Šimuni: NOVOGRADNJA, 4 - sobni stan, 100.24 m2, bez provizije ! (prodaja)
- Cijena
- 350.840 €
Šifra oglasa: 47667437
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 122,58 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Pag, Šimuni
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Stambena površina
- 122,58 m²
- Netto površina
- 100,24 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- s746
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s746)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
Prodaje se četverosobni stan sveukupne bruto površine 122.58 m2 i neto obračunske površine 100.24 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu Šimuni na otoku Pagu.
CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (100.24 m2 x 3500 eur = 350.840,00 eur)
- prekrasna mirna lokacija, udaljena samo 120 metara od mora,
- useljivo odmah po isplati cijene,
- stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova,
- sa lođe stana pruža se pogled na more,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se dolazi laganim hodom za oko 4 minute,
- plaža u Šimunima je jedna od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (4 unutarnje jedinice),
- podno grijanje u obje kupaonice,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,
- zgrada ima pravomoćnu građevinsku i pravomoćnu uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat,
- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje 10 % kapare.
PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 plave boje) i popis prostorija stana sa površinama
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
Prodaje se četverosobni stan sveukupne bruto površine 122.58 m2 i neto obračunske površine 100.24 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu Šimuni na otoku Pagu.
CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (100.24 m2 x 3500 eur = 350.840,00 eur)
- prekrasna mirna lokacija, udaljena samo 120 metara od mora,
- useljivo odmah po isplati cijene,
- stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova,
- sa lođe stana pruža se pogled na more,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se dolazi laganim hodom za oko 4 minute,
- plaža u Šimunima je jedna od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (4 unutarnje jedinice),
- podno grijanje u obje kupaonice,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,
- zgrada ima pravomoćnu građevinsku i pravomoćnu uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat,
- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje 10 % kapare.
PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 plave boje) i popis prostorija stana sa površinama
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 06.12.2025. u 08:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 392 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-