Stan 71m² sa zimskom lođom + garaža i spremište – Prečko, Zagreb (iznajmljivanje)

Moderno uređen dvosoban stan od 71 m², smješten na četvrtom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom u Petrovaradinskoj ulici. Stan odiše udobnošću, prostranošću i obiljem prirodnog svjetla, što ga čini idealnim domom za mladi par ili zaposlenu osobu koja traži miran i ugodan životni prostor.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, moderne kuhinje, prostranog i svijetlog dnevnog boravka, jedne udobne spavaće sobe, potpuno opremljene kupaonice, zasebnog toaleta za goste te predivne loggie.
Loggia je zatvorena kliznim harmonika prozorima i opremljena električnom tendom, pa se može koristiti tijekom cijele godine.
Stan je opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima, protuprovalnim vratima, klima uređajem, kao i optičkom i koaksijalnom internetskom infrastrukturom. Grijanje je putem toplane, uz jednostavno upravljanje.
Uz stan dolazi i uređeno spremište od 10 m² te garažno parkirno mjesto na etaži -2 pod stalnim videonadzorom.
Stan nije dostupan za stanare s kućnim ljubimcima.
Lokacija je iznimno praktična — u neposrednoj blizini nalaze se park, autobusna i tramvajska stanica te nekoliko shopping centara, što omogućuje ugodan i funkcionalan način života.

Uvjeti najma:
Minimalno trajanje ugovora: 12 mjeseci
Režije: nisu uključene u cijenu najma
Polog: u visini jedne mjesečne najamnine

Kontakt: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr
-----------
ENGLISH
Modern two-bedroom apartment of 71 m², located on the fourth floor of a well-maintained residential building with an elevator in Petrovaradinska Street. The apartment offers comfort, spaciousness, and plenty of natural light, making it an ideal home for a young couple or a working professional seeking a calm and pleasant living environment.The apartment consists of an entrance hall, a modern kitchen, a spacious and bright living room, one comfortable bedroom, a fully equipped bathroom, a separate guest toilet, and a beautiful loggia.The loggia is enclosed with sliding accordion windows and equipped with an electric awning, allowing year-round use.The apartment is fully equipped with all necessary household appliances, security doors, air conditioning, as well as optical and coaxial internet infrastructure. Heating is provided via district heating with easy control.The apartment also includes a 10 m² storage room and a garage parking space on level -2 under constant video surveillance.The apartment is not available for tenants with pets.The location is highly convenient, with a park, bus and tram stops, and several shopping centers nearby, enabling a comfortable and functional lifestyle.Rental conditions:Minimum lease duration: 12 monthsUtilities: not included in the rentDeposit: one month’s rentContact: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr

DEUTSCH
Moderne Zweizimmerwohnung mit 71 m², gelegen im vierten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes mit Aufzug in der Petrovaradinska-Straße. Die Wohnung überzeugt durch Komfort, Großzügigkeit und viel Tageslicht und ist ideal für ein junges Paar oder eine berufstätige Einzelperson, die einen ruhigen und angenehmen Wohnraum sucht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einer schönen Loggia.Die Loggia ist mit verschiebbaren Faltfenstern geschlossen und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann.Die Wohnung ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten, einer Sicherheitstür, Klimaanlage sowie optischer und koaxialer Internetinfrastruktur ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit einfacher Steuerung.Zur Wohnung gehören außerdem ein gepflegter Abstellraum von 10 m² sowie ein Garagenstellplatz auf Ebene -2 mit permanenter Videoüberwachung.Haustiere sind nicht erlaubt.Die Lage ist äußerst praktisch – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Park, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie mehrere Einkaufszentren, was einen komfortablen und funktionalen Lebensstil ermöglicht.Mietbedingungen:Mindestvertragsdauer: 12 MonateNebenkosten: nicht im Mietpreis enthaltenKaution: in Höhe einer MonatsmieteKontakt: +385916386758 / Dora, E-Mail: dora@compass.hr

ITALIANO
Moderno appartamento bilocale di 71 m², situato al quarto piano di un edificio residenziale di qualità con ascensore in via Petrovaradinska. L’appartamento offre comfort, spaziosità e abbondante luce naturale, rendendolo ideale per una giovane coppia o un professionista che cerca un ambiente abitativo tranquillo e piacevole.L’appartamento è composto da ingresso, cucina moderna, ampio e luminoso soggiorno, una confortevole camera da letto, bagno completamente attrezzato, WC separato per gli ospiti e una splendida loggia.La loggia è chiusa con finestre scorrevoli a fisarmonica ed è dotata di tenda elettrica, consentendone l’utilizzo durante tutto l’anno.L’appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, porta blindata, aria condizionata e infrastruttura internet ottica e coassiale. Il riscaldamento è centralizzato con gestione semplice.Inclusi nell’offerta anche un ripostiglio di 10 m² e un posto auto in garage al livello -2 con videosorveglianza costante.Non sono ammessi animali domestici.La posizione è estremamente pratica, con parco, fermate di autobus e tram e diversi centri commerciali nelle immediate vicinanze, garantendo uno stile di vita comodo e funzionale.Condizioni di locazione:Durata minima del contratto: 12 mesiSpese: non incluse nel canoneDeposito cauzionale: pari a un mese di affittoContatto: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr

POLSKI
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na czwartym piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z windą przy ulicy Petrovaradinskiej. Mieszkanie charakteryzuje się komfortem, przestronnością oraz dużą ilością naturalnego światła, co czyni je idealnym miejscem dla młodej pary lub osoby pracującej, poszukującej spokojnej i przyjemnej przestrzeni do życia.Mieszkanie składa się z przedpokoju, nowoczesnej kuchni, przestronnego i jasnego salonu, jednej wygodnej sypialni, w pełni wyposażonej łazienki, oddzielnej toalety dla gości oraz pięknej loggii.Loggia jest zamknięta przesuwanymi oknami harmonijkowymi i wyposażona w elektryczną markizę, dzięki czemu może być użytkowana przez cały rok.Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, drzwi antywłamaniowe, klimatyzację oraz infrastrukturę internetową światłowodową i koncentryczną. Ogrzewanie miejskie z łatwą regulacją.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 10 m² oraz miejsce parkingowe w garażu na poziomie -2, objęte stałym monitoringiem wideo.Mieszkanie nie jest dostępne dla najemców ze zwierzętami.Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna – w pobliżu znajdują się park, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz kilka centrów handlowych, co zapewnia wygodny i funkcjonalny styl życia.Warunki najmu:Minimalny okres umowy: 12 miesięcyOpłaty: nie są wliczone w cenę najmuKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszuKontakt: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr

ČESKY
Moderní dvoupokojový byt o velikosti 71 m², nacházející se ve čtvrtém patře kvalitního obytného domu s výtahem v ulici Petrovaradinská. Byt nabízí komfort, prostornost a dostatek přirozeného světla, což z něj činí ideální domov pro mladý pár nebo pracující jednotlivce hledající klidné a příjemné bydlení.Byt se skládá ze vstupní chodby, moderní kuchyně, prostorného a světlého obývacího pokoje, jedné komfortní ložnice, plně vybavené koupelny, samostatného WC pro hosty a krásné lodžie.Lodžie je uzavřena posuvnými harmonikovými okny a vybavena elektrickou markýzou, takže ji lze využívat po celý rok.Byt je vybaven všemi potřebnými domácími spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, klimatizací a optickou i koaxiální internetovou infrastrukturou. Vytápění je dálkové s jednoduchým ovládáním.K bytu náleží také sklep o velikosti 10 m² a garážové parkovací stání na podlaží -2 s nepřetržitým kamerovým dohledem.Byt není vhodný pro nájemníky s domácími mazlíčky.Lokalita je velmi praktická – v bezprostřední blízkosti se nachází park, autobusové a tramvajové zastávky a několik nákupních center, což umožňuje pohodlný a funkční způsob života.Podmínky pronájmu:Minimální doba smlouvy: 12 měsícůPoplatky: nejsou zahrnuty v nájemnémKauce: ve výši jednoho měsíčního nájemnéhoKontakt: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr

УКРАЇНСЬКА
Сучасна двокімнатна квартира площею 71 м², розташована на четвертому поверсі якісного житлового будинку з ліфтом на вулиці Петроварадинській. Квартира вирізняється комфортом, простором і великою кількістю природного світла, що робить її ідеальним вибором для молодої пари або працюючої особи, яка шукає спокійний та приємний житловий простір.Квартира складається з передпокою, сучасної кухні, просторої та світлої вітальні, однієї зручної спальні, повністю обладнаної ванної кімнати, окремого гостьового туалету та красивої лоджії.Лоджія засклена розсувними вікнами-гармошкою та обладнана електричною маркізою, що дозволяє користуватися нею протягом усього року.Квартира оснащена всією необхідною побутовою технікою, протизламними дверима, кондиціонером, а також оптичною та коаксіальною інтернет-інфраструктурою. Опалення центральне з простим керуванням.До квартири також належить комора площею 10 м² та гаражне паркомісце на рівні -2 з постійним відеоспостереженням.Квартира не здається в оренду мешканцям із домашніми тваринами.Розташування надзвичайно зручне — поруч є парк, зупинки автобуса та трамвая, а також кілька торгових центрів, що забезпечує комфортний і функціональний спосіб життя.Умови оренди:Мінімальний термін договору: 12 місяцівКомунальні послуги: не включені у вартість орендиЗастава: у розмірі однієї місячної орендної платиКонтакт: +385916386758 / Dora, e-mail: dora@compass.hr