ŠIBENIK, VODICE – Samostojeća moderna vila s bazenom u izgradnji (prodaja)

ŠIBENIK, VODICE – Samostojeća moderna vila s bazenom u izgradnji

U ponudi je atraktivna samostojeća obiteljska kuća s bazenom, smještena u mirnom dijelu Vodica, na udaljenosti od 1200 m od mora i uređenih plaža. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i mogućnost useljenja predviđeni su za proljeće/ljeto 2026. godine. Zahvaljujući modernoj arhitekturi, kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj prostornoj organizaciji, kuća je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Ova suvremena dvoetažna kuća ukupne je stambene površine 176,40 m², uz bazen površine 19 m², te se nalazi na zemljištu od 497 m². Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrane natkrivene i nenatkrivene terase ukupne površine 65 m², koje omogućuju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, povezanih atraktivnim zavojitim lebdećim stubištem koje daje poseban estetski dojam interijeru.

U prizemlju se nalazi ulazni dio s hodnikom, toaletom i spremištem, zatim prostrani dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji zahvaljujući velikim staklenim stijenama obiluje prirodnim svjetlom. U produžetku prizemlja smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu s vanjskim šankom te na uređeno dvorište s bazenom. Sa stražnje strane kuće nalazi se garaža površine 35 m², koja je povezana s glavnim dijelom kuće putem ostave u ulaznom dijelu.

Na prvom katu nalazi se hodnik te dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Dvorište je djelomično popločano, a djelomično uređeno kao zelena površina. Nekretnina je u potpunosti ograđena, a uz garažu su osigurana još dva vanjska parkirna mjesta. Bazen je smješten u prednjem dijelu dvorišta i predstavlja središnje mjesto vanjskog prostora.

Tlocrtna raspodjela:
Prizemlje:
– Ulazni hodnik
– Toalet
– Spremište
– Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta
– Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
– Natkrivena i nenatkrivena terasa
– Izlaz na dvorište s bazenom
– Garaža (35 m²)

Kat:
– Hodnik
– Dvije spavaće sobe
– Dvije kupaonice (svaka u sklopu spavaće sobe)
– Prostrana terasa

Oprema i značajke:
– Udaljenost od mora i plaže: 1200 m
– Novogradnja
– Moderna i suvremena arhitektura
– Bazen (19 m²)
– Troslojna stakla i klizne staklene stijene
– Električni podizači roleta
– Komarnici
– Klima uređaji
– Vodno podno grijanje u kupaonicama
– Dimnjak
– Protuprovalna ulazna vrata
– Atraktivne lebdeće stepenice
– Ograđeno dvorište
– Garaža + dva vanjska parkirna mjesta

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne kuće s bazenom u Vodicama, jednoj od najpoželjnijih destinacija srednje Dalmacije, poznatoj po uređenim plažama, bogatoj turističkoj ponudi te blizini Šibenika i nacionalnih parkova Krka i Kornati. Idealna kombinacija mirne lokacije, suvremenog dizajna i visoke kvalitete gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 44560

Dux Šibenik
Mob: +385 99 313 4227
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr