Stan 32m2 Dubrava (novogradnja) + garažno mjesto - dostupan od 15.2.26 (iznajmljivanje)

A402B – stan

Iznajmljuje se stan u novogradnji. Zgrada se nalazi na Aveniji Dubrava 204. Stan je dostupan od 15.02.2026.

Stan je potpuno opremljen, funkcionalan i spreman za življenje. Nalazi se na 4. katu. Stan je namjenjen za samce ili parove te nije predviđen za pušače i kućne ljubimce.

Informacije o gradnji
armirano betonska konstrukcija,
pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF,
fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX,
vanjska stolarija ALU (antracit), unutarnja stolarija PVC (bijelo), troslojna stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta
grijanje- etažno podno-toplana,
klima uređaj SINCLAIR,
sanitarije, HANSGROHE, GEBERIT ili sl.
Keramika prva klasa
protuprovalna vrata (sigurnosna brava),
sobna vrata od medijapana, sa futer štokom od punog drva,
energetski certifikat A

Stan je opremljen namještajem njemačkih proizvođača Nolte (kuhinja, dnevni boravak ormar - tv komoda, spavaća soba ormar + viseći elemetni). Kuhinja je opremljena kućanskim uređajima marke Bosch (ugradbeni kombinirani hladnjak 177cm, pećnica (piroliza), perilica posuđa, indukcijska ploča, napa) te Franke (sudoper, slavina). Kupaona je opremljena Bosch perilicom rublja i sušilicom rublja povezane veznim elementom (vertikalno postavljanje).

Dodatno od opreme : TV - 55" LED, klima uređaj, podno grijanje, protuprovalna vrata. U zgradu je uvedena optika (T-com, A1, Telemach).

Sav namještaj i kompletna oprema je potpuno nova i pod jamstvom.

U cijenu najma je uključeno garažno mjesto uvećanih dimenzija (6.5m dužine, 3m širine) koje se nalazi blizu ulaza u stubište i lift.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja (Retkovec, ljekarna), tramvajskih stanica u oba smjera (Dubec-Dubrava), vrtića (DV Medo Brundo, DV Sunce, DV Pčelica), kao i Osnovne škole Retkovec tako da je lokacija zgrade pogodna I za obitelji s djecom. U stambenoj zgradi nalazi se trgovina mješovitom robom (Studenac), kozmetički salon, stomatološka ordinacija te je u planu otvaranje fitness lanca Gyms4You.

Od prometne povezanosti, u blizini zgrade (cca 10min hoda) nalazi se stanica vlaka (Čulinec) do koje se može doći i autobusnom linijom. Autobusne stanice za linije 210, 214, 225, 235 nalaze se pred zgradom, a autobusna stanica za liniju 223 se nalazi na ulici Klin, udaljena 6 min normalnim hodom. Zgrada je smještena na samom raskrižju Avenije Dubrava i Čulinečke ceste koja vodi do Ulice kneza Branimira.

U blizini zgrade također se nalazi:
- Dom zdravlja Grižanska, ljekarna
- Knjižnica Dubrava u sklopu Kulturnog centra Dubrava
- Sportski centar Dubrava
- Interspar (veća trgovina – Dubrava, Čulinečka, tržnica Dubrava)
- Konzum (veća trgovina Dubec, manja u ulici Aleja javora)
- Lidl (veća trgovina – Aleja javora i trgovački centar Dubrava)
- Kaufland (Studentski grad)
- Trgovački centar Dubrava (Lidl, Ofertissima, Tedi, DM)
- Trgovački centar Supernova Garden Mall (https://www.supernova-gardenmall.hr/trgovine/ )
- Fitness centar Piccolo – tertana I fitness za žene
- Teretana Gyms for you (Trgovački centar Dubrava)
- Benzinske (Ina, Petrol)
- Banke (Erste, Zafrebačka banka, PBZ, Raiffeisen bank)
- Policijska postaja Dubrava
- Porezna ispostava Zagreb – Dubrava
- Vatrogasna postaja Dubrava
- Različiti lanci brze hrane i restorani (McDonald’s, Submarine, Ali Kebaba, Restoran Palić, Pizzeria Amfora, Verona Due, konoba Veranda, Restoran Rustica I mnogi drugi)

Uz sve navedeno, u blizini zgrade je Klinička bolnica Dubrava, Klinički bolnički centar (Rebro).

Potpisivanje ugovora o najmu obavezno uz minimalan period od 12 mjeseci. Režije i pričuva nisu uključene u iznos najma. Potpisuje se solemnizirani ugovor o najmu (trošak najmodavca) uz prijavu boravišta/prebivališta i plaćanje poreza (trošak najmodavca). Polog u iznosu dvije najamnine prema uvjetima definiranim u solemniziranom ugovoru o najmu.

Molim kontaktirati isključivo telefonski na priloženi broj u oglasu.