• Nemoj propustiti priliku!

Stan s galerijom (prodaja)

Cijena
399.000 €
Šifra oglasa: 47217469
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    123,00 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Dvoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
6.
Ukupni broj katova
6
Stambena površina
123,00 m²
Godina izgradnje
1977.
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Šifra objekta
ZG73347

Opis oglasa

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji u Kranjčevićevoj ulici u Zagrebu. Stan se nalazi na zadnjem katu stambene zgrade, a dodatnu posebnost mu daje galerija koja nudi dodatni stambeni prostor i višenamjensku funkcionalnost.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje koja ima izlaz na balkon orijentiran na jugozapad. Balkonska vrata imaju posebno termo-izolacijsko staklo koje sprječava gubitak topline. Dnevni boravak je prostran i povezan s blagovaonicom u kojoj se nalazi veliki blagovaonski stol, a prostor dodatno obogaćuju krovni prozori koji gledaju prema sjeveru i stadionu Kranjčevićeva, što omogućava nesmetano uživanje u nogometnim utakmicama iz vlastitog doma. U dnevnom boravku se nalazi kamin na drva koji je u funkciji i redovno održavan.

Budući da se stan nalazi u potkrovlju, provedena je dodatna izolacija na svim vanjskim zidovima – 5 cm kamene vune i sloj knaufa – što osigurava izuzetnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Na donjoj etaži nalaze se i kupaonica, dvije spavaće sobe te ostava koja je izvorno bila toalet.

Na galeriji se smjestila velika ostava, prostor za druženje, radni kutak idealan za home office te dodatna prostorija koja se može koristiti kao dodatna spavaća soba ili dječja igraonica, ovisno o potrebama budućih vlasnika.

Godine 2005. zamijenjen je krov te su ugrađeni novi Velux krovni prozori. Plinski bojler se redovito servisira, a zgrada je uredna i održavana – ne planiraju se nikakvi dodatni radovi koji bi značili dodatne troškove za stanare. Također, prošle godine renovirani su lift i strojarnica, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Stan pored ulaznih vrata ima 2 spremišta koja su etažirana.

Vlasništvo je uredno, a svi papiri su čisti.

Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Kontakt: Iris Kramaric
Telefon: 0913388220
E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG73347

Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: 091/338-8220
Tel: 01/211-0039
E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno

Podaci o objektu

  • Lift
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
04.12.2025. u 16:06
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
882 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska