Split, Stobreč, jednosoban stan, novogradnja (prodaja)

Ekskluzivna prodaja agencije Dalmatian estate d.o.o.
U reprezentativnoj i atraktivnoj novogradnji u Stobreču na prodaju je 28 stanova sa 30 garažnih mjesta i 9 vanjskih parkirnih mjesta.
Zgrada je smještena 500m od škole.
Ponuda stanova od garsonjere do trosobnih te penthousea sa bazenom.

Stan broj 17 ima unutrašnju površinu 34,85 m2 plus natkriveni balkon 14,18 m2 (s koeficijentom 10,63m2), ukupna obračunata površina 45,48 m2, orjentacija stana jug. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (17,22m2), spavaće sobe (11,56m2), kupaonice (6,07m2) i natkrivenog balkona na jugu (14,18m2). Tlocrt stana objavljen među slikama.
Neke od karakteristika ove izrazito atraktivne zgrade su:
• svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 265 cm
• ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3,
sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom) unutarnja stolarija lakirana, krilo cjevasta iverica, svijetle visine
210 cm, obuhvatni štokovi i magnetne brave
• unutarnje klupčice kamen, vanjske aluminijske u boji stolarije
• Sve klizne stijenke su podizno klizne “bez parapeta” i to aluminij sa trostrukim IZO staklom 6+6+4mm punjenim
argonom zaštićeno premazima i vidljivo s unutarnje strane i aluminijska obloga s vanjske kao zaštita od
atmosferskih promjena
zaštita i zatamnjenje osigurani su aluminijskim roletama na elektro pogon
• Boja vanjske stolarije i žaluzina je ral 7032 ( Antracit ). Sva balkonska vrata su također aluminijska i svi prozori PVC
isto RAL 7032
• fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom od 12 cm mineralne vune te završnim slojem organske
žbuke dvostruko obojane sustavom „STO“
• aluminijska stolarija sa IZO staklom
• ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
• čelična ograda stepeništa
• sva rasvjeta u LED izvedbi
• zgrada je opremljena dizalom
• betonska izvedba lokacije za spremnike za smeće
• zelene površine hortikulturno uređene i osvjetljene
PODOVI
• Gotov hrastov parket I. klase, debljine 14,5 mm u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima,
degažmanima i sobama, parket lajsne u bijeloj boji , keramičke pločice I klase u sanitarnim prostorijama i
balkonima/terasama i kuhinjama
KUPAONICE I WC
• sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača
• wc školjke konzolnog tipa, sa sporo spuštajućom daskom
• umivaonici sa mješalicama Hansgrohe
• u sve sanitarne prostorije ugrađeni su ugradbeni vodokotlići koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna
pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom
• tuš kade pravokutnog oblika dimenzije 140x80cm i 90/90 cm
• Ventilatori sa odgodom paljenja i gašenja
ELEKTROINSTALACIJE
• elektro brojila stanova su smještena u hodnicima pojedine etaže
• centralni prekidač za sva rasvjetna tijela u stanu
• audio/video portafon
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, prekidači i utičnice Vimar
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice te internet
• informatička mreža sa optičkim kablovima i razvodnim ormarom u stanu
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u hodniku ispred stanova
• vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi
• glavni ventil vode u svakom stanu
• vertikale kanalizacije od nisko šumnih cijevi radi smanjenja buke
• u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
VENTILACIJA
• ventilacija sanitarnih prostorija osigurana je nisko šumnim ventilatorima
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim spiro cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do
pozicija štednjaka predviđenim projektom

Garažno mjesto se prodaje po cijeni od 2300€/m2, a vanjsko parking mjesto po cijeni od 1000€/m2.

Stobreč kao gradski kotar smješten je na istoku Splita i jako je dobro povezan brzom cestom do grada ali i sporednom cestom preko Duilova.
Gužve koje karakteriziraju Podstranu u Stobreču nisu slučaj.
Kvaliteta života u Stobreču je izuzetna, od bogate ponude ugostiteljstva, raznolike ponude sporta (nogometni klub, tenis klub, padel klub, golf klub, streličarski klub, ribolovni klub), trgovina, škola (upravo počinje gradnja nove školske dvorane), sportska lučica za brodove, šetnica uz Stobrečku rivu, nekoliko plaža uključujući i jedan od najboljih kampova u Evropi.
Trenutno se gradi morska šetnica od Stobreča do Žnjana pa će biti užitak doći do grada šetnjom ili biciklom.

Za dodatne informacije javite se na:
mob +385917271419
mail: jure@dalmatian.estate