Stan: Brodarica, 66.00 m2, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 275.000 €
Šifra oglasa: 48182995
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 66,30 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Brodarica
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 66,30 m²
- Netto površina
- 66,30 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- BRO008
Opis oglasa
U mirnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta od Šibenika, u prodaji je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je u visokom roh-bau stupnju izgrađenosti, a dovršetak i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine.
Stan C nalazi se na katu te nudi funkcionalan raspored, balkon i nesmetan pogled na more i otoke Krapanj i Zlarin.
✅ RASPORED I POVRŠINE
Ulazni hodnik s garderobnim prostorom (3,20 m2)
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,10 m²)
Natkrivena terasa (10 m²) s izlazom iz dnevnog boravka
Dvije spavaće sobe (9,25 m² i 6,45 m²)
Kupaonica s walk-in tušem (5,80 m²)
Označeno vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2)
Ukupna obračunska površina: 66,30 m²
Stambeni dio: 63,80 m²
✅ OPREMA I STANDARD GRADNJE
Električno podno grijanje kroz cijeli stan
Inverter klima uređaji u svim prostorijama
PVC antracit stolarija s troslojnim IZO staklima
Električne rolete i podizači
Protuprovalna vrata
Parlifon
ETICS fasadni sustav toplinske izolacije
Armirano-betonska ploča, ravni krov i suvremena arhitektura
✅ LOKACIJA I PREDNOSTI
Udaljenost do mora: 300–490 m (cestom ili zračnom linijom)
Pogled na more s prizemlja i terase
Slijepa ulica bez prometa – privatnost i mir
Pristup moru bez čekanja i gužvi, ispod Jadranske magistrale
Blizina šetnice, plaža, centra mjesta i svih sadržaja
10 minuta vožnje do grada Šibenika
15 minuta do autoceste A1
✅ DODATNO
Pravomoćna građevinska dozvola
Vlasnički papiri uredni
Dinamika plaćanja moguća prema dogovoru s investitorom
Idealno za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam
Ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje, visokokvalitetne opreme i atraktivne lokacije uz more. Za više informacija, tlocrte ili razgledavanje – stojimo na raspolaganju +385914444765.
Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju!
Uz to, nudimo vam mogućnost ugovaranja dodatne komplet usluge koja uključuje:
- Kompletnu pravnu podršku: Naš tim pravnih stručnjaka osigurat će da cijeli proces kupoprodaje prođe glatko i sigurno.
- Prijenos režija na kupca: Preuzimamo na sebe administrativne poslove vezane uz prijenos svih potrebnih režija na vaše ime.
- Prijenos vlasništva nekretnine na kupca: Vodimo kompletan postupak prijenosa vlasništva u zemljišnim knjigama.
- Praćenje u postupku kreditiranja: Ukoliko vam je potreban stambeni kredit, pružamo vam podršku i savjetovanje tijekom cijelog procesa kreditiranja.
Prepustite brigu o svim detaljima nama i uživajte u sigurnoj i jednostavnoj kupnji vaše nove nekretnine. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i podršku.
Ne propustite ovu izvanrednu priliku! Kontaktirajte nas još danas +385914444765 !
Stan C nalazi se na katu te nudi funkcionalan raspored, balkon i nesmetan pogled na more i otoke Krapanj i Zlarin.
✅ RASPORED I POVRŠINE
Ulazni hodnik s garderobnim prostorom (3,20 m2)
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,10 m²)
Natkrivena terasa (10 m²) s izlazom iz dnevnog boravka
Dvije spavaće sobe (9,25 m² i 6,45 m²)
Kupaonica s walk-in tušem (5,80 m²)
Označeno vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2)
Ukupna obračunska površina: 66,30 m²
Stambeni dio: 63,80 m²
✅ OPREMA I STANDARD GRADNJE
Električno podno grijanje kroz cijeli stan
Inverter klima uređaji u svim prostorijama
PVC antracit stolarija s troslojnim IZO staklima
Električne rolete i podizači
Protuprovalna vrata
Parlifon
ETICS fasadni sustav toplinske izolacije
Armirano-betonska ploča, ravni krov i suvremena arhitektura
✅ LOKACIJA I PREDNOSTI
Udaljenost do mora: 300–490 m (cestom ili zračnom linijom)
Pogled na more s prizemlja i terase
Slijepa ulica bez prometa – privatnost i mir
Pristup moru bez čekanja i gužvi, ispod Jadranske magistrale
Blizina šetnice, plaža, centra mjesta i svih sadržaja
10 minuta vožnje do grada Šibenika
15 minuta do autoceste A1
✅ DODATNO
Pravomoćna građevinska dozvola
Vlasnički papiri uredni
Dinamika plaćanja moguća prema dogovoru s investitorom
Idealno za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam
Ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje, visokokvalitetne opreme i atraktivne lokacije uz more. Za više informacija, tlocrte ili razgledavanje – stojimo na raspolaganju +385914444765.
Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju!
Uz to, nudimo vam mogućnost ugovaranja dodatne komplet usluge koja uključuje:
- Kompletnu pravnu podršku: Naš tim pravnih stručnjaka osigurat će da cijeli proces kupoprodaje prođe glatko i sigurno.
- Prijenos režija na kupca: Preuzimamo na sebe administrativne poslove vezane uz prijenos svih potrebnih režija na vaše ime.
- Prijenos vlasništva nekretnine na kupca: Vodimo kompletan postupak prijenosa vlasništva u zemljišnim knjigama.
- Praćenje u postupku kreditiranja: Ukoliko vam je potreban stambeni kredit, pružamo vam podršku i savjetovanje tijekom cijelog procesa kreditiranja.
Prepustite brigu o svim detaljima nama i uživajte u sigurnoj i jednostavnoj kupnji vaše nove nekretnine. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i podršku.
Ne propustite ovu izvanrednu priliku! Kontaktirajte nas još danas +385914444765 !
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
ADRIA nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://adrianekretnine.com.hr
- E-mail: info@adrianekretnine.com.hr
-
- Oglas objavljen
- 30.09.2025. u 13:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 127 puta
ADRIA nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://adrianekretnine.com.hr
- E-mail: info@adrianekretnine.com.hr
-