• Nemoj propustiti priliku!

ŠIRA OKOLICA ROVINJA!!! Prekrasna vila sa dva bazena i saunom (prodaja)

Cijena
850.000 €
Šifra oglasa: 41181666
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    350,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Žminj, Žminj
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
4
Stambena površina
350,00 m²
Površina okućnice
858,00 m²
Godina izgradnje
2014.
Godina zadnje renovacije
2022.
Namještenost i stanje
Potpuno namješteno
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa, Lođa (Loggia), Balkon
Šifra objekta
2246-1
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Luksuzna vila prodaje se u malom istarskom gradiću nedaleko od Rovinja (25 km), na miroj lokaciji. Sadržaji grada su na svega nekoliko metara. Sagrađena je 2014. godine, no uloženo je dodatno u nju 2022. godine. Specifično je kod ove prekrasne vile što ima dva bazena, unutarnji i vanjski, te saunu i fitness sobu, odnosno jedan dio kuće je wellness prostor. Unutarnji bazen je grijani, tako da se bazen može koristiti kroz cijelu godinu. Trenutno je u turističkom najmu, pa je idealna za onoga koji se time želi nastaviti baviti, no može biti i kao kuća za življenje. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se, osim wellness dijela, nalazi hodnik, spremište, garderoba, wc, spavaća soba, kupaona, kotlovnica, kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak sa izlaskom na natrkivenu terasu i vrt. Unutarnjim stepenicama se odlazi na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Dvije sobe imaju i vlasnite balkone. Prvi investitor je kuću gradio za sebe, primarno se bavi gradnjom kuća, pa je gradnja bila na visokoj razini. Tako je sustav grijanja napravio putem toplotne pumpe - podno grijanje, u sobama su fenhojleri, dok su za toplu vodu instalirani solarni paneli. U vrtu se nalaze parkirna mjesta, malo igralište za djecu, roštilj, travnjak sa automatskim navodnjavanjem, mediteranske biljke i vanjski bazen od 40 m2 sa terasama. Vrt je ograđen zidom i zelenom ogradom, te garantira privatnost. Lokacija je idealna za one koji ne žele biti blizu turističke gužve, na mirnoj lokaciji ili za one koji se žele baviti turističkom najmom pa tako mogu od prodavatelja preuzeti cijeli posao i buking za 2025. godinu koji je u tijeku.

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Dizalica topline
  • Dodatni izvor grijanja: Da
  • Klima uređaj: Da
  • Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Tuš kabina
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Podno grijanje
  • Perilica posuđa

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 4
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Bazen
  • Roštilj

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr
Oglas objavljen
10.12.2025. u 10:23
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
862 puta

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr