SRESER, PELJEŠAC – Građevinsko zemljište 600 m2
- Cijena
- 105.000 €
Šifra oglasa: 47782631
-
- Površina
- 600,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Janjina, Sreser
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 600,00 m²
- Šifra objekta
- 368
Opis oglasa
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 600 m² smješteno u izgrađenom dijelu građevinske zone naselja Sreser (tamno žuta zona). Ova lokacija predstavlja savršen spoj mirnog dalmatinskog ambijenta i izvrsne prometne povezanosti – posebice nakon izgradnje Pelješkog mosta, koja je regiji donijela značajan rast interesa i investicija.
Parcela je pravokutnog oblika (15 m x 40 m), što omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i fleksibilnost pri projektiranju. S uličnim pročeljem širine 15 metara i pristupom asfaltiranom javnom putu, zemljište nudi jednostavnu i funkcionalnu gradnju. Ravnina terena znači da nisu potrebni dodatni iskupi ili nivelacije, što znatno smanjuje početne troškove.
Zbog pozicije zemljišta na uzvišenom dijelu naselja, s prvog kata budućeg objekta pruža se panoramski pogled na more. Udaljenost od obale i plaža iznosi oko 800 metara zračne linije, a pješački i cestovni pristupi su brzi i jednostavni.
Prema prostornom planu Općine Janjina:
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): 27% → do 162 m² tlocrtne površine objekta
• Maksimalni koeficijent iskoristivosti (Kis): 1,30 → do 780 m² BRP (bruto razvijene površine svih etaža)
Vlasnik je u postupku ishodovanja građevinske dozvole za montažnu kuću na parceli, što potencijalnim kupcima zainteresiranima za ovu opciju može dodatno olakšati i ubrzati proces gradnje.
Sreser, smješten u srcu Pelješca, nudi idealnu ravnotežu između mirnog načina života i blizine svih atrakcija poluotoka – od vinskih cesta, povijesnih lokaliteta i vrhunskih plaža do gastronomskih delicija.
Ova lokacija predstavlja iznimnu priliku za one koji žele investirati u nekretninu na Pelješcu, bilo za privatne potrebe ili turistički projekt.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte me na:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 368
Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Parcela je pravokutnog oblika (15 m x 40 m), što omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i fleksibilnost pri projektiranju. S uličnim pročeljem širine 15 metara i pristupom asfaltiranom javnom putu, zemljište nudi jednostavnu i funkcionalnu gradnju. Ravnina terena znači da nisu potrebni dodatni iskupi ili nivelacije, što znatno smanjuje početne troškove.
Zbog pozicije zemljišta na uzvišenom dijelu naselja, s prvog kata budućeg objekta pruža se panoramski pogled na more. Udaljenost od obale i plaža iznosi oko 800 metara zračne linije, a pješački i cestovni pristupi su brzi i jednostavni.
Prema prostornom planu Općine Janjina:
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): 27% → do 162 m² tlocrtne površine objekta
• Maksimalni koeficijent iskoristivosti (Kis): 1,30 → do 780 m² BRP (bruto razvijene površine svih etaža)
Vlasnik je u postupku ishodovanja građevinske dozvole za montažnu kuću na parceli, što potencijalnim kupcima zainteresiranima za ovu opciju može dodatno olakšati i ubrzati proces gradnje.
Sreser, smješten u srcu Pelješca, nudi idealnu ravnotežu između mirnog načina života i blizine svih atrakcija poluotoka – od vinskih cesta, povijesnih lokaliteta i vrhunskih plaža do gastronomskih delicija.
Ova lokacija predstavlja iznimnu priliku za one koji žele investirati u nekretninu na Pelješcu, bilo za privatne potrebe ili turistički projekt.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte me na:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 368
Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
MURI Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hodilje 26, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://muri-realestate.com/
-
- Oglas objavljen
- 16.12.2025. u 08:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 488 puta
MURI Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hodilje 26, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://muri-realestate.com/
-