Šimuni: NOVOGRADNJA, 3 - sobni ap., 70.60 m2, bez provizije

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s397)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU (PROVIZIJU).

Prodaje se trosobni apartman sveukupne bruto površine 84.06 m2 (neto obračunske površine 70.60 m2) u urbanoj vili u izgradnji u mjestu Šimuni na otoku Pagu.

CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (70.60 m2 x 3500 eur = 247.100,00 eur)

- prekrasna mirna lokacija, udaljeno samo 120 metara od mora,
- useljivo odmah po isplati cijene,
- apartman se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 apartmana i apartman ima pogled na more,
- apartmanu pripada jedno parkirno mjesto površine 14,21 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu),
- plaža u Šimunima je jedna od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- apartman je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada,
- ograda lođe izvedena od sigurnosnog stakla,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,

PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa površinama

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr



www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s397)

BUYER DOES NOT PAY BROKERAGE COMMISSION.

FOR SALE: three-bedroom apartment with total gross area of 84,06 m2 (net floor area of 70,60 m2) in an urban villa under construction in the town of Šimuni placed on island of Pag.

PRICE: 3500 EUR / m2 of net usable area (70,60 m2 x 3500 eur = 247.100,00 EUR)

- beautiful and paceful location, only 120 meters apart from the sea,
- ready to move in immediately,
- apartment is located on the high ground floor of the building with total of 6 apartments and has a sea view,
- the apartment comes with one parking space of 14,41 m2,
- the building is located 300 meters apart from a well-maintained beach (beach photos atached),
- the beach in Šimuni is one of the 10 most beautiful beaches on the Adriatic seaside,
- apartment is suitable for permanent residence, occasional vacations or rental,
- the building fetures modern arhitecture, constructed with brick + thermal isolation,
- PVC exterior joinery with triple glazing, motorized blinds and insect screens,
- energy class A, heating / cooling provided by air conditioning units,
- preparation for solid fuel fireplace,
- clean ownership, free of encumbrances and obstacles to transfer to the buyer,
- the buyer does not pay for real estate transfer tax (3%), as the property is subject to VAT,
- we guarantee the safety of the purchase process to every buyer,
- possibility of purchasing on credit with a 20% down payment,

APARTMENT ROOMS: please look at the atached floor plans and list of rooms with areas

FOR MORE INFORMATION ABOUT THE PROPERTY AND TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE CALL US AT +385 98 652 059 OR CONTACT US VIA EMAIL. THANK YOU!
Thera are no charges for potential buyers when viewing the property.

THE FINAL PRICE IS NEGOTIATED DIRECTLY BETWEEN THE BUYER AND THE SELLER AFTER VIEWVING OF THE PROPERTY.