Šibenik, Rogoznica- Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na Jadran, (prodaja)
- Cijena
- 1.980.000 €
Šifra oglasa: 49370981
-
- Stambena površina
- 450,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Rogoznica, Dvornica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 450,00 m²
- Površina okućnice
- 980,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 125-126
Opis oglasa
Kaiser Immobilen predstavlja:
Šibenik ,Rogoznica – Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na Jadran, infinity bazenom i privatnim wellnessom
Ova jedinstvena, moderno dizajnirana vila nalazi se u mirnom i prestižnom dijelu naselja Dvornice, nedaleko od Rogoznice. Smještena u okruženju netaknute prirode i tišine, s trajnim otvorenim pogledom na Jadran, vila pruža maksimalnu privatnost, luksuz i užitak tijekom cijele godine. Idealna je kako za ekskluzivno obiteljsko stanovanje, tako i za premium turistički najam.
Ključne karakteristike:
– Površina parcele: 948 m²
– Ukupna neto površina s terasama: 444,87 m²
– Stambena površina: 249,39 m²
– Korisna površina: 315,72 m²
– Preljevni infinity bazen: 42 m²
– 5 spavaćih soba, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom
– 5+1 kupaonica
– 3 parkirna mjesta
Prostorni raspored i sadržaji:
– Prostrani dnevni boravak u open-space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom
– Svaka spavaća soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na balkon ili terasu
– Kino dvorana s najmodernijom video i audio tehnologijom
– Krovna terasa s panoramskim pogledom na Jadran i zalazak sunca
– Vanjski šank, hidromasažna kada i velika pergola
– Mediteranski vrt s vrtnim roštiljem
Pomoćna zgrada i wellness:
– Teretana
– Sauna
– WC i garderoba
Dodatne premium prednosti:
– Smart home sustav
– Garaža s punjačem za električno vozilo
– Velike natkrivene i nenatkrivene terase
– Mirna i ekskluzivna lokacija bez buke i prometa
– Izuzetan potencijal za luksuzni turistički najam
Lokacija i udaljenosti:
– Kristalno čisto more / plaža: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Autocesta A1: 40–45 km, aerodrom : 29 km
– Dvornice su jedno od najatraktivnijih područja srednje Dalmacije, poznato po prirodi, miru, blizini marine i izvrsnoj prometnoj povezanosti.
Agencijska provizija za kupca: 3% + PDV, naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Kontakt za razgledavanje i dodatne informacije
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 125-126
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Šibenik ,Rogoznica – Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na Jadran, infinity bazenom i privatnim wellnessom
Ova jedinstvena, moderno dizajnirana vila nalazi se u mirnom i prestižnom dijelu naselja Dvornice, nedaleko od Rogoznice. Smještena u okruženju netaknute prirode i tišine, s trajnim otvorenim pogledom na Jadran, vila pruža maksimalnu privatnost, luksuz i užitak tijekom cijele godine. Idealna je kako za ekskluzivno obiteljsko stanovanje, tako i za premium turistički najam.
Ključne karakteristike:
– Površina parcele: 948 m²
– Ukupna neto površina s terasama: 444,87 m²
– Stambena površina: 249,39 m²
– Korisna površina: 315,72 m²
– Preljevni infinity bazen: 42 m²
– 5 spavaćih soba, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom
– 5+1 kupaonica
– 3 parkirna mjesta
Prostorni raspored i sadržaji:
– Prostrani dnevni boravak u open-space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom
– Svaka spavaća soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na balkon ili terasu
– Kino dvorana s najmodernijom video i audio tehnologijom
– Krovna terasa s panoramskim pogledom na Jadran i zalazak sunca
– Vanjski šank, hidromasažna kada i velika pergola
– Mediteranski vrt s vrtnim roštiljem
Pomoćna zgrada i wellness:
– Teretana
– Sauna
– WC i garderoba
Dodatne premium prednosti:
– Smart home sustav
– Garaža s punjačem za električno vozilo
– Velike natkrivene i nenatkrivene terase
– Mirna i ekskluzivna lokacija bez buke i prometa
– Izuzetan potencijal za luksuzni turistički najam
Lokacija i udaljenosti:
– Kristalno čisto more / plaža: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Autocesta A1: 40–45 km, aerodrom : 29 km
– Dvornice su jedno od najatraktivnijih područja srednje Dalmacije, poznato po prirodi, miru, blizini marine i izvrsnoj prometnoj povezanosti.
Agencijska provizija za kupca: 3% + PDV, naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Kontakt za razgledavanje i dodatne informacije
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 125-126
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 08.01.2026. u 01:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 87 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-