-
- Stambena površina
- 81,60 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 81,60 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- S297
Opis oglasa
U samom srcu Varaždina, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, prodaje se moderan i funkcionalan stan na prvom katu kvalitetne novogradnje. Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta ugodne šetnje od povijesne jezgre, Trga kralja Tomislava, gradskih institucija, trgovina, kafića i kulturnih sadržaja.
Zbog svoje lokacije idealan je za obitelji – vrtić, škola, parkovi i sportski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u manjoj stambenoj zgradi.
OSNOVNE INFORMACIJE
Ukupna površina: 93,70 m2
Neto korisna površina (NKP): 81,60 m2
Etaža: E2 (1. kat)
RASPORED PROSTORIJA
► SUTEREN
- Hobi soba / spremište – 17,70 m2 (NKP 13,30 m2)
Multifunkcionalna, svijetla prostorija idealna kao ured, prostor za hobije ili mala privatna zona za druženje.
► STAN
- Hodnik – 6,70 m2
- Soba 1 – 7,25 m2
- Soba 2 – 10,70 m2
- Kupaonica – 7,65 m2
(kupac bira keramiku – završni radovi uključeni u cijenu)
- Kuhinja – 3,85 m2
- Dnevni boravak i blagovaonica – 16,45 m2
- Loggia 1 – 5,10 m2
- Loggia 2 – 3,10 m2
► DODATNO
- Parkirno mjesto – 12,50 m2 (NKP 7,50 m2)
ŠTO ČINI OVU NEKRETNINU POSEBNOM?
Kvalitetna gradnja
- Klasična gradnja opeka + armirani beton
- Niskoenergetska zgrada
- Termo fasada 15 cm (odlična izolacija)
Moderna i praktična oprema
- PVC stolarija s 6 komora i troslojnim staklima
- Vanjske rolete
- LED vanjska rasvjeta
- U dnevnom boravku ugrađen klima uređaj
Energetska učinkovitost i niži troškovi
- Centralno grijanje na radijatore
- Vlastiti kondenzacijski plinski bojler
- Zasebna brojila za vodu, struju i plin
Uredna dokumentacija
- Dokumentacija potpuno uredna
- Mogućnost kupnje putem stambenog kredita
- Kupac plaća porez na promet nekretnina (3%)
ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
Ovaj stan savršena je kombinacija urbane udobnosti, mirne privatnosti i praktičnog životnog prostora. Dvije loggie, vlastito spremište, parkirno mjesto i mogućnost personalizacije kupaonice daju dodatnu vrijednost.
A ono što ga čini posebno atraktivnim — lokacija u strogom centru Varaždina, gdje se rijetko pojavljuju ovakve novogradnje.
KONTAKT
Dubravka Krog – suradnik
+385 91 561 7282
dubravka@marex-nekretnine.com
www.marex-nekretnine.com
Zbog svoje lokacije idealan je za obitelji – vrtić, škola, parkovi i sportski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u manjoj stambenoj zgradi.
OSNOVNE INFORMACIJE
Ukupna površina: 93,70 m2
Neto korisna površina (NKP): 81,60 m2
Etaža: E2 (1. kat)
RASPORED PROSTORIJA
► SUTEREN
- Hobi soba / spremište – 17,70 m2 (NKP 13,30 m2)
Multifunkcionalna, svijetla prostorija idealna kao ured, prostor za hobije ili mala privatna zona za druženje.
► STAN
- Hodnik – 6,70 m2
- Soba 1 – 7,25 m2
- Soba 2 – 10,70 m2
- Kupaonica – 7,65 m2
(kupac bira keramiku – završni radovi uključeni u cijenu)
- Kuhinja – 3,85 m2
- Dnevni boravak i blagovaonica – 16,45 m2
- Loggia 1 – 5,10 m2
- Loggia 2 – 3,10 m2
► DODATNO
- Parkirno mjesto – 12,50 m2 (NKP 7,50 m2)
ŠTO ČINI OVU NEKRETNINU POSEBNOM?
Kvalitetna gradnja
- Klasična gradnja opeka + armirani beton
- Niskoenergetska zgrada
- Termo fasada 15 cm (odlična izolacija)
Moderna i praktična oprema
- PVC stolarija s 6 komora i troslojnim staklima
- Vanjske rolete
- LED vanjska rasvjeta
- U dnevnom boravku ugrađen klima uređaj
Energetska učinkovitost i niži troškovi
- Centralno grijanje na radijatore
- Vlastiti kondenzacijski plinski bojler
- Zasebna brojila za vodu, struju i plin
Uredna dokumentacija
- Dokumentacija potpuno uredna
- Mogućnost kupnje putem stambenog kredita
- Kupac plaća porez na promet nekretnina (3%)
ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
Ovaj stan savršena je kombinacija urbane udobnosti, mirne privatnosti i praktičnog životnog prostora. Dvije loggie, vlastito spremište, parkirno mjesto i mogućnost personalizacije kupaonice daju dodatnu vrijednost.
A ono što ga čini posebno atraktivnim — lokacija u strogom centru Varaždina, gdje se rijetko pojavljuju ovakve novogradnje.
KONTAKT
Dubravka Krog – suradnik
+385 91 561 7282
dubravka@marex-nekretnine.com
www.marex-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
MAREX NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Krapinsko-zagorska, Hrvatska
- Web adresa: https://marex-nekretnine.com/
- E-mail: info@marex-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 02.12.2025. u 00:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 400 puta
MAREX NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Krapinsko-zagorska, Hrvatska
- Web adresa: https://marex-nekretnine.com/
- E-mail: info@marex-nekretnine.com
-