Biograd Na Moru, Apartman/stan 58 m2 novogradnja (prodaja)

Prodaje se potpuno namješten stan -penthouse na 3. katu, zadnja etaža, od 58 m2 sa prekrasnim pogledom na otoke, marinu i grad. Zapadna strana sa romantičnim zalascima sunca.
Kuhinja opremljena svim uređajima, dnevni boravak sa izlazom na veliki balkon. Dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitim balkonom. Parketi u sobama. Kupaonica sa perilicom. Klima, telefon.
Grijanje: električni radijatori+klima. Ukupno 24 m2 balkona. Podrum (spremnište) od 9m2, vlastito parkirno mjesto od 12 m2. Pješčano-šljunčana plaža na cca.250m od apartmana.
Građevinska dozvola, prvi vlasnik, energetski razred "C". Može sa kompletnim namještajem i uređajima,
Molimo vas da nam termin razgledavanja najavite minimum 14 dana unaprijed.Hvala
Cijena:145.000 EUR + ag.provizija 3%+PDV

Appartement (vollmöbliert) 58m2, Biograd
Für die, die DAS BESONDERE SUCHEN !!!
Lage: Auslandsregion: Dalmatien
Stadt: Biograd am Meer (40 km Suedlich von Zadar)
Fakten zum Objekt: Wohnfläche: 58m²
Stockwerk: 3.Stock
Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 2004
Letzte Modernisierung/Sanirung: 2013
Verfügbar: ab sofort
Objektbeschreibung:
Sie Träumten immer von eine Terasse mit atemberaubenden Meerblick?
Dann brauchen sie nicht mehr weiter suchen!
3-Zimmer App. mit einzigartigen Meerblick und einem bilderhaften Sonnenuntergang!
Das App. hat zwei getrente Schlafzimmer, je. mit eigenem Balkon und Meerblick. Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon (mit Markise), vollausgestatete, massgefertigte Küche (Ceranfeld, E-Herd, Nappe, Kühlschrank mit tiefkühl, Mikrowelle) nur 150 Meter von naturbelassenen Kiesstrand entfernt.
Das App. wird mit sämtlichen Möbel verkauft. Der weg zum Strand führt durch einen Olivenhein.
Ausstattung: Badezimmer mit Dusche, WC und anschluss fur Waschmaschine, warmwasser boiler. SAT-TV,
Eingebaute Klimaanlage.
Böden: Masivparkett (Eiche) I Klasse, Keramikfliesen I klasse
Fenster und Türen: PVC mit Alu -Rollos
Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage
Klimaanlage: Vorhanden (kühlen-heizen)
Parkplatz / Garage: Parkplatz inklusive.
Balkon/ Terasse/Loggia: 2x Balkon(Schlafzimmer) 6 m² (3,4m x 1,8m),
1x Terasse (Wohnzimmer) 12 m² (7,1m x 1,8m), mit Markise
Sonstige Angaben: Merresnähe: 150m
Meerblick: JA
Wasser: angeschlossen
Strom: angeschlossen.
Kanal: angeschlossen
Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage
Strand: Kies.
Bitte melden sie Ihr besichtigungstermin mindestens 14 tage im voraus. Danke
Preis App.(Verhandlungsbasis) 58 m² 145.000,-EUR
Parkplatz 11,50 m² GRATIS

Zusatzkosten:
3% + zzgl. 25 % Mwst. Vermitlungsprovision
1,5 % KaufVertrag errichtung und Grundbuch eintragung (Rechtsanwalt)
4% Immobiliensteuer

Wir arbeiten mit renomierte Deutschsprachige Rechtsanwaltkanzelei und Ständige gerichtdolmetscherin in Zagreb.
Nach Bedarf könenn wir auch einen Österreichischen Notar einschalten.

Für sämtliche Information venden Sie sich an Herrn:
Lux Damir: Kroat.Handy:00385/99/46-47-060