Stan: Dugi Rat, novi projekt u izgradnji, 2s s pogledom, 58.50 m2 (prodaja)
- Cijena
- 222.167 €
Šifra oglasa: 46367711
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 58,50 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Dugi Rat, Dugi Rat
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 58,50 m²
- Netto površina
- 58,50 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 2 %
Opis oglasa
Agencija CASA real estates posreduje pri kupoprodaji stanova u dvije stambene zgrade u Dugom Ratu, 300 metara zračne linije od mora.
Zgrade će se sastoji od 29 stanova, 40 parkirna mjesta i 22 spremišta te će biti povezane kroz podzemnu etažu garaže. Svaka zgrada će imati svoj lift. Planirano useljenje listopad 2027. godine.
Svi stanovi će biti pozicionirani tako da imaju manje i/ili više otvoren pogled na more. Objekti će se nalaziti 300metara zračne linije od mora na kaskadnom terenu. Omogućen pristup invalidima.
Cjenik se nalazi u fotografijama gdje je moguće vidjeti dostupnost preostalih slobodnih stanova.
Jednosobni – 3 stana (cca 39m2) od čega je samo 1 još slobodan
Dvosobni – 24 stana (od cca 54.60m2 do 70m2)
Četverosobni – 2 stana (od cca 171,25m2 do 221m2)
Dio stanova u prizemlju će imati vrtne površine dok svi stanovi imaju nenatkrivenu ili natkrivenu terasu.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Energetski razred: A/A+
Debljina fasade 10cm ETICS
Vanjska stolarija Schuco
Multisplit klima uređaj, sve prostorije klimatizirane
Kupaonice potpuno opremljene sa svim sanitarijama, tuš kabinama, ormarićem, ogledalom sa umivaonikom i podnim grijanjem
Talijanske pločice I.klasa
Parket hrastov troslojni 14mm
Komarnici na svim prozorima
Unutarnja stolarija bijela mat
Protuprovalna ulazna vrata
Videoportafon
Podzemna garaža sa spremištima (25 parking mjesta i 22 spremišta)
Vanjska natkrivena parking mjesta (9 mjesta)
Vanjska nenatkrivena parking mjesta (6 mjesta)
Sva vanjska parking mjesta će biti opremljena dovodom struje kako bi vlasnik vozila mogao instalirati punjač za električno vozilo
Vrtne terase
Ovaj stan S13 u objektu A se nalazi na etaži 2. kata, južne orijentacije. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe i natkrivene terase. Ukupna neto površina stana 58,47m2.
Dokumentacija uredna uz pravomoćnu građevinsku dozvolu. Radovi u tijeku.
CIJENE:
Stanovi: od 3.300 do 3.950EUR/m2 te penthouse po cijeni od 4.500EUR/m2.
Spremišta: 3.500EUR/m2.
Garažna mjesta: 23.000EUR.
Vanjska natkrivena parking mjesta: 20.000EUR.
Vanjska nenatkrivena parking mjesta: 12.500EUR (sve prodano).
Uz stan je obavezno kupiti jedno parking mjesto, a preostala mjesta su u slobodnoj prodaji. Kupac JE u obvezi kupiti spremište.
Cjenik se nalazi u fotografijama gdje se također moze pronaći tlocrt.
OPCIJA 1. DINAMIKE PLAĆANJA:
- 10% na predugovoru
- 90% po ishođenju uporabne dozvole
OPCIJA 2. DINAMIKE PLAĆANJA (3% popusta na cijenu):
- 30% po predugovoru
- 30% po završetku betonskih radova na objektu A i B
- 30% po završetku svih radova
- 10% po ishođenju uporabne dozvole
OPCIJA 3. DINAMIKE PLAĆANJA (5% popusta na cijenu):
- 100% avansno plaćanje
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Agencijska naknada: 2% od kupoprodajne cijene.
PRILIKOM INFORMIRANJA I/ILI SASTANAKA I RAZGLEDAVANJA NEKRETNINE S KUPCIMA POTPISUJE SE UGOVOR O POSREDOVANJU SUKLADNO ZAKONU O POSREDOVANJU U PROMETU NEKRETNINA.
Zgrade će se sastoji od 29 stanova, 40 parkirna mjesta i 22 spremišta te će biti povezane kroz podzemnu etažu garaže. Svaka zgrada će imati svoj lift. Planirano useljenje listopad 2027. godine.
Svi stanovi će biti pozicionirani tako da imaju manje i/ili više otvoren pogled na more. Objekti će se nalaziti 300metara zračne linije od mora na kaskadnom terenu. Omogućen pristup invalidima.
Cjenik se nalazi u fotografijama gdje je moguće vidjeti dostupnost preostalih slobodnih stanova.
Jednosobni – 3 stana (cca 39m2) od čega je samo 1 još slobodan
Dvosobni – 24 stana (od cca 54.60m2 do 70m2)
Četverosobni – 2 stana (od cca 171,25m2 do 221m2)
Dio stanova u prizemlju će imati vrtne površine dok svi stanovi imaju nenatkrivenu ili natkrivenu terasu.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Energetski razred: A/A+
Debljina fasade 10cm ETICS
Vanjska stolarija Schuco
Multisplit klima uređaj, sve prostorije klimatizirane
Kupaonice potpuno opremljene sa svim sanitarijama, tuš kabinama, ormarićem, ogledalom sa umivaonikom i podnim grijanjem
Talijanske pločice I.klasa
Parket hrastov troslojni 14mm
Komarnici na svim prozorima
Unutarnja stolarija bijela mat
Protuprovalna ulazna vrata
Videoportafon
Podzemna garaža sa spremištima (25 parking mjesta i 22 spremišta)
Vanjska natkrivena parking mjesta (9 mjesta)
Vanjska nenatkrivena parking mjesta (6 mjesta)
Sva vanjska parking mjesta će biti opremljena dovodom struje kako bi vlasnik vozila mogao instalirati punjač za električno vozilo
Vrtne terase
Ovaj stan S13 u objektu A se nalazi na etaži 2. kata, južne orijentacije. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe i natkrivene terase. Ukupna neto površina stana 58,47m2.
Dokumentacija uredna uz pravomoćnu građevinsku dozvolu. Radovi u tijeku.
CIJENE:
Stanovi: od 3.300 do 3.950EUR/m2 te penthouse po cijeni od 4.500EUR/m2.
Spremišta: 3.500EUR/m2.
Garažna mjesta: 23.000EUR.
Vanjska natkrivena parking mjesta: 20.000EUR.
Vanjska nenatkrivena parking mjesta: 12.500EUR (sve prodano).
Uz stan je obavezno kupiti jedno parking mjesto, a preostala mjesta su u slobodnoj prodaji. Kupac JE u obvezi kupiti spremište.
Cjenik se nalazi u fotografijama gdje se također moze pronaći tlocrt.
OPCIJA 1. DINAMIKE PLAĆANJA:
- 10% na predugovoru
- 90% po ishođenju uporabne dozvole
OPCIJA 2. DINAMIKE PLAĆANJA (3% popusta na cijenu):
- 30% po predugovoru
- 30% po završetku betonskih radova na objektu A i B
- 30% po završetku svih radova
- 10% po ishođenju uporabne dozvole
OPCIJA 3. DINAMIKE PLAĆANJA (5% popusta na cijenu):
- 100% avansno plaćanje
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Agencijska naknada: 2% od kupoprodajne cijene.
PRILIKOM INFORMIRANJA I/ILI SASTANAKA I RAZGLEDAVANJA NEKRETNINE S KUPCIMA POTPISUJE SE UGOVOR O POSREDOVANJU SUKLADNO ZAKONU O POSREDOVANJU U PROMETU NEKRETNINA.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
CASA real estates
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.casanekretnine.com/
- E-mail: info@casanekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 05.12.2025. u 12:09
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1308 puta
CASA real estates
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.casanekretnine.com/
- E-mail: info@casanekretnine.com
-