Stambeno - poslovna zgrada Sveti Petar sa pogledom na moru (prodaja)

Prodaju se u projektu stanovi, garsonijera i penthouse u Svetom Petru na moru, općina Sveti Filip i Jakov, sa pogledom na more, udaljeno od plaže i mora samo 200m.

PODACI O ZGRADI I GRADNJI:
Gradnja stambeno poslovne zgrade u Svetom Petru, koja se sastoji od ukupno 11 apartmana, od čega su dva poslovna
- planirani početak radova 2024./2025.
- planirani završetak radova 2026.

Opis građevine i završnih radova:
- Unutarnji zidovi i stropovi: Žbukani, gletani i bojeni. Kupaonice su obložene keramičkim pločicama po cijeloj visini.
- Izolacija: Horizontalna izolacija protiv vlage postavljena je ispod zidova i podova prizemlja i podruma. Fasada je termički izolirana ETICS sustavom s kamenom vunom (debljine 10-12 cm) i završena silikatnom fasadnom žbukom.
- Vanjska stolarija: PVC s prekinutim toplinskim mostovima, trostruko IZO staklo (4+16+4 mm), punjeno argonom s Low-E premazom. Zaštitu od sunca osiguravaju rolete.
- Vrata: Ulazna vrata su izrađena od plastificirane ALU-bravarije, dok su unutarnja vrata drvena i furnirana.
- Grijanje i hlađenje: Svaka jedinica ima split klima sustav, a svi transportni kanali su izvedeni bakrenim cijevima s izolacijom.
- Vanjske stepenice: Armirano betonske, sigurne i izdržljive.

2 kom POSLOVNO STAMBENA STANA - PRIZEMLJE: A1 i A2

STAN A1: CIJENA 190.000euro; Ukupno pov. sa parkingom i spremištem: 66,44 m2 ( stambeni dio 61,25 m2 - Sastoji se od: trijem 5,90 m2, predprostor 3,45 m2, kupaonica 4,42 m2, dnevni boravak 22,74 m2, balkon 5,44 m2, spavaća soba 9,65 m2, spavaća soba 9,65 m2 )
STAN A2: CIJENA 205.400euro;, Ukupno pov. sa parkingom i spremištem: 71,81 m2 ( stambeni dio 66,62 m2 - Sastoji se od: trijem 5,92 m2, predprostor 3,61 m2, kupaonica 6,20 m2, dnevni boravak 26,15 m2, balkon 5,44 m2, spavaća soba 9,65 m2, spavaća soba 9,65 m2 )
- Kupnja poslovnog apartmana preko firme donosi niz prednosti: porezne olakšice, amortizaciju kao dugotrajnu imovinu, te jednostavnije upravljanje financijama. Investirajte u prostor koji će služiti vašem poslovanju i pritom uštedite na troškovima smještaja i putovanja.

GARSONIJERE 8 KOM
33,50m2 prosjek kvadratura sa koeficijentom parkinga i spremišta / CIJENA: 3268 euro/ m2

- Pristupačnost za osobe smanjene pokretljivosti:
Zgrada je projektirana prema važećim pravilnicima i omogućava pristup i boravak osoba s invaliditetom.
Dva stana, S1 i S3 u prizemlju, posebno su prilagođena za osobe s invaliditetom.

PRIZEMLJE ( garsonijere)
- S1 ( za osobe sa invaliditetom ): kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica+ parking ( prilagođen za osobe sa invaliditetom ) + spremište
- S2 kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište
- S3 ( za osobe sa invaliditetom ) kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking ( prilagođen za osobe sa invaliditetom ) + spremište
- S4 : kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište

1 KAT (garsonijere)
- S7 kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište
- S8 kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište
- S9 kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište
- S10 kuhinja / dnevni boravak / blagovaonica u jedno i kupaonica + parking + spremište

1 KAT 2X dvo i po sobni stan : S5 i S6
S5 - CIJENA: 190.000euro;, Ukupno pov. sa parkingom i spremištem: 64,71 m2 ( stambeni dio 60,58 m2)
S6 - CIJENA: 205.000euro;, Ukupno pov. sa parkingom i spremištem: 70,19 m2 ( stambeni dio 66,06 m2)

PENTHOUSE - 2 KAT ukupne površine 240,86 m², s predivnim panoramskim pogledom na more!
Raspored prostorija uključuje: - Prostranu kuhinju i dnevni boravak, - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom, - Tri kupaonice, - Tri balkona, - Hodnike, trijem i stepenice
- Privatni lift za pristup Penthouseu, - Dvije garaže
- Nudimo opciju potpunog opremanja interijera, s ukupnom cijenom od 1.100.000 euro
- Cijena: 950.000 euro.

ID KOD AGENCIJE: 300731007-262

Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: +385 23 227 570
E-mail: z.pelc@remax.hr
www.nekretnine-complete.com