Šimuni: 2 - ETAŽNI apartman od 235 m2; dvorište + parking, NOVO

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s468)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE dvoetažni apartman ukupne površine 234,85 m2 i neto korisne površine 94,64 m2 sa dvorištem, terasom i parkirnim mjestom u mjestu Šimuni na Pagu.

- apartman je udaljen 450 metara od najbliže uređene plaže u Šimunima koja se smatra jednom od deset najljepših plaža na Jadranu,
- apartman oznake S1 se nalazi u nizu od 4 dvoetažna apartmana,
- iz apartmana se pruža predivan pogled na more,
- orijentacija: jugozapad,
- energetski razred: A,
- godina izgradnje: 2025., useljivo odmah po isplati cijene,
- apartman se proteže na dvije etaže (prizemlje i kat + suteren),
- PVC stolarija bijele boje sa automatiziranim roletama,
- podovi obloženi modernom keramikom,
- grijanje / hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja,
- podno grijanje u kupaonici,
- apartmanu pripada dvorište i parkirno mjesto,
- protuprovalna vrata / zaseban ulaz,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene fotografije, tloct S1 i popis prostorija

PRIZEMLJE: kuhinja / blagovaona, dnevni boravak, WC, stubišni prostor, terasa, vrt, spremište
KAT: hodnik, kupaonica sa wc-om, dvije spavaće sobe, lođa, balkon
PRIPADCI: parking mjesto, vrtna terasa sa stubištem, vrt
PODRUM od 8 m2

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTEMOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili putem email-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA DIREKTNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
___________________________________________________________________

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s468)

THE BUYER DOES NOT PAY FOR AGENCY COMMISSION.

For sale: A two-story apartment with a total area of 234.85 m² and a net usable area of 94.64 m², featuring a yard, terrace, and parking space, located in Šimuni, Pag.

PRICE DEFINITION: 3,500.00 EUR per m² (3,500.00 EUR x 94.64 m²) = 331,240.00 EUR

- the apartment is located 450 meters from the nearest well-maintained beach in Šimuni, considered one of the top ten most beautiful beaches on the Adriatic.
- the apartment, labeled S1, is one of four two-story apartments in a row,
- it offers stunning sea views,
- orientation: North-West,
- energy rating: A,
- year of construction: 2025,
- the apartment spans two floors (ground and first floor + basement),
- white PVC joinery with automated shutters,
- modern ceramic flooring,
- heating/cooling via air conditioning units,
- the apartment includes a yard and a parking space,
- security door/separate entrance,
- clear ownership 1/1, free of encumbrances and ready for transfer to the buyer,
- we guarantee the security of the purchase process for every buyer,

PROPERTY LAYOUT: see attached photos, floor plan, and room list.

GROUND FLOOR: kitchen/dining area, living room, WC, staircase, terrace, storage room
1st FLOOR: hallway, bathroom, two bedrooms, loggia and balcony

ACCESSORIES: parking space, garden terrace with stairs, front garden and yard

For more information and to schedule a viewing, please contact us at +385 (0)98 652 059 or via email, thanks !
There are no charges for potential buyers during property viewings.

Final price is negotiated directly between the buyer and seller after the property viewing.