Ovaj oglas je neaktivan.

Pronjuškaj slične oglase.

Stambeni objekt Ivanečka - Trešnjevka

Cijena
3.570 € - 3.570 €
Šifra oglasa: 36140412

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Črnomerec, Črnomerec
Sobnost
2-2.5 sobni, 3-3.5 sobni, 4+
Tipovi kuća
samostojeća
Površina od-do
38.97 m² - 127.81 m²
Parking
U prizemlju i podrumu objekta predviđena su 53 garažna parkirna mjesta.
Broj stanova
51
Energetski razred
A+

Opis oglasa

O PROJEKTU:  

 

U tijeku je gradnja stambene građevine u Ivanečkoj ulici br. 7a, na kčbr. 515/4 k.o. Trešnjevka, sa 51 stambenom jedinicom, 53 parkirna garažna mjesta u podrumu i prizemlju te spremištima po katovima, ukupne katnosti: podrum, prizemlje i šest katova. Građevina se proteže u pravcu istok-zapad.   

 

Objekt se nalazi na Trešnjevci, jednom od najtraženijih zagrebačkih kvartova. Sve je na jednom mjestu – tramvajska linija i autobus su na 10 min hoda, vrtić na 2 minute, škola, park i dom zdravlja na 10 minuta hoda.  

 

Kako bismo zadovoljili zahtjeve i potrebe modernog stanovanja, predvidjeli smo različite tipove tlocrta, od dvosobnih stanova površine 39 m2 do luksuznih penthouse-a površine cca 130 m2 na 6. katu. Stanovi su raspoređeni od 1. do 6. kata, a u prizemlju i podrumu objekta predviđena su garažna parkirna mjesta.  

 

Stanovi su prilagođeni modernim trendovima i potrebama obiteljskog stanovanja, osvijetljeni i komforni, gdje se promišljenim projektiranjem i dobro razrađenim tlocrtima nastojao postići optimalan omjer iskorištenosti prostora i ugode boravka.   

 

Objekt je projektiran i građen po najnovijim smjernicama za gradnju zgrada gotovo nulte emisije energije (nZEB), tako da iznadprosječnu kvalitetu i opremljenost naših stanova prati i energetska učinkovitost i visoki ekološki standardi, a ugrađena oprema jamči dugoročnu održivost i manje troškove režija i održavanja. Tako se stanovi zagrijavaju podnim grijanjem putem Vaillant dizalica topline najnovije generacije, hlađenje je sa Mitsubishi inverterskim klimatizacijskim uređajima, dok je vanjska ovojnica zgrade izvedena sa toplinskom izolacijom debljine 15 cm, i vanjskom stolarijom sa troslojnim low-e staklima.   Sve stambene jedinice na katovima imaju prostrane natkrivene balkone ili terase, a na zadnjem katu su velike terase sa otvorenim pogledom na okolinu i mogućnošću dodatne ugradnje roštilja, sunčališta, vanjskog hidromasažnog bazena i sl.   Detalje o standardu opreme možete vidjeti u Standardu opremeljenosti - Dodatne informacije.  

 

Tijekom izgradnje, kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju i kreiranju svog budućeg stana, izborom završnih materijala i opreme, a tu je i mogućnost manjih promjena tlocrta u početnoj fazi gradnje.   

 

Uz svaki stan postoji opcija kupnje garažnog parkirnog mjesta te opcija kupnje spremišta, a odabir istih ovisi o kupcu, odnosno raspoloživosti u trenutku kupnje.  

 

Objekt je projektiran po važećim energetskim normama za dobivanje energetskog certifikata A+.   

 

Zgrada je u fazi gradnje, sa predviđenim rokom dovršetka u veljači 2023. godine.  

 

NOVI KVADRAT d.o.o.

E-mail: info@novi-kvadrat.hr  

Tel: 01/3755-666

Mob: 098/257-111   

         098/427-111  

Karta

Objekti u blizini

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 4-sobni Površina 104.88 m2 Kat 4. Cijena m2 3.570 € Cijena 374.422 €

Dodatne informacije

Detaljni opis

  • STANDARD OPREME STANOVA


    1.0 OBJEKT


    1.1. KONSTRUKCIJA  

    - armirano-betonski nosivi zidovi
    - armirano-betonske monolitne međukatne ploče
    - pregradni zidovi spremišta izvedeni od porobetona
    - pregradni zidovi u stanovima po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf
    ploče s ispunom od min. vune)
    - zidovi između stanova i hodnika toplinski izolirani mineralnom vunom  

     

    1.2. KROV  

    - ravni neprohodni krov u slojevima:
    - hladni bitumenski premaz
    - parna brana - bitumenska traka 4 mm
    - termo izolacija - stiropor (EPS) 20 cm
    - geotekstil 300 gr/m2
    - pvc hidroizolacijska traka 1,5 mm
    - geotekstil 300 gr/m2
    - čepičasta folija
    - riječni prani šljunak 16-32 mm u debljini 6-8 cm  

     

    1.3. FASADA  

    - sustav ETICS , završni sloj silikatna žbuka
    - toplinska izolacija 15 cm ekspandirani polistiren
    - aluminijske vanjske klupčice u boji stolarije
    - Projektirani energetski razred objekta je „A+“  

     

    1.4. VANJSKA STOLARIJA  

    - PVC sa trostrukim IZO staklom s LOW-E premazom, profil Aluplast
    Energeto Powerdur 5000
    - toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor
    - klizne stijene Aluplast Smart Slide
    - na kliznim stijenama 6. kata izvedene aluminijske vanjske žaluzine sa
    pogonom na elektromotor  

     

    2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI  

    - povećano dizalo, nosivosti 1.000 kg, za 13 osoba, proizvođač Kone
    - dizalo nove generacije - električno, bezreduktorsko s luksuznom kabinom
    - ulazni prostor objekta obložen kamenom
    - stubište i hodnici izvedeni u keramičkim pločicama
    - videonadzor ulaza u zgradu i parkinga
    - posebno brojilo struje i vode za svaki stan, daljinsko očitanje stanja  

     

    3.0. SPREMIŠTA 
    - pod popločen keramičkim pločicama
    - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
    - mehanička ventilacija spremišta  

     

    4.0. GARAŽE   

    - glavna ulazna vrata sa elektromotorom na daljinsko upravljanje
    - prostor pod videonadzorom - zidovi bojani poludisprezivnom bojom
    - epoksidni podni premaz   

     

    5.0. OKOLIŠ

    - kolni dijelovi asfaltirani
    - hortikulturno uređenje zelenih površina
    - dekorativna rasvjeta objekta
    - predviđeno zasebno mjesto za smještaj komunalnog otpada izvan objekta  

     

    6.0. VISINE I MATERIJALI  

    6.1. VISINA STANA  

    - dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 268 cm +/- 2cm
    - kupaone i wc-i: svijetla visina od poda do sp. stropa do 260 cm
    (instalacije u spuštenom stropu)  

     

    6.2. STOLARIJA   

    - unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim
    lajsnama
    - ulazna vrata protuprovalna i protudimna, zvučno izolirana (44dB)
    - dekor unutarnje obloge ulaznih vrata po izboru kupca  

     

    6.3. SANITARNE PROSTORIJE  

    - fleksibilna SIKA hidroizolacija tuševa i djelomično zidova
    - sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača
    (KLUDI, IDEAL STANDARD, HANSGROHE i sl.)
    - WC školjka modernog dizajna, sa sporospuštajućom daskom, i niskošumnim
    ugradbenim vodokotlićem tipa TECE, IDEAL STANDARD
    - zidovi sanitarnih prostorija opločeni keramikom I klase, do stropa ili po
    izboru kupca
    - mogućnost odabira nekoliko serija keramike
    - podno grijanje
    - mogućnost izbora između ležeće kade ili tuš kade u ravnini poda, sa tuš
    paravanom od kaljenog sigurnosnog stakla debljine 8 mm  

     

    6.4. ZIDOVI 
    - pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf
    ploče s ispunom kamene vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom
    - završna obrada svih zidova - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u
    bijelo  

     

    6.5. PODOVI  

    - sanitarni prostorije, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I klase
    - podovi svih ostalih prostorija u stanu obloženi su gotovim višeslojnim
    hrastovim parketom, sa parket lajsnama u bijeloj boji    

     

    7.0. INSTALACIJE  

    7.1. VODA I KANALIZACIJA  

    - posebno brojilo za svaki stan
    - instalacija vodovoda od alu-plast cijevi proizvođača Herz
    - vertikale kanalizacije od niskošumnih cijevi radi smanjenja buke  

     

    7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE    

    - grijanje i priprema potrošne tople vode preko dizalica topline
    - dizalice topline najnovije generacije proizvođača Vaillant
    - podno grijanje svih prostorija
    - instalacija za grijanje izvedena je PEX cijevima
    - termostati podnog grijanja u svim sobama
    - u svim stanovima je predviđena ugradnja inverter klima uređaja
    proizvođača Mitsubishi, s mogućnošću grijanja i hlađenja prostora   

     

    7.3. VENTILACIJA  

    - umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim
    sanitarnim prostorijama
    - ventilacija kuhinja predviđena je "spiro" cijevima za odsis napa  

     

    7.4. ELEKTRO INSTALACIJE  

     

    7.4.1. OPĆENITO  

    - videoportafon u boji
    - sva rasvjeta u LED izvedbi
    - modularni program utičnica i prekidača
    - centralno gašenje rasvjete preko jednog tipkala
    - utičnice za TV, mrežu i telefon u svakoj sobi
    - rolete sa pogonom na elektromotor
    - informatička mreža cat 6 sa razvodnim ormarom u stanu  

     

    7.4.2. KUPAONICE 

    - ugradbena stropna rasvjeta
    - 2 utičnice kod mjesta za perilicu i sušilicu rublja
    - 1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika
    - neovisno paljenje rasvjete ogledala i centralne rasvjete  

     

    7.4.3. KUHINJE  

    - utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
    - 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
    - izvod za rasvjetu iznad radne plohe, zaseban prekidač  

     

    7.4.4. HODNIK  

    - 1-2 utičnice, ovisno o veličini
    - izmjenično paljenje po potrebi  

     

    7.4.5. TERASE/BALKONI  

    - 1 utičnica sa poklopcem
    - plafonjera  

     

    8.0. OPĆENITO  

    - održavanje i upravljanje zgradom za vrijeme jamstvenog roka preuzima
    upravitelj po izboru investitora
    - Jamstvo na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, a za ostale radove
    2 godine
    - Jamstvo za opremu i uređaje u skladu sa jamstvom proizvođača opreme
    - Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do +/- 3%
    - Izvedba, boje i materijali u izvedbi mogu odstupati od prikazanih u 3d
    animaciji
    - Prodavatelj zadržava pravo izmjene proizvođača i/ili tipa standardne
    opreme u slučaju promjene stanja na tržištu i odnosa sa dobavljačima,
    brinući se o jednakoj kvaliteti i rangu odabrane opreme 

Novi Kvadrat d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Oglas objavljen
23.11.2023. u 09:06
Do isteka još
oglas istekao
Oglas prikazan
46867 puta
Ovaj oglas je istaknut.

Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.

Novi Kvadrat d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine