Stan: Bobovica, 92.50 m2, novogradnja, 2 sp. sobe (prodaja)

Gradimo novi stambeni objekt na TOP LOKACIJI – SAMOBORSKI VRTOVI - SAMOBOR, a koji prati visoki standard gradnje.

USELJENJE: 06. MJESEC 2027. GODINE

Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti stanova, te posebice energetske učinkovitosti zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - BEZ POSREDNIČKE NAKNADE.
INVESTITOR JE U SUSTAVU PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama

Stambena jedinica s ukupno 6 stanova.

Objekt je građevina visine: prizemlje, 1. kat, 2. kat i 3. kao uvučeni kat
Sveukupno: 6 stanova, 12 PM (6. GPM + 6 VPM)

POČETAK GRADNJE : kraj 2025.g.
ZAVRŠETAK GRADNJE – USELJENJE (uporabna, vlasnički listovi): 06. mjesec 2027.g.)

LOKACIJA: SAMOBORSKI VRTOVI – SAMOBOR (blizina izlaz autocesta Samobor – Bobovica)
Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza (stajališta busa), odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje. Mirno okruženje.

CIJENA: 3400,00 eura/m2 s uključenim PDV-om

STAN A1 (1. kat, trosobni): P R O D A N O ! ! !
- dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, WC, 2 sobe, terasa površine 85,54 m2
UKUPNA obračunska površina: 83,97 m2
CIJENA: 285.498,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 285.498,00 eura s PDV-om

STAN B1 (1 kat, četverosobni):
- dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 x kupaonica, WC, 3 sobe, ostava, loggia površine 142,71 m2
UKUPNA obračunska površina: 140,86 m2
CIJENA: 478.924,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 478.924,00 eura s PDV-om + PM

STAN C1 (1. kat trosobni):
- dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, WC, 2 sobe, ostava, loggia površine 94,35 m2
UKUPNA obračunska površina: 92,50 m2
CIJENA 314.500,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 314.500,00 eura s PDV-om + PM

STAN B2 (2 kat, trosobni):
- dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 x kupaonica, WC, 2 sobe, ostava, loggia površine 142,71 m2
UKUPNA obračunska površina: 140,86 m2
CIJENA: 478.924,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 478.924,00 eura s PDV-om + PM

STAN C2 (2. kat trosobni):
- dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, WC, 2 sobe, loggia površine 94,35 m2
UKUPNA obračunska površina: 92,50 m2
CIJENA 314.500,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 314.500,00 eura s PDV-om + PM

STAN A2 duplex (2+3 kat, četverosobni):
- 2 x dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 3 x kupaonica, WC, 6 sobe, 2 x ostava, terasa, ostava, vešeraj površine 423,48 m2
UKUPNA obračunska površina: 309,30 m2
CIJENA: 1.051.620,00,00 eura + 1PM obavezno, a može 2 (1 GPM + 1 VPM)
UKUPNO: 1.051.620,00,00 eura s PDV-om + PM



NAPOMENA: opis prostorija, površine, koeficijenti za svaki pojedini stan se nalaze u slikama

OBAVEZNO UZ SVAKI STAN – garažno (20.000,00 eura) ili vanjsko parkirno mjesto (10.000,00 eura)

SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Pločice veliki formati (predsoblje, kuhinja, kupaonice) 1. klasa
- troslojni gotovi parket 1. klasa
- Terase popločene kamenom sa ogradom od kaljenog stakla
- PVC stolarija (antracit) – troslojna stakla, rolete i komarnici (velike staklene stijene)
- Sanitarije 1. klasa
- Ventilirajući sustavi u kupaonicama.
- Bešumne cijevi
- Podno grijanje (DIZALICA TOPLINE)
- Klima uređaji odvojeni multi Split sustav
- Smart video portafoni
- 15 cm termo fasada

TLOCRT i OPIS STANA U PRILOGU S FOTOGRAFIJAMA.

Vlasnički list: 1/1

Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.

CILJANI ENERGETSKI RAZRED "A"

Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr