ŠIBENIK, BRODARICA – Stan u novogradnji s garažom, samo 270 m od mora (prodaja)
- Cijena
- 280.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50269207
-
- Stambena površina
- 56,56 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Brodarica
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 56,56 m²
- Netto površina
- 76,84 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na trenutno najtraženijoj lokaciji u šibenskom području – Brodarici – svega 270 m od mora i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, nalazi se ekskluzivni novi projekt idealan za obiteljski život ili pametnu investiciju. Projekt čine dvije manje zgrade s ukupno samo 8 stanova (po 4 stana u svakoj zgradi), raspoređenih preko prizemlja i dva kata. Time se osigurava mir, privatnost i osjećaj ekskluzivnosti – daleko od gužve velikih stambenih kompleksa. U prizemlju su garaže i po jedan stan, na prvom katu po dva stana, a na drugom katu penthousei s pogledom na more.Svaki stan dolazi s vlastitom garažom i dodatnim otvorenim parkirnim mjestom (osim S3 koji nema otvoreno mjesto) – što je danas prava rijetkost na tržištu. Mali projekti poput ovog sve su traženiji jer kupci cijene mir, ograničen broj susjeda i jednostavno održavanje. Kombinacija garaže, dodatnog parkiranja i udaljenosti od mora od samo nekoliko minuta hoda daje ovom projektu posebnu vrijednost.
OPIS STANA
Stan S2 (zgrada zapad) nalazi se na 1. katu i ima ukupnu obračunsku površinu od 76,84 m², od čega 56,56 m² čini čista unutarnja stambena površina. Stan je orijentiran jugozapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Ulazni hodnik prirodno dijeli dnevni i noćni dio, stvarajući pregledan i funkcionalan raspored. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaona spojeni su u prostrani open-space koncept okrenut prema jugu, s direktnim izlazom na terasu – savršeno za svakodnevni boravak na otvorenom.
Raspored:
• open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom
• izlaz na terasu (14,32 m²)
• 2 spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik koji odvaja dnevni od noćnog dijela Kvaliteta gradnje i opremanje
• 10 cm termička fasada – veća udobnost i niži troškovi grijanja
• podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
• klimatizacija u svim prostorijama
• aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem – vrhunska izolacija i tišina
• električne rolete i komarnici – praktičnost i zaštita bez dodatnih troškova
• kombinacija keramike i parketa – trajnost u dnevnom dijelu i toplina u sobama
LOKACIJA
Brodarica je jedna od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika upravo zbog savršene ravnoteže između blizine mora i praktičnosti svakodnevnog života. Sve važno je na dohvat ruke, a more je udaljeno samo 270 metara – do plaže možete stići pješice bez automobila.• more: 270 m
• trgovina: 400 m
• škola / vrtić: 1,2 km
• centar Šibenika: 7,7 km
• Zračna luka Split: 55,5 km
• Zračna luka Zadar: 78,5 km
• Nacionalni park Krka: 17 km
• autocesta: 11 km
Položaj uz glavnu cestu omogućuje brzo i jednostavno kretanje, bez prolaska uskim lokalnim ulicama – velika prednost u odnosu na većinu sličnih mikrolokacija.Za koga je ovaj stan idealan?
Izvrstan izbor za one koji žele život blizu mora uz cjelogodišnju funkcionalnost, sigurnost garaže i dodatno parkirno mjesto. Ujedno je odlična dugoročna investicija zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i stalnoj potražnji za ovakvim nekretninama u novogradnji.
Ako tražite moderan, kvalitetan stan u mirnom okruženju s garažom i blizinom mora – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Ostali dostupni stanovi:
Prizemlje
Stan S1 67 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Otvoreni parking cca 2,5 m2
Dvoriste cca 60 m2
Cijena: 280 000 €
1.kat
Stan S3 66 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Cijena 250 000 €
2.kat
Stan S4 74 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Otvoreni parking 2,5 m2
Cijena: 290 000 €
095 6177 286
OPIS STANA
Stan S2 (zgrada zapad) nalazi se na 1. katu i ima ukupnu obračunsku površinu od 76,84 m², od čega 56,56 m² čini čista unutarnja stambena površina. Stan je orijentiran jugozapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Ulazni hodnik prirodno dijeli dnevni i noćni dio, stvarajući pregledan i funkcionalan raspored. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaona spojeni su u prostrani open-space koncept okrenut prema jugu, s direktnim izlazom na terasu – savršeno za svakodnevni boravak na otvorenom.
Raspored:
• open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom
• izlaz na terasu (14,32 m²)
• 2 spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik koji odvaja dnevni od noćnog dijela Kvaliteta gradnje i opremanje
• 10 cm termička fasada – veća udobnost i niži troškovi grijanja
• podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
• klimatizacija u svim prostorijama
• aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem – vrhunska izolacija i tišina
• električne rolete i komarnici – praktičnost i zaštita bez dodatnih troškova
• kombinacija keramike i parketa – trajnost u dnevnom dijelu i toplina u sobama
LOKACIJA
Brodarica je jedna od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika upravo zbog savršene ravnoteže između blizine mora i praktičnosti svakodnevnog života. Sve važno je na dohvat ruke, a more je udaljeno samo 270 metara – do plaže možete stići pješice bez automobila.• more: 270 m
• trgovina: 400 m
• škola / vrtić: 1,2 km
• centar Šibenika: 7,7 km
• Zračna luka Split: 55,5 km
• Zračna luka Zadar: 78,5 km
• Nacionalni park Krka: 17 km
• autocesta: 11 km
Položaj uz glavnu cestu omogućuje brzo i jednostavno kretanje, bez prolaska uskim lokalnim ulicama – velika prednost u odnosu na većinu sličnih mikrolokacija.Za koga je ovaj stan idealan?
Izvrstan izbor za one koji žele život blizu mora uz cjelogodišnju funkcionalnost, sigurnost garaže i dodatno parkirno mjesto. Ujedno je odlična dugoročna investicija zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i stalnoj potražnji za ovakvim nekretninama u novogradnji.
Ako tražite moderan, kvalitetan stan u mirnom okruženju s garažom i blizinom mora – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Ostali dostupni stanovi:
Prizemlje
Stan S1 67 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Otvoreni parking cca 2,5 m2
Dvoriste cca 60 m2
Cijena: 280 000 €
1.kat
Stan S3 66 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Cijena 250 000 €
2.kat
Stan S4 74 m2
Zatvoreni parking 11 m2
Otvoreni parking 2,5 m2
Cijena: 290 000 €
095 6177 286
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Quantico
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.quantico.hr
- E-mail: info@quantico.hr
-
- Oglas objavljen
- 29.04.2026. u 13:41
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 105 puta
Quantico
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.quantico.hr
- E-mail: info@quantico.hr
-