Šimuni, trosobni penthouse apartman 105 m2 s krovnom terasom, NOVO!

] Prodaje se trosobni penthouse apartman (A2/S5), prodajne površine 104,65 m2, u novogradnji (zgrada A) na izuzetnoj lokaciji iznad marine u Šimunima na otoku Pagu, samo 100 metara od mora!

Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 kupaonice i velike krovne terase površine 55,00 m2 s pogledom na more i marinu Šimuni.
Pripada mu i parkirno mjesto, kao i spremište u podrumu površine 7,90 m2.
Spreman je za useljenje od 9/2025.
Zgrada građena prema zahtjevima nZEB (near zero emission building) standarda.
Poštivanje ovog standarda u projektiranju i izvedbi jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.

•⁠ ⁠gradnja sa najmodernijim materijalima termo izolacije,
•⁠ ⁠sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG. U svim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
•⁠ ⁠u svakoj kupaonici se nalazi spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljivi putem WIFI,
•⁠ ⁠protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
•⁠ ⁠smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
•⁠ ⁠priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka,
•⁠ ⁠protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO,
•⁠ ⁠unutrašnjost zgrade je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
•⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm
•⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
•⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
•⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
•⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60×120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača ljepila i hidroizolacije SOPRO
•⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,
•⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
•⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana
•⁠ ⁠na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
•⁠ ⁠na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
•⁠ ⁠parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
•⁠ ⁠sanitarni čvorovi su opremljeni materijalima proizvočama TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd.
•⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama
•⁠ ⁠zidovi okoliša obljepljeni kamenom