Frapa – perfekt für Urlaub oder Investition.

Der 10%-Rabatt gilt bis zum 1.1.2026, danach gelten höhere Preise.

Die Agentur Compass Immobilien vermittelt den Verkauf dieser Wohnungen.
Für Grundrisse, weitere Informationen, Besichtigungen oder Terminreservierungen kontaktieren Sie uns unter +385 91 638 1492 oder leana@compass.hr

TALIJANSKI (Italiano)

ROGOZNICA – CRLJINA – NUOVA COSTRUZIONE
Vista mare • Sconto del 10% fino al 1.1.2026 per pagamento anticipato di almeno il 50% del prezzo totale

Prezzo di vendita: 174.000 EUR
Prezzo scontato (anticipo minimo 50%): 156.600 EUR

Appartamento A1, 1° piano – 1,5 stanze (43,41 m²)

Disposizione e superfici:
Ingresso: 1,55 m²
Cucina: 5,01 m²
Soggiorno + sala da pranzo: 15,66 m²
Camera: 10,00 m²
Bagno: 4,68 m²
Loggia: 6,51 m²
Totale: 43,41 m²

Descrizione:
Appartamento pratico di 1,5 stanze con loggia, ottima disposizione e molta luce naturale. Ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento.

Località:
Spiagge di ghiaia, mare cristallino, Marina Frapa – perfetto per vacanze o investimento.

Lo sconto del 10% è valido fino al 1.1.2026; dopo tale data si applicano prezzi più alti.

L’agenzia Compass immobiliare media la vendita di questi appartamenti.
Per planimetrie, ulteriori informazioni, visite o prenotazioni, contattateci al +385 91 638 1492 o leana@compass.hr

UKRAJINSKI (Українська)

РОГОЗНИЦЯ – ЦРЛІНА – НОВОБУДОВА
Вид на море • Знижка 10% до 1.1.2026 при передоплаті мінімум 50% загальної ціни

Ціна продажу: 174 000 EUR
Ціна зі знижкою (мінімум 50% передоплати): 156 600 EUR

Квартира A1, 1-й поверх – 1,5-кімнатна (43,41 м²)

Планування та площі:
Передпокій: 1,55 м²
Кухня: 5,01 м²
Вітальня + їдальня: 15,66 м²
Кімната: 10,00 м²
Ванна кімната: 4,68 м²
Лоджія: 6,51 м²
Разом: 43,41 м²

Опис:
Практична 1,5-кімнатна квартира з лоджією, чудовим плануванням і великою кількістю природного світла. Ідеально для пар, невеликої родини або як інвестиція.

Локація:
Галькові пляжі, кришталево чисте море, марина Frapa – ідеально для відпочинку або інвестицій.

Знижка 10% діє до 1.1.2026, після чого ціни зростають.

Агенція Compass нерухомість посередничає у продажу цих квартир.
Для планів, додаткової інформації, перегляду або бронювання звертайтеся: +385 91 638 1492 або leana@compass.hr

POLJSKI (Polski)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOWA INWESTYCJA
Widok na morze • Zniżka 10% do 1.1.2026 przy wpłacie zaliczki minimum 50% całkowitej ceny

Cena sprzedaży: 174 000 EUR
Cena ze zniżką (minimum 50% zaliczki): 156 600 EUR

Mieszkanie A1, 1. piętro – 1,5-pokojowe (43,41 m²)

Układ i powierzchnie:
Przedpokój: 1,55 m²
Kuchnia: 5,01 m²
Salon + jadalnia: 15,66 m²
Pokój: 10,00 m²
Łazienka: 4,68 m²
Loggia: 6,51 m²
Razem: 43,41 m²

Opis:
Praktyczne mieszkanie 1,5-pokojowe z loggią, świetnym układem i dużą ilością naturalnego światła. Idealne dla par, małej rodziny lub jako inwestycja.

Lokalizacja:
Plaże żwirowe, krystalicznie czyste morze, marina Frapa – idealne na wakacje lub inwestycję.

Zniżka 10% obowiązuje do 1.1.2026, później ceny będą wyższe.

Agencja Compass nieruchomości pośredniczy w sprzedaży tych mieszkań.
Po rzuty, więcej informacji, oględziny lub rezerwacje prosimy o kontakt: +385 91 638 1492 lub leana@compass.hr

ČEŠKI (Čeština)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOVOSTAVBA
Výhled na moře • Sleva 10 % do 1.1.2026 při zálohové platbě alespoň 50 % celkové ceny

Prodejní cena: 174 000 EUR
Cena se slevou (min. 50 % zálohy): 156 600 EUR

Byt A1, 1. patro – 1,5pokojový (43,41 m²)

Dispozice a plochy:
Vstupní prostor: 1,55 m²
Kuchyň: 5,01 m²
Obývací pokoj + jídelna: 15,66 m²
Pokoj: 10,00 m²
Koupelna: 4,68 m²
Lodžie: 6,51 m²
Celkem: 43,41 m²

Popis:
Praktický 1,5pokojový byt s lodžií, výborným uspořádáním a dostatkem denního světla. Ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investice.

Lokalita:
Oblázkové pláže, křišťálově čisté moře, marina Frapa – perfektní pro dovolenou nebo investici.

Sleva 10 % platí do 1.1.2026, poté se uplatňují vyšší ceny.

Realitní kancelář Compass zprostředkovává prodej těchto bytů.
Pro půdorysy, další informace, prohlídky nebo rezervace nás kontaktujte na +385 91 638 1492 nebo leana@compass.hr

NORVEŠKI (Norsk)

ROGOZNICA – CRLJINA – NYBYGG
Sjøutsikt • 10 % rabatt frem til 1.1.2026 ved forskuddsbetaling på minst 50 % av totalprisen

Salgspris: 174 000 EUR
Pris med rabatt (minst 50 % forskudd): 156 600 EUR

Leilighet A1, 1. etasje – 1,5-roms (43,41 m²)

Planløsning og arealer:
Entré: 1,55 m²
Kjøkken: 5,01 m²
Stue + spisestue: 15,66 m²
Soverom: 10,00 m²
Bad: 4,68 m²
Loggia: 6,51 m²
Totalt: 43,41 m²

Beskrivelse:
Praktisk 1,5-roms leilighet med loggia, god planløsning og mye naturlig lys. Ideell for par, en liten familie eller som investering.

Beliggenhet:
Strender med småstein, krystallklart hav, Marina Frapa – perfekt for ferie eller investering.

Rabatten på 10 % gjelder til 1.1.2026, deretter øker prisene.

Eiendomsmegler Compass formidler salget av disse leilighetene.
For plantegninger, mer informasjon, visning eller reservasjon, kontakt oss på +385 91 638 1492 eller leana@compass.hr