Split, Dračevac - Građevinsko zemljište - Moguća zamjena za stan!
- Cijena
- 260.000 €
Šifra oglasa: 46760363
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 683,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Split, Dračevac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 683,00 m²
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 683 m², smješteno u Splitu, unutar urbanističkog predjela Dračevac, u zoni K5 – namijenjenoj poslovnim i stambenim sadržajima.
Parcela ima uredan pravni status i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u siječnju 2025. godine, kao i cjelokupnim projektnim rješenjem za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, a sva potrebna infrastruktura već je dovedena na parcelu, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces početka gradnje.
Lokacija zemljišta nudi izravan kolni i pješački pristup s gradske ulice, čime se osigurava lakoća pristupa i odlična povezanost s ostatkom grada. Planirana građevina je funkcionalna i suvremeno zamišljena stambeno-poslovna zgrada ukupne bruto površine 588 m², s podrumom, prizemljem i dva kata.
U podrumu je projektiran prostran poslovni prostor – skladište površine 152 m². Prizemlje je namijenjeno komercijalnoj djelatnosti, s predviđenim prostorom za automehaničarsku radionicu (75 m²), dvije garaže te zasebnim ulazom u stambeni dio objekta.
Na prvom i drugom katu nalaze se dvije moderno koncipirane dvoetažne stambene jedinice s dvije spavaće sobe, svaka površine cca 60 m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 30 m² balkona i terasa.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore i poduzetnike koji traže zemljište s gotovim rješenjem, jasnom namjenom i izvrsnim potencijalom.
*Priložene vizualizacije služe isključivo u promotivne svrhe i prikazuju mogući izgled budućeg objekta. Stvarni izgled i izvedba građevine mogu odstupati od prikazanog, ovisno o tehničkoj razradi projekta i konačnoj izvedbi.
CIJENA: 260.000 EUR
*Moguća zamjena za stan!
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV
*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Parcela ima uredan pravni status i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u siječnju 2025. godine, kao i cjelokupnim projektnim rješenjem za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, a sva potrebna infrastruktura već je dovedena na parcelu, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces početka gradnje.
Lokacija zemljišta nudi izravan kolni i pješački pristup s gradske ulice, čime se osigurava lakoća pristupa i odlična povezanost s ostatkom grada. Planirana građevina je funkcionalna i suvremeno zamišljena stambeno-poslovna zgrada ukupne bruto površine 588 m², s podrumom, prizemljem i dva kata.
U podrumu je projektiran prostran poslovni prostor – skladište površine 152 m². Prizemlje je namijenjeno komercijalnoj djelatnosti, s predviđenim prostorom za automehaničarsku radionicu (75 m²), dvije garaže te zasebnim ulazom u stambeni dio objekta.
Na prvom i drugom katu nalaze se dvije moderno koncipirane dvoetažne stambene jedinice s dvije spavaće sobe, svaka površine cca 60 m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 30 m² balkona i terasa.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore i poduzetnike koji traže zemljište s gotovim rješenjem, jasnom namjenom i izvrsnim potencijalom.
*Priložene vizualizacije služe isključivo u promotivne svrhe i prikazuju mogući izgled budućeg objekta. Stvarni izgled i izvedba građevine mogu odstupati od prikazanog, ovisno o tehničkoj razradi projekta i konačnoj izvedbi.
CIJENA: 260.000 EUR
*Moguća zamjena za stan!
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV
*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Areola d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 21210 Solin, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.areola-nekretnine.com/
- E-mail: info.areola@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 12:18
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2619 puta
Areola d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 21210 Solin, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.areola-nekretnine.com/
- E-mail: info.areola@gmail.com
-