Stambeno - poslovni objekt s oranicom i sigurnim najmom [Jaruge] (prodaja)
- Cijena
- 146.000 €
Šifra oglasa: 49015813
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 319,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Brodsko-posavska, Sikirevci, Jaruge
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 319,00 m²
- Površina okućnice
- 2.075,00 m²
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 1211
Opis oglasa
Siguran najam + veliki stambeni prostor + dodatni objekti + oranica s izlazom na asfaltiranu cestuć!
Na prodaju je stambeno - poslovna nekretnina u srcu Jaruga; smještena na parceli ukupne površine 2.471 m².
Objekt nudi izniman potencijal za život, posao, najam ili investiciju uz već uhodan poslovni prostor koji godinama ostvaruje stabilan prihod.
STAMBENO–POSLOVNA ZGRADA - NETTO 319,46 m²
Poslovni prostor – 57,20 m²
- u dugogodišnjem najmu stabilnog trgovačkog lanca
- siguran mjesečni prihod bez prekida
- odlična vidljivost i pristup
STAMBENI DIO:
Prizemlje - 54,26 m²
Funkcionalno uređen stambeni dio koji se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom
- kupaonice
- odvojenog WC-a
- predprostora / ulaznog prostora
(idealno kao zasebna cjelina ili ulaz u katni stan)
Prvi kat - 104 m²
Prostran katni stan s jasnim rasporedom:
- 3 spavaće sobe
- dnevni boravak
- kuhinja
- prostor za kupaonicu
- prostor za WC
- balkon s pogledom na centar Jaruga
Drugi kat – 104 m² (potkrovlje)
- otvoreni koncept
- mogućnost uređenja još jednog stana, apartmana, ureda ili velikog open - space prostora
- instalacije i tlocrt pogodni za prenamjenu
DODATNI OBJEKTI NA PARCELI
Na imanju se nalaze ukupno pet pomoćnih i gospodarskih objekata:
- pomoćna zgrada – 37 m²
- pomoćna zgrada – 66 m²
- pomoćna zgrada – 11 m²
- gospodarska zgrada – 58 m²
- gospodarska zgrada – 87 m²
Savršeni za: garaže, radionu, skladište, obrt, drvarnicu, šupu, dodatni poslovni prostor…
DVORIŠTE + ORANICA
Dvorište – 1.011 m²
Oranica – 1.064 m² s direktnim izlazom na asfaltiranu cestu (rijetkost!)
LOKACIJA
Top pozicija u Jarugama – sve na nekoliko koraka:
Škola, ambulanta, trgovina, crkva...
Brza povezanost:
- Slavonski Brod – 20 min
- Đakovo – 25 min
ZAŠTO JE OVO IZVRSNA PRILIKA?
- poslovni prostor s provjerenim najmoprimcem
- velika parcela – 2.471 m²
- mogućnost 2 - 3 stambene jedinice
- više pomoćnih objekata visoke vrijednosti
- centar mjesta
- oranica s asfaltiranim pristupom
idealno za život + posao + investiciju
Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012
telefona: 031/ 815 001
Na prodaju je stambeno - poslovna nekretnina u srcu Jaruga; smještena na parceli ukupne površine 2.471 m².
Objekt nudi izniman potencijal za život, posao, najam ili investiciju uz već uhodan poslovni prostor koji godinama ostvaruje stabilan prihod.
STAMBENO–POSLOVNA ZGRADA - NETTO 319,46 m²
Poslovni prostor – 57,20 m²
- u dugogodišnjem najmu stabilnog trgovačkog lanca
- siguran mjesečni prihod bez prekida
- odlična vidljivost i pristup
STAMBENI DIO:
Prizemlje - 54,26 m²
Funkcionalno uređen stambeni dio koji se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom
- kupaonice
- odvojenog WC-a
- predprostora / ulaznog prostora
(idealno kao zasebna cjelina ili ulaz u katni stan)
Prvi kat - 104 m²
Prostran katni stan s jasnim rasporedom:
- 3 spavaće sobe
- dnevni boravak
- kuhinja
- prostor za kupaonicu
- prostor za WC
- balkon s pogledom na centar Jaruga
Drugi kat – 104 m² (potkrovlje)
- otvoreni koncept
- mogućnost uređenja još jednog stana, apartmana, ureda ili velikog open - space prostora
- instalacije i tlocrt pogodni za prenamjenu
DODATNI OBJEKTI NA PARCELI
Na imanju se nalaze ukupno pet pomoćnih i gospodarskih objekata:
- pomoćna zgrada – 37 m²
- pomoćna zgrada – 66 m²
- pomoćna zgrada – 11 m²
- gospodarska zgrada – 58 m²
- gospodarska zgrada – 87 m²
Savršeni za: garaže, radionu, skladište, obrt, drvarnicu, šupu, dodatni poslovni prostor…
DVORIŠTE + ORANICA
Dvorište – 1.011 m²
Oranica – 1.064 m² s direktnim izlazom na asfaltiranu cestu (rijetkost!)
LOKACIJA
Top pozicija u Jarugama – sve na nekoliko koraka:
Škola, ambulanta, trgovina, crkva...
Brza povezanost:
- Slavonski Brod – 20 min
- Đakovo – 25 min
ZAŠTO JE OVO IZVRSNA PRILIKA?
- poslovni prostor s provjerenim najmoprimcem
- velika parcela – 2.471 m²
- mogućnost 2 - 3 stambene jedinice
- više pomoćnih objekata visoke vrijednosti
- centar mjesta
- oranica s asfaltiranim pristupom
idealno za život + posao + investiciju
Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012
telefona: 031/ 815 001
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
- E-mail: info@zzsu.hr
-
- Oglas objavljen
- 22.12.2025. u 10:33
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 961 puta
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
- E-mail: info@zzsu.hr
-