* Stambeno poslovna kuća sa bazenom u Banjolama * (prodaja)
- Cijena
- 1.250.000 €
Šifra oglasa: 49473054
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 500,00 m²
-
- Broj soba
- 9
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Medulin, Banjole
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 9
- Stambena površina
- 500,00 m²
- Površina okućnice
- 900,00 m²
- Šifra objekta
- 9723
Opis oglasa
Vrlo atraktivna nekretnina koja nudi brojne mogućnosti za razvoj i ulaganje.
Opis nekretnine
Lokacija: Poslovna zona K1, pretežito trgovačka.
Namjena: Stambeno-poslovna, s uporabnom dozvolom i kategorizacijom za 3 apartmana.
Trenutna upotreba: Iznajmljuje se kao kuća za odmor za 21 osobu, s mogućnošću iznajmljivanja pojedinačnih apartmana.
Značajke
Površina: 500 m² stambene površine na dvije etaže + 225 m² hale (trenutno neiskorištene).
Dvorište: 900 m² s 40 maslina, bazenom od 70 m² (s plitkim dijelom za djecu i jacuzzijem).
Grijanje: Centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, solarni paneli i unutarnji kamin s mogućnošću centralnog grijanja.
Klima uređaji: 9 klima uređaja.
Potencijal
Izgradiva površina: Mogućnost dogradnje i nadogradnje, s trenutnom izgrađenošću od oko 37% i dozvoljenom maksimalnom izgrađenošću od 50%. Mogućnost izgradnje do 3 etaže.
Godišnji promet: Trenutno nosi 90.000-100.000 eura godišnjeg prometa kroz turizam (samo tijekom ljetne sezone od 4 mjeseca).
Mogućnosti razvoja: Prostor hale može se preurediti za unutarnji wellness ili dodatne smještajne jedinice. Uz nadogradnju, može se razviti hotel s restoranom ili trgovinom.
Ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investitore ili poduzetnike u turizmu, s mogućnošću značajnog rasta prihoda i razvoja dodatnih sadržaja. Lokacija, kvaliteta izgradnje i trenutačna funkcionalnost, uz dodatne mogućnosti proširenja, čine ovu kuću privlačnom prilikom za ulaganje.
Ako imate dodatna pitanja ili trebate više informacija, slobodno se javite!
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 9723
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com
Opis nekretnine
Lokacija: Poslovna zona K1, pretežito trgovačka.
Namjena: Stambeno-poslovna, s uporabnom dozvolom i kategorizacijom za 3 apartmana.
Trenutna upotreba: Iznajmljuje se kao kuća za odmor za 21 osobu, s mogućnošću iznajmljivanja pojedinačnih apartmana.
Značajke
Površina: 500 m² stambene površine na dvije etaže + 225 m² hale (trenutno neiskorištene).
Dvorište: 900 m² s 40 maslina, bazenom od 70 m² (s plitkim dijelom za djecu i jacuzzijem).
Grijanje: Centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, solarni paneli i unutarnji kamin s mogućnošću centralnog grijanja.
Klima uređaji: 9 klima uređaja.
Potencijal
Izgradiva površina: Mogućnost dogradnje i nadogradnje, s trenutnom izgrađenošću od oko 37% i dozvoljenom maksimalnom izgrađenošću od 50%. Mogućnost izgradnje do 3 etaže.
Godišnji promet: Trenutno nosi 90.000-100.000 eura godišnjeg prometa kroz turizam (samo tijekom ljetne sezone od 4 mjeseca).
Mogućnosti razvoja: Prostor hale može se preurediti za unutarnji wellness ili dodatne smještajne jedinice. Uz nadogradnju, može se razviti hotel s restoranom ili trgovinom.
Ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investitore ili poduzetnike u turizmu, s mogućnošću značajnog rasta prihoda i razvoja dodatnih sadržaja. Lokacija, kvaliteta izgradnje i trenutačna funkcionalnost, uz dodatne mogućnosti proširenja, čine ovu kuću privlačnom prilikom za ulaganje.
Ako imate dodatna pitanja ili trebate više informacija, slobodno se javite!
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 9723
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 01:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 11 puta
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-