Šmrika – Građevinsko zemljište 881 m² s projektom i građevinskom dozvo
- Cijena
- 210.000 €
Šifra oglasa: 47861765
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 881,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Kraljevica, Šmrika
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 881,00 m²
- Šifra objekta
- 827
Opis oglasa
Šmrika – Građevinsko zemljište 881 m² s projektom renomiranog arhitekta Borisa Ružića i građevinskom dozvolom, s prekrasnim pogledom na more
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 881 m² na izvrsnoj lokaciji u Šmriki, s izrađenim glavnim projektom i predanom građevinskom dozvolom. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku jer kupac može odmah krenuti u realizaciju luksuzne vile bez dodatnih projektnih procedura. Parcela se nalazi uz cestu, a svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija) dostupni su neposredno uz zemljište. Zemljište je u vlasništvu fizičke osobe i uknjiženo je bez ikakvih tereta.
Posebnu vrijednost nekretnini daje projekt renomiranog hrvatskog arhitekta Borisa Ružića, koji je osmislio luksuznu vilu s bazenom. Projekt kombinira tradicionalnu arhitekturu podneblja sa suvremenim dizajnerskim rješenjima, uz naglasak na mediteranski šarm i moderan način života.
Iz svih dijelova buduće vile pruža se jedinstven panoramski pogled na Krk, Cres, Učku i Krčki most.
• Neto stambena površina (s uključenim spremištima, konobom, vanjskom kuhinjom, garažom i bazenom): 315,83 m²
• Bruto površina prizemlja i kata: 363 m²
Izrađen je glavni projekt i troškovnik, a zahtjev za građevinsku dozvolu predan je u rujnu 2024. godine – očekuje se izdavanje dozvole tijekom 2025.
Prema procjeni projektanta, tržišna vrijednost gotove vile nakon izgradnje iznosi oko 1.200.000 €.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji žele realizirati projekt luksuzne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.
Na zahtjev ozbiljnog kupca dostupna je kompletna projektna i vlasnička dokumentacija.
Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!
Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 827
Ivan Baričević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Marko Pranjić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 9190 78903
Tel: +385 51 640 777
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 881 m² na izvrsnoj lokaciji u Šmriki, s izrađenim glavnim projektom i predanom građevinskom dozvolom. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku jer kupac može odmah krenuti u realizaciju luksuzne vile bez dodatnih projektnih procedura. Parcela se nalazi uz cestu, a svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija) dostupni su neposredno uz zemljište. Zemljište je u vlasništvu fizičke osobe i uknjiženo je bez ikakvih tereta.
Posebnu vrijednost nekretnini daje projekt renomiranog hrvatskog arhitekta Borisa Ružića, koji je osmislio luksuznu vilu s bazenom. Projekt kombinira tradicionalnu arhitekturu podneblja sa suvremenim dizajnerskim rješenjima, uz naglasak na mediteranski šarm i moderan način života.
Iz svih dijelova buduće vile pruža se jedinstven panoramski pogled na Krk, Cres, Učku i Krčki most.
• Neto stambena površina (s uključenim spremištima, konobom, vanjskom kuhinjom, garažom i bazenom): 315,83 m²
• Bruto površina prizemlja i kata: 363 m²
Izrađen je glavni projekt i troškovnik, a zahtjev za građevinsku dozvolu predan je u rujnu 2024. godine – očekuje se izdavanje dozvole tijekom 2025.
Prema procjeni projektanta, tržišna vrijednost gotove vile nakon izgradnje iznosi oko 1.200.000 €.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji žele realizirati projekt luksuzne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.
Na zahtjev ozbiljnog kupca dostupna je kompletna projektna i vlasnička dokumentacija.
Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!
Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 827
Ivan Baričević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Marko Pranjić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 9190 78903
Tel: +385 51 640 777
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
MAISON REALESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://maison-nekretnine.com/
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 11:40
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 163 puta
MAISON REALESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://maison-nekretnine.com/
-