Stan 71m2 Dubrava (novogradnja) + G.M- DOSTUPNO OD 15.4. (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se stan u novogradnji. Zgrada se nalazi na Aveniji Dubrava 204.
Priložene slike prikazuju trenutno stanje. 2 spavaća soba će biti opremljena po želji kao soba ili ured. Nalazi se na 2. katu.

Stan je namjenjen za samce, parove, ili manje obitelji te nije predviđen za pušače i kućne ljubimce.

Informacije o gradnji
armirano betonska konstrukcija,
pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF,
fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX,
vanjska stolarija ALU (antracit), unutarnja stolarija PVC (bijelo), troslojna stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta
grijanje- etažno podno-toplana,
klima uređaj SINCLAIR,
sanitarije, HANSGROHE, GEBERIT ili sl.
Keramika prva klasa
protuprovalna vrata u stanove (sigurnosna brava),
sobna vrata od medijapana, sa futer štokom od punog drva,
energetski certifikat A

Kuhinja PO MJERU je opremljena kućanskim uređajima marke Bosch (pećnica , perilica posuđa, indukcijska ploča)
napa (Beko) i kombinirani hladnjak Gorenje.
Ulazni ormar kao i u spavaćoj sobi je rađen po mjeri (Američki plakar).

Dodatno od opreme : TV - 55", klima uređaj, podno grijanje, protuprovalna vrata. U zgradu je uvedena optika (internet T-com).

Sav namještaj i kompletna oprema je potpuno nova i pod jamstvom.

U cijenu najma je uključeno garažno mjesto koje se nalazi blizu ulaza u stubište i lift, te utičnica za autopunjač snage 3.5kw jer je instalacija 2.5 kvadrata.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja (Retkovec, ljekarna), tramvajskih stanica u oba smjera (Dubec-Dubrava), vrtića (DV Medo Brundo, DV Sunce, DV Pčelica), kao i Osnovne škole Retkovec tako da je lokacija zgrade pogodna I za obitelji s djecom. U stambenoj zgradi je planirano otvorenje café bara, drogerijske trgovine, te trgovine mješovitom robom.

Od prometne povezanosti, u blizini zgrade (cca 10min hoda) nalazi se stanica vlaka (Čulinec) do koje se može doći i autobusnom linijom. Autobusne stanice za linije 210, 214, 225, 235 nalaze se pred zgradom, a autobusna stanica za liniju 223 se nalazi na ulici Klin, udaljena 6 min normalnim hodom.
Zgrada je smještena na samom raskrižju Avenije Dubrava I Čulinečke ceste koja vodi do Ulice kneza Branimira.

U blizini zgrade također se nalazi:
- Dom zdravlja Grižanska, ljekarna
- Knjižnica Dubrava u sklopu Kulturnog centra Dubrava
- Sportski centar Dubrava
- Interspar (veća trgovina – Dubrava, Čulinečka, tržnica Dubrava)
- Konzum (veća trgovina Dubec, manja u ulici Aleja javora)
- Lidl (veća trgovina – Aleja javora i trgovački centar Dubrava)
- Kaufland (Studentski grad)
- Trgovački centar Dubrava (Lidl, Ofertissima, Tedi, DM)
- Trgovački centar Supernova Garden Mall (https://www.supernova-gardenmall.hr/trgovine/ )
- Fitness centar Piccolo – tertana I fitness za žene
- Teretana Gyms for you (Trgovački centar Dubrava)
- Benzinske (Ina, Petrol)
- Banke (Erste, Zafrebačka banka, PBZ, Raiffeisen bank)
- Policijska postaja Dubrava
- Porezna ispostava Zagreb – Dubrava
- Vatrogasna postaja Dubrava
- Različiti lanci brze hrane i restorani (McDonald’s, Submarine, Ali Kebaba, Restoran Palić, Pizzeria Amfora, Verona Due, konoba Veranda, Restoran Rustica I mnogi drugi)

Uz sve navedeno, u blizini zgrade je Klinička bolnica Dubrava, Klinički bolnički centar (Rebro).
Zgrada ima 2 godine garancije!

Potpisivanje ugovora o najmu obavezno uz minimalan period od 12 mjeseci. Režije i pričuva nisu uključene u iznos najma. Potpisuje se ugovor o najmu (trošak najmodavca) uz prijavu boravišta i plaćanje poreza (trošak najmodavca). Polog u iznosu od 1100€ prema uvjetima definiranim u ugovoru o najmu.

Molim kontaktirati isključivo telefonski na priloženi broj u oglasu.