Stambeno poslovna građevina Blato

KONSTRUKCIJA
• Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona (AB) debljine 20, 25 i 30 cm
• Nosiva konstrukcija AB zidova oslanja se na AB temeljnu ploču debljine 60 cm
• Međukatne konstrukcije su projektirane kao pune AB ploče dimenzija 20 i 22 cm, i to ploča iznad podruma -2, podruma -1 i prizemlja je 22 cm osim na dijelu dilatacije E gdje je debljina ploče iznad prizemlja 20 cm. Ploče iznad 1. kata, 2. kata, 3. kata i UV kata su debljine 20 cm. Sve ploče se izvode bez ikakvih nagiba izuzev krovne ploče (iznad UV kata) koja se izvodi u padu na gornjoj strani prema vanjskim fasadnim zidovima
• Glavna stubišta u zgradi izvesti će se u AB, visine kraka 16,70 cm s podestima od AB
• Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih zidova dimenzija 10 i 15 cm
• Kuhinjski zidovi gdje su predviđeni viseći kuhinjski elementi, izvode se ojačanja zidova u visini 60 cm od stropa

• IZOLACIJA
• Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena i kamene vune, debljine 15 cm i slojem završne plemenite pročeljne žbuke
• Zidovi između stanova će se obložiti toplinskom izolacijom od kamene vune, debljine 5 cm i završno obložiti gipskartonskim pločama u dva sloja na metalnoj podkostrukciji
• Podrumska etaža (zidovi i temeljna ploča) izvode se s AB s dodacima za vodonepropusnost za zaštitu od vode
• Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima parne brane od bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od ploča ekspandiranog polistirena (EPS150), debljine 18 cm, krovne trake TPO, PES filca, sa završnim slojem kamene batude
• Ravni prohodni krov (terase) izvest će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, parne brane od bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od ekstrudiranog polistirena (XPS), debljine 16 cm , krovne trake TPO te završne obloge keramičke pločice na podmetačima

• ELEKTROINSTALACIJE
• Mjerni ormari (brojila) stanova su smješteni po etažama
• Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta
• U stanovima ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za provlačenje optičke instalacije (optički Internet) i telefonsku instalaciju
• Stanovi opremljeni video portafonom
• Izvedena priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača

• INSTALACIJE HLAĐENJA
• Za potrebe hlađenja prostora ugraditi će se klima uređaj u dnevni boravak
• U svakom stanu montirana je jedna unutarnja klima jedinica, dok je vanjska klima jedinica smještena na lođi/terasi
• Mogućnost nadoplate dodatnih klima jedinica uz ugradnju multisplit sustava (uvjet tehnička izvedivost)

• DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE I PRIPREMU TOPLE VODE
• Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/voda
• U stanovima predviđen dvocijevni sustav podnog grijanja – regulacija preko centralnog termostata u dnevnom boravku
• U kupaonicama predviđene električne grijalice s daljinskim upravljačem za zagrijavanje kupaonica u prijelaznom razdoblju kad grijanje ne radi
• Vanjska jedinica dizalice topline ugraditi će se na ravni krov građevine, dok će se unutarnja jedinica ugraditi u prostor predviđen za opremu grijanja unutar svakoga stana
• Priprema potrošne tople vode omogućena preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline

• INSTALACIJE VENTILACIJE
• Preko rasvjete u kupaonama i sanitarnim čvorovima predviđeni su odsisni ventilatori
• U kuhinjama je predviđena je predviđena izvedba priključka za kuhinjsku napu, zasebno za svaku stambenu jedinicu
• U garaži se primjenjuje sustav ventilacije s mlaznim potisnim ventilatorima za svakodnevnu ventilaciju i mehaničko odimljavanje

• INSTALACIJE VODOVODA I ODVODNJE
• Za svaki stan su predviđeni sekundarni vodomjeri smješteni u ormarićima na stubištima stambenih etaža
• Razvod vode po stanovima je predviđen PEX cijevima u zidovima i podovima
• Za kanalizacijske vertikale koriste se cijevi pojačane gustoće (tzv. niskošumne cijevi)

• STOLARIJA I BRAVARIJA
• Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZO-staklom s ispunom toplinski inertnim plinom, stakla premazana low-E premazom, debljina  4+14+4+14+4 mm
• Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove
• Falcana sobna vrata, završna obrada bijeli laminat
• Kupaonska vrata sa ventilacijskom rešetkom
• Ograde unutarnjih stubišta i terasa izvesti će se u crnoj bravariji, dok će se ograde loggia/balkona izvesti djelomično od armiranog betona, dodatno obloženi ETICS fasadnim sustavom te djelomično sa ogradama u crnoj bravariji. Minimalna visina ograde iznosi 100 cm
• Ograde stubišta izvesti će se u crnoj bravariji, visina ograde/rukohvata minimalno 100 cm iznad površine gazišta stubišnog kraka

• PARKET
• Nudimo mogućnost izbora između 3 boje višeslojnog hrastovog parketa visoke klase 

• SANITARNA OPREMA
• Sanitarna oprema visoke kvalitete

• KERAMIKA
• Izbor keramike visoke klase
• Postoji mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca

• DIZALO
• Predviđena ugradnja jednog osobnog dizala marke KONE po ulazu svake zgrade snage 5,7 kW±5%, minimalno 180 uključivanja/sat
• Dimenzije kabine dizala (širina x dužina x visina) 110 x 210 x 220 cm, sa otvorom vrata 90 x 210 cm
• Dizala su električna na užad bez posebne strojarnice, nosivosti 1.000 kg/13 osoba, s visinom dizanja 19,65 m. Vozna okna izvesti će se u armiranom betonu

• OSTALO
• Energetski certifikat zgrada je A razred
• Predviđa se zasebno ograđen, natkriven i prirodno ventilirani prostor za odlaganje otpada smješten na sjeveroistočnom dijelu parcel