Stambeno-poslovna zgrada (nedovršena) (prodaja)

Prodajem stambeno-poslovnu zgradu (nedovršenu) - mješovita uporaba
2 stana, 3 poslovna prostora
Vukovar, centar grada, Županijska ulica 20 A
Atraktivna lokacija, široka ulica, zelenilo, prozračno, pristupačno, samostojeći objekt.

Čisti papiri (vlasništvo 1/1, bez tereta)

k.č. 1108/2, k.o. Vukovar,
površine 574 m2
od toga 130 m2 (cca 11,5x11,5 m) zgrada mješovite uporabe (odnosno cca 260 m2: prizemlje 130 m2 i kat 130 m2)
te 444 m2 dvorište.

Zgrada mješovite uporabe je legalizirana te upisana u vlasničkom listu i ucrtana u katastarskom planu.

Nedavno je izrađen Glavni projekt za dovršenje stambeno-poslovne zgrade
(u prizemlju tri poslovna prostora (neto površine: 42 m2 + 42 m2 + 16 m2 (ili može biti 1 veliki poslovni prostor od 105 m2),
a na katu dva stana: trosobni stan neto površine 55 m2 (dvije spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinja te kupaonica;
i dvosobni stan neto površine 41 m2 (spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja te kupaonica)
te tavanski prostor iznad stanova.

Izuzetna lokacija.
500 m od najužeg centra grada Vukovara.
Nasuprot zgrade Vukovarsko-srijemske županije. Uz autobusnu stanicu.

U Županijskoj ulici također se nalazi: Županijski sud, Općinski sud, Općinsko državno odvjetništvo, odvjetnički uredi, dvorac Eltz, Gradski muzej, Ministarstvo obrane, Ministarstvo kulture, Centar za socijalnu skrb, Vukovarska bolnica, osiguravajuće društvo, Državni arhiv, Lučka kapetanija, Ekonomska škola itd.

U blizini također: Katastar, HZZO, HEP, Dunavska šetnica i biciklistička staza, hotel Lav, trgovački centar Golubica, Lučka uprava, veslački klub, autobusni kolodvor, tržnica, trgovačka društva, restorani, trgovine, kafići, apartmani, frizerski salon, dječji vrtić, škola itd.

Ovakvih atraktivnih lokacija u Vukovaru je vrlo malo.

Ova nedovršena slobodnostojeća stambeno-poslovna zgrada (2 stana, 3 poslovna prostora) izniman je potencijal za poslovne, stambene, turističke, ugostiteljske i druge namjene.

Razlog prodaje: promjena životnih planova.

Potencijalni kupac može na e-mail dobiti vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju (legalizacija), glavni projekt za dovršenje stambeno-poslovne zgrade i drugu potrebnu dokumentaciju. Svi papiri čisti i uredni.

Cijena: 180.000 eura.

Kontakt telefon: 098 93 278 93; e-mail: sinisa.kupresak@gmail.com