• Nemoj propustiti priliku!

Stan 47m² za adaptaciju – strogi centar Zagreba, Donji Grad (prodaja)

Cijena
142.000 €
Šifra oglasa: 49715337
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    47,00 m²
  • Broj soba
    2-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
2-sobni
Kat
2.
Ukupni broj katova
3
Stambena površina
47,00 m²
Godina izgradnje
1960.
Godina zadnje renovacije
2010.
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Šifra objekta
ZG87501

Opis oglasa

Na prodaju je stan površine 47m², smješten na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji u strogom centru Zagreba – Donji Grad, u neposrednoj blizini Glavnog željezničkog i autobusnog kolodvora. Lokacija je idealna za svakodnevni život, ali i za investiciju, zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini svih ključnih sadržaja.

U neposrednoj okolici nalaze se:

javni prijevoz (tramvaj, vlak, autobus)
trgovine, škole, vrtići, fakulteti
bolnice, ljekarne i druge javne institucije
restorani, kafići, kulturni i gradski sadržaji
pješačka udaljenost do Trga bana Jelačića

Stan se nalazi u zgradi bez lifta, za koju je najavljena/planirana energetska obnova, što dugoročno donosi niže režije, ugodnije stanovanje i povećanje tržišne vrijednosti nekretnine.

Stan se sastoji od:
predsoblja
kuhinje
izbe
odvojenog WC-a
kupaonice
velike spavaće sobe

Ukupna površina netto stana iznosi 45m², bez balkona i skladišnog prostora.

Nekretnina je u potpunosti za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža široke mogućnosti uređenja:

mogućnost modernog open-space koncepta
prilagodba rasporeda prema osobnim potrebama
idealno za elegantan gradski stan, poslovni prostor ili najam
odlična osnova za dugoročni ili kratkoročni (turistički) najam

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, te je kupnja putem stambenog kredita moguća.

Izvrsna prilika za one koji traže nekretninu na vrhunskoj lokaciji s velikim potencijalom uređenja i rasta vrijednosti.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: ZG87501

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Peć na plin

Podaci o objektu

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj kupaonica bez WC-a: 1
  • Broj WC-a: 1

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
05.02.2026. u 06:25
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1192 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska