Stambeni projekt Rudeš – Zagreb

TEHNIČKI OPIS STAMBENOG KOMPLEKSA "RUDEŠ"

ZGRADAStambena zgrada „Rudeš“ projektirana je kao samostojeći objekt s dvije dilatacije (D1 i D2), koje čine funkcionalnu cjelinu suvremenog urbanog stanovanja. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, četiri nadzemne etaže i uvučenog kata. Ukupno je projektirano 64 stana.

Zgrada uključuje prostrane podzemne garaže, spremišta, tehničke prostorije i moderno uređene zajedničke sadržaje, a svakom detalju pristupilo se s ciljem visoke funkcionalnosti i kvalitete stanovanja.

KONSTRUKCIJA• Temeljna ploča izvedena od armiranog betona, debljine 65 cm• Konstrukcija objekta: armiranobetonska, zidovi i stropovi od armiranog betona debljine 20–25 cm• Vertikalni elementi: nosivi zidovi, jezgre stubišta i liftova od AB zidova debljine 20 cm• Horizontalne ploče između etaža: AB ploče debljine 20 cm

FASADA• Toplinska fasada izvedena prema ETICS sustavu• Izolacija: ekspandirani polistiren (EPS) debljine 12 cm• Završni sloj: tankoslojna dekorativna žbuka s otpornošću na požar• Sustav projektiran prema važećim energetskim i protupožarnim standardima

VANJSKA STOLARIJA• PVC stolarija s troslojnim IZO staklom• Vanjska sjenila: aluminijske rolete• Ugrađeni komarnici na odabranim otvorima• Visoka toplinska i zvučna izolacija

PREGRADNI ZIDOVI• Zidovi između stanova: AB zidovi debljine 20 cm sa zvučnom izolacijom• Unutarnje pregrade unutar stanova: opečni zidovi debljine 10–15 cm• Površinska obrada: žbukani, gletani i ličeni disperzivnim bojama

DIZALO• Svaka dilatacija opremljena je s putničkim dizalom (ukupno 2 dizala)• Kapacitet: 675 kg / 9 osoba• Liftovi povezuju sve etaže, uključujući podrumski nivo• Pristupačni osobama s invaliditetom• Povezani s sustavom za evakuaciju u slučaju požara

SPREMIŠTA• Smještena u podrumu zgrade• Ventilacija prirodnim putem kroz sustav otvorenih rešetki

GARAŽA I PARKIRANJE• Podzemna garaža (-1): ukupno 32 parkirna mjesta▪ Površine od 12 m² do 27 m²▪ Prirodna ventilacija putem fasadnih i pregradnih otvora• Garažna parkirna mjesta u prizemlju: 10 parkirnih mjesta▪ Površine između 14 m² i 16 m²• Vanjska parkirna mjesta: 25 označenih mjesta na parceli▪ Prosječna površina: 12 m²▪ Smještena uz pristupnu prometnicu i pješačke staze

OKOLIŠ• Uređena pješačka površina i popločane staze• Zelene površine s hortikulturnim uređenjem• Vanjska parkirna mjesta za goste i stanare• Pristup bez arhitektonskih barijera

STANOVI• Površine od 28 m² do 116 m²• Konfiguracije s 1, 2 ili 3 sobe• Otvoreni dnevni prostori povezani s loggiama ili terasama• Stanovi na zadnjoj etaži imaju prostrane krovne terase

STOLARIJA• Unutarnja vrata: bijela, drvena, s magnetskim bravama• Ulazna vrata: protuprovalna, protupožarna EI30, zvučno izolirana

ZIDOVI• Gletani i ličeni disperzivnim bojama• Keramičke obloge do pune visine u kupaonicama i kuhinjama

PODOVI• Dnevni boravci i sobe: troslojni parket• Kupaonice, kuhinje, hodnici i loggie: keramičke pločice

KUPAONICE I WC• Opremljene modernim sanitarijama renomiranih proizvođača• Ugradbeni vodokotlići Geberit• Keramika suvremenog dizajna• Ventilacija putem ventilatora s povratnim zaklopkama

INSTALACIJE

VODOVOD I ODVODNJA• Priključak na gradski vodovod DN90• Svaki stan ima vlastiti vodomjer• Razvod izveden čeličnim i plastičnim cijevima (Geberit)

GRIJANJE I TOPLA VODA• Grijanje: podno, etažno za svaki stan• Plinska toplinska stanica Vaillant ecoTEC za svaki stan• Uređaj uključuje spremnik potrošne tople vode s električnim dogrijačem• Regulacija temperature po stanovima – individualno

HLAĐENJE• Ugrađene zrakom hlađene dizalice topline u mono split izvedbi• Vanjske jedinice smještene na strop ili fasadu objekta

VENTILACIJA• Stubišta: prirodna ventilacija putem otvora na pročelju• Sanitarni čvorovi: ventilacija ventilatorima s protupovratnim zaklopkama

ELEKTROINSTALACIJE• Priključak na gradski niskonaponski sustav• Svaki stan ima optički internet priključak i portafon• LED rasvjeta u zajedničkim prostorima• Rezervno napajanje za dizala i sustave evakuacije u slučaju požara

ENERGETSKI RAZRED• Objekt projektiran za energetski razred A• Potrošnja primarne energije u skladu s aktualnim zakonodavstvom

GARANCIJA• Investitor osigurava 5 godina garancije na sve građevinske, strojarske i elektroinstalaterske radove

MAGGDOSS d.o.o.GRADITELJSTVO/PROJEKTIRANJE/NADZORZagrebačka cesta 66, 10000 Zagreb,

OIB: 70603565782  IBAN: 8524020061100491434  Tel: +385 99 8371 156Mail: info@maggdoss.hr